790 000 €300 m²

Arimaantie 240, Pusula, LohjaKartano järven rannalla, n. 20 ha

Myyntihinta
790 000 €
Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
8
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1864
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pusula
Kaupunki
Lohja
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Arimaan Kartanon tarina alkoi vuonna 1864, kun tänne Arimajärven rannalle perustettiin lasitehdas. Nyt sinulla on ainutkertainen mahdollisuus ostaa pala suomalaista kulttuuriperintöä ja kansallismaisemaa. Kartanon ja tilakeskuksen lisäksi kauppaan kuuluu kolme rantamökkiä, yksi rakentamaton rantatontti huikein järvinäkymin, kaksi kaavoittamatonta asuinrakennuspaikkaa, 2,28 ha peltoa ja noin 12 ha metsää. Lohkottavien määräalojen ja kokonaisena myytävien kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä noin 20 ha. Rantaviivaa kohteella on noin 650 metriä! Ympäröivä luonto on lumoavan kaunis läpi vuoden. Järvi ja sitä ympäröivät patikkapolut näköalapaikkoineen kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan ulkoilmaelämästä. Tämä uskomattoman upea paikka tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia. Niityillä on tilaa kotieläimille. Taloon saat oman kirjaston ja viinikellarin. Konehallin yhteydessä oleva verstas on jokaisen käsistään kätevän ihmisen unelma. Paikka sopii erinomaisesti myös kiinteistökehittämiseen ja lisähinnasta on ostettavissa lomarakennuspaikkoja Hirvenkalliolta ja Kyläntakaselta.

Tarina kertoo, että ennen Kirkniemen kartanon ostamista presidentti C. G. E. Mannerheim kävi tutustumassa Arimaan kartanoon ja myös kirjailija Helvi Hämäläinen on viettänyt täällä kesää aikanaan. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset rauhassa tutustumaan tähän historialliseen ja luonnonkauniiseen kokonaisuuteen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Arimaantie 240, 03850 Lohja
Kaupunginosa
Pusula
Kohdenumero
577516
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
300 m²
Kerrosala
640 m²
Tontin pinta-ala
20,00 ha
Kokonaispinta-ala
450 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisala/kerrosala on Lohjan karttapalvelun mukaan 640 m2, minkä mukaan kiinteistövero määräytyy nykyisen verotuspäätöksen mukaan. DVV:n rakennustietojen mukaan kokonaisala/kerrosala on 364 m2.
Huoneiston kokoonpano
Kartano järven rannalla, n. 20 ha
Huoneita
8
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (vain länsipäädyssä), pakastekaappi (vain länsipäädyssä), sähköliesi (länsipään keittiössä tavallinen sähköliesi), keraaminen liesi (itäpään keittiössä), liesituuletin (länsipäässä vanhempi), mikroaaltouuni (länsipäässä), astianpesukone (molemmissa keittiöissä), kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella (molemmissa keittiöissä)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone (3 kpl), suihku (3 kpl), peilit (keskimmäisessä kph:ssa), peilikaappi (länsipäässä), allaskaappi (itäpäässä), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (itä- ja länsipäässä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti, ulkovarastot
Tehdyt remontit
2008 länsipään wc. 2010 itäpään remontti: keittiö, kph, pinnat, lattialämmitys. 2017 maalämpöjärjestelmä (2 lämpökaivoa etukuistin vieressä). 2018 kahden mh:n pintaremontti.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Arimaan ranta pääosin ilta-aurinkoon
Rannan kuvaus
Arimaan rantaviivaa n. 650 m. Ranta-alue hiekka/sorapohjainen, matalaa ranta-aluetta.
Rannan pituus
noin 650 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Osoite on Arimaantie 240, 03850 Pusula. Tieltä 280 käännytään Arimaantielle, jota ajetaan 5,3 km.
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ja terveysasema Pusulassa 13 km.
Lohjan keskusta ja Vihti, Nummela n. 46 km.
Helsinki n. 88 km. Koulut: Pusulassa 13 km. Päiväkoti: Pusulassa 13 km.
Lisätiedot
Kauppaan kuuluvat määräalat ja kiinteistöt yht. n 20 ha: 1. 444-515-4-2 Arimaan Kartanosta määräala n. 15,6 ha karttaluonnoksen mukaan 2. 444-515-4-1 VIINIMÄKI, määräala n. 2,3 ha karttaluonnoksen mukaan (pois jää rannan kapea kolmiokaistale) 3. 444-515-4-4 KAISANIEMI (asuinrakennuspaikka) kokonaan 0,5935 ha 4. 444-515-4-5 SEURALA (asuinrakennuspaikka) kokonaan 1,4853 ha lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa, ostaja maksaa lohkomiskulut. Arimaan Kartanon talouskeskuksessa tehokkuusluku 0,06 - 0,08. Arimaan rantakaava-alueella RA loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 150 k-m2 Viinimäen mökin rantatontilla ja Hirsimökin takana olevalla rantatontilla. VL-alueella (Niemenkärki) rakennusoikeus yhteensä 120 k-m2. Niemen mökin 70 k-m2 ja Hirsimökki 50 k-2. Asuinrakennuspaikat KAISANIEMI ja SEURALA ovat kaavoittamattomia, joten suunnittelutarveratkaisu pitää hakea ja rakennusoikeus määräytyy Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan (enint. 500 k-m2 rakennuspaikkaa kohti). Koska kaupan kohteen pinta-ala on yli 0,5 ha, on Lohjan kaupungilla etuosto-oikeus. Lisämaan ostomahdollisuus: 1. Hirvenkalliontien rantatontit 2 kpl, pinta-ala yht 1,25 ha. Kantatilasta Arimaan Kartano 150.000 € 2. Kyläntakanen lammelta yht. n. 4.7 ha. 80.000 € Määräala tilasta 444-515-3-55 Kolli, määräala n. 3,455 ha karttaluonnoksen mukaan 444-515-3-45 LEHTORANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4050 ha 444-515-3-46 MÄKILAAKSO (RA-1 tontti) kokonaan 0,4130 ha 444-515-3-48 MÄKIRANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4770 ha Kyläntakasen ranta-asemakaavan alueella RA-1 loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 120 k-m2 rakennuspaikkaa kohti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-515-4-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PUSULA

Hinta

Myyntihinta
790 000 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 4 325 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: polttopuut ja sähkö. Sähkö: arvio vuosikulutuksesta 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Rosk´n Roll n. 315 €/vuosi. Tiemaksut: Arimaantie on yleinen tie, ei tiemaksua siltä osin. Kiinteistövero: ei vielä tiedossa, lisätietoa välittäjältä. . Kaikki tiet eivät ole yleisiä, eli tiekunnat pitää perustaa ja maksut määräytyvät sitä kautta. Hyrkkölän vesiosuuskunnan perusmaksu 74,40 €/vuosi, vesimaksu 2,17 €/m3. Likakaivojen tyhjennys n. 100 €/vuosi. Hinnat Envorilla viime tyhjennyksessä 2021: Kaivojen imua 120,49 €/h ja sakokaivoliete 18,76 €/m3. Auraukset, ruohonleikkuut yms noin 500 €/vuosi. Mainitut kustannukset koskevat yhden hlön taloutta. Kustannukset riippuvat suuresti mm. perhekoosta, käyttötottumuksista, säistä, sähkösopimuksesta, tilalla harjoitettavasta toiminnasta jne. Suojeltujen rakennusten korjauksiin voi hakea rakennusperinnön hoitoavustusta.
Kiinteistövero
ei vielä tiedossa, lisätietoa välittäjältä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1864
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1864
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi. lautaverhoilu
Kattomateriaali
Pelti. huoltomaalattu 2020
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Saostuskaivo, maahanimeyttämö. Hyrkkölän vesiosuuskunnan käyttövesi. Jätevesijärjestelmä tulee uusia seuraavan peruskorjauksen yhteydessä.
Tontin koko
20,00 ha
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Rantakaava, ranta-asemakaava, kaavoittamaton, Rakennuslupa vanhimpia rakennuslupia ei ole saatavana. Arimaan rantakaava, Kyläntakasen ranta-asemakaava, osin kaavoittamatonta. Katso määräykset kaavadokumenteista.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Arimaan rantaviivaa n. 650 m. Ranta-alue hiekka/sorapohjainen, matalaa ranta-aluetta.
Vesistön kuvaus
Arimaa järvi
Rakennusoikeus
Ks. kaavamääräykset ja esitteen lisätiedot.
Rasitteet ja oikeudet
Tierasitteet ja tieoikeudet, ks. kiinteistörekisteriotteet.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. 17 kW, Inverter.
Kunnan numero
444
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, korkki. Olohuone: asuinhuoneissa parkettia, laminaattia, lankkua, muovimattoa ym. Kylpyhuone: laattalattiat.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Vesa Moilanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Lohja
Kauppakatu 13, 08100 Lohja
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 4 325 €/kk
Vesa Moilanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää