199 700 €134 m²

Ratatie 7, Hollo, Lempäälä3-4h+k+tk+kph+s+autotalli+varastoja

Myyntihinta
199 700 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hollo
Kaupunki
Lempäälä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava omakotitalo isolla tontilla Lempäälän keskustan läheisyydestä

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Hollon alueella Lempäälässä. Vuonna 1976 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä.

Talon sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, takkahuone ja erillinen keittiö. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja kylpyamme, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla. Erilliset WC:t ylä- ja alakerrassa lisäävät arjen sujuvuutta. Kellarissa on runsaasti lämmintä tilaa, josta voi tehdä askartelutiloja tai erillisen työhuoneen.

Talon katto on uusittu 2005 ja salaojat on uusittu 2023. Lämmitysjärjestelmä on käytännöllinen hybridikattila, joka toimii sekä öljyllä että puulla.

Tontti on oma ja sen pinta-ala on 1654 m², joten tilaa riittää myös ulkona puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin. Rakennusoikeutta on erilliseen talousrakennukseen vielä olemassa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, lähistöltä löytyy bussipysäkki, juna-asema ja omalla autolla pääse muutamassa minuutissa moottoritielle. Lempäälän ja Ideaparkin palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä. Alue on rauhallinen ja suosittu, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan taloon, josta voit remontoida juuri mieleisesi.

Myynti & esittelyt: Vesa Lamminmäki 040 9689460 / vesa@lkvnordichomes.com Asuntomyyjä, Yrittäjä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratatie 7, 37550 Lempäälä
Kaupunginosa
Hollo
Kohdenumero
80395336
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 654 m²
Kokonaispinta-ala
241 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+tk+kph+s+autotalli+varastoja
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Lähes kaikki pinnat ovat alkuperäisiä. Asuntoa on asuttu siististi, mutta se kaipaa pintojen uusimista. Ennen salaojien uusimista kellariin on keväisin tullut kosteutta. Kuntotarkastuksessa kellari oli nyt kuiva.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea keittiö, joka on remontoitu 2000-luvun alussa. Keittiön astianpesukone ei toimi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys. Kylpyhuone on alkuperäinen. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erilliset wc:t ylä ja -alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja alakerran varastohuoneet. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa on lämmintä varastotilaa / askartelutilaa neljän huoneen verran.
Tehdyt remontit
Salaojitus - 2023 Katto uusittu - 2005
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Asunnossa on tilava alkuperäinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-444-4-21
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Myyntihinta
199 700 €
v
Lainasi kuukausierä 973 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaisesti. Öljyä ostettu n. 3000-3500€ vuodessa, kun puukattilaa ei ole käytetty.
Kiinteistövero
477,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kuntotarkastus ja energiatodistus 27.3.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 654 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Alueen kuvaus
Suuri tasamaatontti jonka etuosassa asuinrakennus ja tontti jatkuu sen taakse.
Rakennusoikeus
160 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Talousrakennus 80 m2
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 27.03.2025. Kuntotarkastus tehty: 27.03.2025
Muut rakennukset
Leikkimökki
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikkopiha, jossa useita isoja puita, kukkaistutuksia, kauniita isoja kiviä ja takarajalla vanha kiviaita.
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa on takkahuone ja neljä eri lämmintä varastotilaa sekä pannuhuone. Kellarista on rappusen yläkerran sisätiloihin sekä suoraan ulos. Kiinteistön yhteydessä on myös autotalli.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahden makuuhuoneen välistä on seinä purettu ja tehty yksi iso huone. Se on palautettavissa kahdeksi hyvän kokoiseksi makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kaunis puutarhanäkymä takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä

Vesa Lamminmäki
Yrittäjä, KiLAT, IAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Nordic Homes Oy
Rajalanmaantie 228, 37310 Vesilahti
v
Lainasi kuukausierä 973 €/kk
Vesa Lamminmäki
Yrittäjä, KiLAT, IAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää