525 000 €157,9 m²

Kyynärönkulma 2, Höytämö, Lempäälä5h, avok, 2 kph, khh, 2wc, 2vh, var., tekn.tila, p

Myyntihinta
525 000 €
Asuinpinta-ala
157,9 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Höytämö
Kaupunki
Lempäälä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nyt vapautumassa hienokuntoinen maalämpötalo loistavalta sijainnilla Lempäälästä aivan Tampereen rajan tuntumasta.

Tässä vuonna 2005 valmistuneessa kodissa on 5,5 m korkea olohuone, joka on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Pohjaratkaisu on isommallekin perheelle todella toimiva. Kaikki 4 makuuhuonetta ovat tilavia, molemmista kerroksista löytyy kylpyhuone, säilytystilaa on kerrankin riittävästi jne. Lisäksi on yli 9 m2:n ikkunallinen lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä, mikä sopii mainiosti vaikka työhuoneeksi.

V. 2018 asennetun maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta asumiskustannukset ovat todella edulliset. Oma 757 m2:n tontti rajoittuu metsäkaistaleeseen. Lisäksi pihassa on katos kahdelle autolle, jossa sähköauton latauspiste.

Sijainti on erinomainen. Koulut ja päiväkodit sekä monet harrastepaikat kuten tekonurmikenttä, tenniskenttä ja uimaranta löytyvät kävely- ja pyöräilyetäisyydellä. Autolla ajaa Tampereen keskustaan noin kymmenessä minuutissa, sillä kilometrejä sinne kertyy vain kymmenen ja bussipysäkillekin on matkaa vain noin 500 m.

Lisätiedot ja esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan:

Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Höytämö
Kohdenumero
21701355
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
157,9 m²
Tontin pinta-ala
757 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 199,5 m2, kerrosala (250 mm) 193 m2 ja huoneistoala 170 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, 2 kph, khh, 2wc, 2vh, var., tekn.tila, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Gorenjen valkoiset korkeat jääkaapi ja pakastinkaappi (v. 2023), induktioliesitaso, liesituuletin hormiin. Gorenjen rosterinen kiertoilmauuni (v. 2020), Siemensin astianpesukone (v. 2020). Pöytätasot graniittia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa laatoitettu kylpyhuone. Alakerran kph:ssa kaksi suihkua, yläkerran kph:ssa amme. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, yläkerran kph:ssa toinen wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: 9,1 m2:n lämmin varastohuone omalla sisäänkäynnillä (voi käyttää esim. työhuoneena). Kylmä varasto terassin alla. 2 vaatehuonetta, paljon kaappitilaa.
Tehdyt remontit
V. 2018 maalämpö. V. 2019 aurinkopaneeli (6,9 kWp + akusto), keskuspölynimuri, valettu ulkorappuset, tehty yläkertaan 1 makuuhuone lisää, ulkokatto ja rännit putsattu, asennettu pääoveen sähkölukko, kahden makuuhuoneen pintaremontti. V. 2023 ilmastoinnin nuohous ja ilmanvaihtokoneen huolto. V. 2024 sokkelin ja ulkotolppien maalaus, ulkorappujen saumaus. Sähköautojen latauspiste.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilavassa saunassa puukiuas (varaus sähkökiukaalle), ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market n. 1 km Koulut: Sääksjärven koulu (1-9 lk) n. 900 m Päiväkoti: Sääksjärven päiväkoti n. 1,3 km Lisätietoa palveluista: Kirjasto n. 1 km. Hienot ulkoilu- ja lenkkimaastot sekä uimaranta lähellä
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Varaava takka, keskuspölynimuri, jätesäiliö.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-425-8-219

Hinta

Myyntihinta
525 000 €
Kiinnitykset
370000
v
Lainasi kuukausierä 2 558 €/kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus n. 9500 kWh/vuosi + sähköautojen lataussähkö. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
588,72 € v. 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kaisala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
757 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
TKL n. 500 m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeuden tehokkuusluku 0,25 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 199,5 m2. Rakennusoikeus on käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö / aurinkopaneelit, varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämmin varastohuone omalla sisäänkäynnillä, kylmä varasto, tekninen tila, kahden auton katos. Kaksi katettua terassia, parveke.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerta ja kosteat tilat laatta, yläkerta koivuparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali / tapetti, kosteat tilat laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 4 makuuhuonetta. Kahden yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
5,5 m korkea olohuone, jossa takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Muutos LKV | Merita LKV
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 2 558 €/kk
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää