Myytävät asunnot Lappeenranta Kimpinen Imatrantie 24, 53100 Lappeenranta

495 000 €453 m²

Imatrantie 24, Kimpinen, Lappeenranta4h,k,kph,s + 1h,k + 1h,k + 2h,k + liiketila

– / 30

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 495 000 €

Asuinpinta-ala: 453 m²

Huoneita: 8

Kerroksia: 3

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kimpinen

Kaupunki: Lappeenranta

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea kokonaisuus aivan ydinkeskustan kupeessa, Saimaa näkymällä, lähellä sairaalaa, satamaa ja Saimaata!

Tässä kokonaisuudessa on tilaa asua ja yrittää. Talo käsittää omistajan käytössä olevan ison pääasunnon, sekä 3 erillistä asuntoa ja tilavan liiketilan, jotka ovat vuokralla. Pihalta löytyy erillinen kahden auton talli, jossa myös pyörävarasto.

Talosta löytyy myös runsaasti varastotilaa, niin pääasunnon kuin kellarikerroksen tiloista. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta ja sitä on huollettu vuosien saatossa runsaasti, joten tiedossa olevia remonttitarpeita ei ole.

Varaa oma esittelyaikasi tähän uniikkiin kohteeseen ja tule ihastumaan:

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hanna Duba p. 045 148 3008 / hanna.duba@op.fi

Myyntijohtaja, LKV Jessica Pesu p. 0400 550 237 / jessica.pesu@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Imatrantie 24, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa: Kimpinen
Kohdenumero: 591751
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 453 m²
Kerrosala: 453 m²
Tontin pinta-ala: 1 392 m²
Kokonaispinta-ala: 553 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,kph,s + 1h,k + 1h,k + 2h,k + liiketila
Huoneita: 8
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Paljon peruskorjauksia tehty vuosien saatossa
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pöytätasot Ylämaan graniittia. Kaapistojen ovet maalattu, kodinkoneet uusittu (pl. liesituuletin) 2022
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone yläkerrassa ja alakerrassa, vuokratiloissa omat, erillinen wc yläkerrassa, keskikerroksessa, varastossa ja vuokratiloissa omat, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerran pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit: 2023 olohuoneen ja työhuoneen patterit vaihdettu, saunan pesuhuone kaakeloitu ja maalattu osittain, ovi uusittu ja rappukäytävät maalattu, pienen wc:n lattia uusittu, kaakelit maalattu, pönttö ja ovi vaihdettu. 2022 pääasunto remontoitu (seinät, lattiat, kylmäkoneet keittiöön, eteisen komerot, kaapit maalattu, hallin ja olohuoneen välinen oviaukko suurennettu, rappujen yläpään lasit asennettu, makuuhuoneen komerot, lattia maalattu ja ikkunoiden yläosa korjattu, patterit uusittu), as 4 vesimittari asennettu, kaukolämmityslaite uusittu, asbestit poistettu, terassi sähköineen, perustuksineen ja rappuineen uusittu. 2021 Liikehuoneiston ilmalämpöpumppu, keittiön kaapit ja jääkaappi uusittu,. 2020 pääasunnon tuulikaappi ja ovet uusittu, saunan seinät, lauteet, kiuas ja suihku uusittu. 2018 kivetys ja uusi aita kadun puolelle asennettu, öljysäiliö maan alta poistettu, alavaraston wc uusittu, alavaraston ja päätyasunnon vahingot korjattu (rankkasateella tulvinut, vakuutusyhtiö korjannut). 2016 käyttövesijohdot uusittu ja vesimittari vaihdettu pannuhuoneeseen, kadun puolen portti asennettu. 2015 liikehuoneiston edusta uusittu vesitiiviiksi. 2013 öljysäiliö tyhjennetty, pihan käytävät kivetty. 2012 as 4 remontoitu. 2010 piha kivetty. 2009 as 2 remontoitu. 2007 usko-ovet uusittu vuokra-asuntoihin ja varastoon. 2006 katto uusittu. 2005 ikkunat uusittu, parveke ja talo maalattu. 2003 autotalli rakennettu. 1989 liikehuoneiston perusremontti. 1983 kaukolämpöön siirrytty.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Keskustaan matkaa noin 1km, sairaalalle noin 300m.
Lisätiedot: Liikehuoneiston vuokra 700€/kk, 62m2 asunnon vuokra 740€/kk, 30m2 asunnon vuokra 500€/kk, 16m2 asunnon vuokra 320€/kk
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 405-7-10-26
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: LAPPEENRANTA
Linkit: Lisätietoa kohteesta
Tilaa sähköinen esite

Hinta

Myyntihinta: 495 000 €
Kiinnitykset: 428 091,00 €

Lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 2 710 €/kk

Laske tarkemmin

Muut maksut

Muut kustannukset: Lämmitys: 6823€/2024. Sähkö: 1200€/2024 . Kiinteistövero: 1069,45€/2024. . Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 1069,45€/2024
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Kerroksia: 3
Rakennusmateriaali: Tiili. Kivitalo (tiiltä ja betonia), laajennusosassa saattaa olla puurakenteita
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka: Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko: 1 392 m²
Kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa viimeisin saatu lupapäätös vuodelta 1976. AOL Omakoti- ja liikerakennusten korttelialue, lisätietoja Lappeenrannan kaupungilta
Liikenneyhteydet: Bussiyhteys Imatrantieltä
Rakennusoikeus: Kokonaisrakennusoikeus 400 m². Lappeenrannan rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan tontin rakennusoikeus on yhteensä 400 k-m2 ja luultavasti ylitys tehty poikkeamisluvalla aikanaan
Lämmitys: Kaukolämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö. Liiketilassa on ilmalämpöpumppu
Kunnan numero: 405
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu tai tapetoitu. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät maalattu tai tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Työhuone: Lattia parkettia, seinät maalattu tai tapetoitu.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Kimpinen, Lappeenranta

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  3 min kävellen (226 m)
- Rautatieasema
  
  12 min autolla (2,5 km)
- Lentokenttä
  
  15 min autolla (4,3 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  12 min kävellen (823 m)
- Koulu
  
  12 min kävellen (880 m)
- Leikkipuisto
  
  4 min kävellen (270 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  12 min kävellen (832 m)
- Posti
  
  20 min kävellen (1,5 km)
- Kirjasto
  
  13 min kävellen (947 m)
- Ravintola
  
  6 min kävellen (400 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  5 min kävellen (354 m)
- Terveyskeskus
  
  18 min kävellen (1,3 km)
- Hammaslääkäri
  
  11 min kävellen (834 m)
- Apteekki
  
  16 min kävellen (1,2 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

8,96 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Hanna Duba

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV | Lappeenranta

Kirkkokatu 9, 53100 Lappeenranta

Lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 2 710 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Hanna Duba

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

495 000 €453 m²