162 000 €110,5 m²

Rantaniitynkatu 18, Sammonlahti, Lappeenranta4h,k, 2xkph,s, tkh

Myyntihinta
162 000 €
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sammonlahti
Kaupunki
Lappeenranta

Viehättävä omakotitalo rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella lähellä Saimaan rantaa. Tämä omakotitalo sijaitsee rinteisellä tontilla, joka rajautuu kaupungin viheralueeseen.Lisäksi Saimaan rannan läheisyys tuo asumiseen erityistä viehätystä. Kodin asuintilat ovat kahdessa tasossa, tarjoten käytännöllisyyttä ja tilan tuntua. Alakerrasta löydät saunan ja pesutilat. Takkahuone. Autotalli ja runsaasti varastotilaa.Varaa oma esittelysi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sammonlahti
Kohdenumero
588607
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Kerrosala
124 m²
Tontin pinta-ala
660 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 110,5/124 m2
Huoneiston kokoonpano
4h,k, 2xkph,s, tkh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Kaapistojen ovet uusittu 2001. Tiskiallas ja työtasot uusittu 2014.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ak, suihku kph, peilit yk/ wc, peilikaappi yk/ wc, ak/kph, allaskaappi yk/ wc, ak/kph, pesukoneliitäntä ak/ kph, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Parveke laajennettu 1985. Sisäovet uusittu n.1990. Vesikatto uusittu 2016. Keittiön ja ruokailutilan katto uusittu 2016. Ikkunat uusittu 2018. Ylä ulko-ovi ja autotallin ovi uusittu 2015. Viemärit kuvattu ja puhdistettu 2024. Seinäpintoja uusittu vuosien varrella. Makuuhuoneet kaapit/liukuovikaapistot uusittu n. 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Skinnarilan aluekeskus, ja Kourula, terveysasema Sammonlahti. Koulut: Sammonlahti ja keskusta. Päiväkoti: Skinnarila, Kourula. ranta muutama sata metriä, Huhtiniemen liikuntakeskus ja keskusta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-65-15-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
162 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 1220,48 € / 11,202 MW. Sähkö: v. 2023, kulutus ollut 3597 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 33,30 € /kk, (arviolaskutettu 53 m3). Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 257,37 €/v.2024. . Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
257,37 €/v.2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puutalo Oy puurunko, tiiliverhoilu, betoni / harkko, sokkeli eristeet villa
Kattomateriaali
Pelti. Kate uusittu 2016
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
660 m²
Kaavoitustiedot
Lpr kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1980. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue 1/2 I 2/3 Lappeenrannan kaupunki
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Lpr kaupunki rakennusvalvonta.
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite 1, (= oikeus) ja johtorasite 2, (=rasite)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lämmityslaitteisto alkuperäinen.
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laatoitettu, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: ja ruokailutila; parkettilattiat, seinät maalattu paneli/tapetti. Makuuhuone 1: - 3; laminaattilattiat, seinät maali/tapetti ja koreanpaneli. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, paneli / 1/2, lasiseinä. Eteinen: ja tuulikaappi; parkettilattiat, seinät maalattu. Wc: yk, muovi, muovitapetti ja laatta. Takkahuone: lattia laatoitettu, seinät tiili/paneli.
Lainalaskuri