179 000 €107 m²

Naavatie 35, Joutseno, Lappeenranta3h + k + khh + s + kph + 2 wc

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Joutseno
Kaupunki
Lappeenranta
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Hyvin hoidettu omakotitalo isolla tontilla ja tilavalla autotallilla

Rauhallinen Joutsenon Hongiston asuinalue, josta lyhyt matka Ahvenlammen ulkoilualueelle, jossa pururata, valaistu latu, kuntoportaat, kuntoliikuntavälineet, uimarannat, yleinen sauna ja avanto sekä koirapuisto. Sujuvat yhteydet valtatielle 6, Lappeenrannan keskustaan ja Imatralle.

Avara asunto, jossa olohuone-keittiössä viisto sisäkatto. Tilava keittiö ja paljon kaappeja. Sähkösaunassa Harvia hetivalmis kiuas ja muotolauteet. Pesuhuoneessa kaksi suihkua ja toinen wc. Tilava, iso, lämmin autotalli lattialämmityksellä. Autotallissa sähköauton latausmahdollisuus 3 x 16 A, pääsulakkeet 3 x 35 A. Autokatoksesta pääsee suoraan sisälle kodinhoitohuoneeseen ja pesuhuoneeseen. Autokatoksen yläpuolella säilytystilaa.

Ilmavesilämpöpumppu ja varaava vuolukivitakka lisälämmönlähteenä. Tiilikatto huollettu ja pinnoitettu. Lämmin varasto talon yhteydessä ja kylmä pihavarasto pihalla 18 m2. Hälytysjärjestelmä. Valoon kuituyhteys, joka mahdollistaa sujuvat etätyöt ja internetyhteydet. Kuntokartoitus tehty ja energiatehokkuusluokka tiedossa.

Tontti rajoittuu takaosastaan puistoon. Olohuoneesta rauhallinen näkymä metsäiseen puistoon. Iso tasainen vuokratontti 1575 m2, rakennusoikeutta jäljellä vielä 115 m2. Tontti mahdollista ostaa omaksi vuokranantajalta, Lappeenrannan kaupungilta.

Vapautuminen nopeasti sopimuksen mukaan. Kysythän lisää tietoja ja tule tutustumaan kohteeseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Naavatie 35, 54120 Lappeenranta
Kaupunginosa
Joutseno
Kohdenumero
22218869
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 575 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon kokonaispinta-ala 182 m2, josta lämpimän autotallin pinta-ala 44 m2. Lisäksi pihalla erikseen kylmä pihavarasto 18 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + khh + s + kph + 2 wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2025 tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, valoisat työskentelytasot, vitriinikaapisto yhdellä seinällä, laminaattitasot, terästasot, astianpesukone, pesukoneliitos, keraaminen liesi, liesi tai uuni erikseen, liesituuletin, liesikupu, jää-pakastinkaappi, vahtijussi-kosteusvahti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku x 2, suihkuseinä, laattalattia, laattaseinä, avattava ikkuna, lattialämmitys sähköllä, toinen WC.
Säilytystilat
Säilytystilaa, tilaa ulkoiluvälineille, liukuovikaapistoja. Erillinen lämmin varasto sekä kylmä pihavarasto. Autokatoksen yläpuolella kylmä säilytystila.
Ominaisuudet
Valoisa, korkeat huoneet keittiössä ja olohuoneessa, korkeat ikkunat olohuoneessa, sälekaihtimet kadun puolella.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, ikkunoita länteen, ikkunoita pohjoiseen.
Näkymät
Olohuoneesta ja isommasta makuuhuoneesta näkymät puistoon. Keittiöstä näkymät kadulle päin.
Tehdyt remontit
2014 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2020 öljylämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun 2021 tiilikaton pesu, sammalten poisto, rikkinäisten tiilten vaihto ja pinnoitus sisätiloissa paneelien huoltomaalauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen hetivalmis kiuas ja muotolauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koirapuisto lähellä, puisto lähellä, ala-aste lähellä, päiväkoti lähellä.
Koirapuistoon 200 m, Pulpin päiväkotiin ja ala-asteelle 2,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-535-10-473
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Valoo kuitu.

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
v
Lainasi kuukausierä 872 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkön kulutus noin 18 000 kWh vuodessa sisältäen kahden täyssähköauton latauksen.
Kiinteistövero
480 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili Puurunkoinen tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Tiili, pinnoitettu vuonna 2021.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kunnallistekniikka
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 575 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki, kaupunkisuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava; AO Erillispientalojen korttelialue
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, uimaranta lähellä. Lyhyt matka Ahvenlammen ulkoilualueelle, jossa pururata, valaistu latu, kuntoportaat, uimarannat, yleinen sauna ja avanto.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, paljon parkkitilaa pihalla.
Rakennusoikeus
315 kem2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä vielä 115 kem2
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys. Olohuoneessa varaava vuolukivitakka lisälämmön lähteenä.
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
342 € / vuosi
Tontin kuvaus
Iso tasainen tontti
Tontin vuokra päättyy
03.05.2049
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latausmahdollisuus 3 x 16 A, lämmin autotalli, autokatos, pistokkeellisia autopaikkoja, pihalla runsaasti pysäköintitilaa. Talon yhteydessä suojaisa autokatos, josta pääsee suoraan sisälle pesutiloihin ja keittiöön.
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät tapetoitu, panelikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu, panelikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, panelikatto, seinät tapetoitu ja paneloitu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoitu, panelikatto. Eteinen: laattalattia, paneliseinät ja panelikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, panelikatto, tapetoidut seinät ja puolipaneli. Erillinen wc: laattalattia, panelikatto, tapetoidut seinät ja puolipaneli. Kodinhoitohuone: laattalattia, panelikatto, tapetoidut seinät ja puolipaneli. Pesuhuone: laattalattia, panelikatto, laatoitetut seinät. Sauna: laattalattia, paneloitoitu seinät ja katto.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tapio Ruutiainen

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 872 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Tapio Ruutiainen

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää