89 000 €77 m²

Sipurantie 8 F, Ahtiala, Lahti3h,k,kph/wc,wc,p,terassi

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
354,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Sipuran rauhallisessa ympäristössä! Tässä kahden kerroksen kolmiossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja moderniin asumiseen. Huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2016, ja se on heti muuttovalmis. Tyylikkäät laminaattilattiat kulkevat läpi koko asunnon, ja vaalea laatoitus tuo tyylikkyyttä kylpyhuoneeseen sekä WC:hen. Asunnosta löytyy kaapeli-TV sekä maksuton taloyhtiön laajakaista, jonka nopeus on 25 Mbit/s, joten yhteydet ovat kunnossa niin viihteen kuin työskentelynkin osalta. Vanhemmat ja lapset voivat nauttia huoneiston parvekkeesta ja patiosta, jotka tarjoavat lisää tilaa rentoutumiselle ja ulkoilulle. Sijainti on ihanteellinen: päiväkoti, kauppa ja bussipysäkki ovat kivenheiton päässä, ja uimarannalle sekä kouluun on matkaa alle kilometri. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, sillä ympäriltä löytyy upeita maastoja kävelyyn ja pyöräilyyn. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja luonnon läheisyyttä. Tule ja ihastu! Katso 360 Kotikierros!

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Sunnuntai 18.05.2025klo 12:45 - 13:15

    Ensiesittely Raimo Lievonen 0400 496 671

Perustiedot

Sijainti
Sipurantie 8 F, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
596418
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2,28 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,wc,p,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke itään, terassi etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x 2, allaskaappi x 2, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Olohuone etelä, keittiö pohjoinen, 1mh, etelä, 1mh pohjoinen, kph etelä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana 2024-2028 - Ulkovarastojen kunnostaminen - Sähköautolatauskartoitus - IV-kanavien puhdistus
Tehdyt remontit
2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneritys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi- ja lämpörunkojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7 välillä, Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus, julkisivujen maalaus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen 2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle, hankittu pesukone talon pesulaan, lisätty lumiesteitä talojen katoille, pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu 2013 Pihapuiden leikkaus 2014 Pihateiden asfalttikorjaus, leikkivälineiden 3 kpl lisäys leikkialueille 2015 jätekatoksiin ovet, leikkialueiden kohennus 2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu, teetetty käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 3 talon katot huoltomaalattu, 6- puolen salaojituksia kunnostettu 2017 Salaojat uusittu talo E 2018 Käyttövesiputkisto uusittu, manuaaliset vesimittarit asennettu 2019 Salaojajärjestelmä asennettu talojen ympärille 2019 Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu 2021-2022 Elementtisaumojen uusiminen. Asunnon remontit: Huoneisto on täysin remontoitu 2016: maalattu sisäpinnat, asennettu laminaattilattiat, uudet sisäportaat, sekä uusittu wc, kph ja keittiö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Sipurantie n. 150 m, S-Market Ahtiala n. 1,6 km, K-Supermarket Ahtiala n. 1,5 km, Kauppakeskus Karisma n. 3,7 km. Posti K-Market Sipurantie n. 150 m. Ahtialan kirjasto n. 1,4 km. Lahden sote-keskus n. 6,8 km. Koulut: Ahtialan koulu n. 650 m. Päiväkoti: Sipuran Päiväkoti n. 50 m. Viuhan virkistysranta, jossa uimaranta n. 900 m.
Lisätiedot
Huoneisto on täysin remontoitu 2016: maalattu sisäpinnat, asennettu laminaattilattiat, uudet sisäportaat, sekä uusittu wc, kph ja keittiö
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
46 970,08 €
Neliöhinta
1 155,84 € / m²
Velkaosuus
42 029,92 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 487 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
354,20 € / kk
Pääomavastike
455,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
810,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kesä- ja joulukuussa mittarin mukaan lämmin vesi 9,26 €/m3, kylmä vesi 4,44 €/m3. Autokatosvuokra 25€/kk. Hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
116
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. betoni elementti, puu
Kattomateriaali
Pelti. osin pulpettikattoja
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 19.03.2034. E-luku 183.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,28 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy Mari Saarela 050 431 8405
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 70-100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 17 759,38 €
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, tekninen tila
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatta, laatta.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Raimo Lievonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Op Koti Häme LKV | Lahti
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 487 €/kk
Raimo Lievonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää