98 600 €89 m²

Kahvakatu 2, Möysä, Lahti3h, k, kph, s, wc/khh, at, tekn.tila

Myyntihinta
98 600 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisä pienen perheen koti hyvien yhteyksien varrella.

Tämä kahden makuuhuoneen omakotitalo on viihtyisä kokonaisuus ja muutaman vuoden sisään on ehditty remontoimaan muun muassa keittiö, wc sekä kylpyhuone. Olohuone on tilava ja klassiset pariovet johtavat päämakuuhuoneeseen. Asunnon toinen makuuhuone on ensimmäisen makuuhuoneen tapaan todella hyvän kokoinen ja säilytystilaa on valmiina usean kaapin verran. Wc-tilaa on remontin yhteydessä laajennettu ja tilaan on näin hyvin saatu nurkkaus pyykkihuollolle. Pukuhuone johdattaa suihkutilaan ja siitä puulämmitteiseen saunaan. Talon päätyyn jää pienen auton talli sekä säilytystilaa.

Talo sijaistee suojaisalla kaupungin puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla ja pihan ehdoton lisä on viihtyisä kesäkeittiö. Vuokratontti on mahdollista ostaa omaksi Lahden kaupungilta. Talolta on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan ja alle viidessä minuutissa ajaa muun muassa moottoritielle. Talosta on tehty kuntotarkastus 2022, eikä tarkastuksella löytynyt vaurioita.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kahvakatu 2, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80370165
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1 688 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot pohjautuvat vanhaan pohjakuvaan ja ovat osittain arvioita. Muihin tiloihin on katsottu autotalli, kattilahuone, kellarivarasto. Lisäksi tontilla kesäkeittiö n. 12m2. Rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan käytetty rakennusoikeutta 106 k-m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc/khh, at, tekn.tila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 1kk kaupanteossa.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2021. Osa kodinkoneista vanhempaa. Jääkaappi, pakastin, liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, lavuaari, baaritiski. Puutasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutila remontoitu 2021. Varustus: suihku, saunanpesuletku. WC (1): Remontoitu 2020-2021. Varustus: Pesukone ja kuivausrumpu, wc, allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo, hoitopöytä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2023 Ikkunat uusittu. Öljyn säätö digitaaliseksi. Rännit uusittu. Korvausilmaventtiilit uusittu sään mukaan automaattisesti toimiviksi. Piha asfaltoitu. Sähkötöitä. Patterien termostaatit uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu. Piha aidattu. 2022 keittiön kodinkoneet uusittu. Wc, keittiö, kph remontoitu 2021, lattiat avattu 2021 ja uusittu laminaatti, keittiöön lisäksi uusittu laminaatin alle vaneri. Muovimatot otettu pois remontin yhteydessä. Käyttövesiputket uusittu keittiön, wc ja kylpyhuoneen osalta remonttien yhteydessä. Katto maalattu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas uusittu 2020. Puukiuas Harvia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-972-7-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
98 600 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v. Jätemaksut tyhjennyksien ja sopimuksen mukaan. Vedenkulutus käytön mukaan. Öljyä kulunut noin 1 500 litraa vuodessa. Sähköä kuluu käyttösähköön sekä ilmalämpöpumppuun.
Kiinteistövero
320,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Perustus
Maanvarainen laatta.
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen(ilmanvaihtoventtiilit asennettu 2023)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 688 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. AO=ASUINRAKENNUSTEN KORTTELI.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Vuonna 2022 tontin lunastushinta hinta: 70 896 € + lohkomiskustannukset noin 1400 € +kaupanvahvistajan palkkio on 128 € + mahdolliset asiakirjakulut ja matkakulut.
Rakennusoikeus
244,0 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan 106 k-m2.
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeuteen ei kohdistu kiinnityksiä eikä rasitteita.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 25.09.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Tähtitarkastus Oy- Niko Tuomi
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
3 657,88 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihavarasto(metallinen), roskakatos ja kaksi jäteastiaa. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä

Igor Golnick
Myyntineuvottelija, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Igor Golnick
Myyntineuvottelija, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää