129 000 €75 m²

Mustankalliontie 56 as, Kiveriö, Lahti2h,k,kph,vh,kh,las.p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Kaunis ja hyvän pohjaratkaisun omaava 75m² kaksio erinomaisella sijainnilla!

Heti sisään tullessasi voit aistia avarat ja valoisat tilat, joita tämä koti tarjoilee. Eteisen päädystä aukeaa yhtenäinen keittiö ja olohuone, jossa on toimivat ja avarat yleiset tilat. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta makuuhuoneiden väliseinä poistettu niin, että huoneistossa on yksi tilava makuuhuone kahden sijaan, joten makuuhuonekin on erittäin iso. Pesutilat ja kodinhoito on eritelty kätevästi niin, että pesutornille on oma erillinen tila.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80343896
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 810 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,kh,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaunis, moderni ja toiminnallinen keittiö jossa paljon kaappi- ja tasotilaa. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Siistit pesutilat, allaskaappi, peili ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia seuraavan 5-v aikana.
Tehdyt remontit
Käyttövesiverkosto uusittu 2001, TV-talovahvistin uusittiin kaksisuuntaiseksi 2002, sadevesikourut, syöksytorvet ja ikkunapellit uusittu 2002, nurmialue pääsisäänkäynninpuolelta kunnostettu 2002, talouskellarin kylmäpatterit uusittu 2006, Lukot sarjoitettu abloy excec-lukitussarjaan 2007, porraskäytävän peruskorjaus 2007, tonttivesijohdot uusittu 2007, lämmönsäätölaite uusittu 2007, julkisivun saumojen huoltokorjaus 2008, vesikaton huoltomaalaus 2008, lämmönjakokeskus uusittu 2014, pohjaviemäreiden sukitus ja kellarikerroksen asuntojen haaraviemärien ruiskuvalu 2014, vesikaton osittainen huoltomaalaus/huopapinnoitus 2014, Taloyhtiön saunan ja pesutilan saneeraus 2014, pääsisäänkäynnin- ja kellarikerroksen ulko-ovien kunnostus 2015, ilmanvaihtohormien nuohous 2016, Porrasvalot uusittu LED-liiketunnistinvalaisimiksi ja sisäänkäynnin ulkovalot LED, Alapihalle lisätty 4 autopaikkaa 2017, Autotallien ovet uusittu, Parvekeovet uusittu, Talonmiehen asunto kunnostettu 2020, Viemäreiden sukitus ja talonmiehen asunnon kph-saneeraus 2022. Sauna-ja pesulaosaston saneeraus 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus. Hallituksella valtuudet kerätä enintään 1kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
122 391,74 €
Neliöhinta
1 720 € / m2
Velkaosuus
6 608,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
64,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 12€/kk, autotallin vuokrat 40€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustankalliontie 56
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 810 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-isännöinti Oy, Eero Vesanen, eero.vesanen@team-isannointi.fi, 0415328547
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
erittäin tilava makuuhuone jossa iso vaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja erittäin tilava olohuone, sillä se on saumattomasti yhteistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja
Puh: 040 680 8565
RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja
Pauli Kaarre
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja
Puh: 040 680 8565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita