639 000 €191 m²

Silkkitie 10, Villähde, LahtiOh-k-rt, 3 mh, s, 2 kph, khh, 1 erillinen wc, 3 vh, arkieteinen, terassi, 2 auton lämmin talli

Myyntihinta
639 000 €
Asuinpinta-ala
191 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Villähde
Kaupunki
Lahti

Jos etsit modernia kotia kauniiden järvimaisemien välittömästä läheisyydestä, niin nyt olet löytänyt etsimäsi.

Tämä tyylikäs ja moderni koti sijaitsee Kymijärven rantamaisemissa ja vaikka kiinteistöllä ei ole omaa rantaa, vaan kaupungin puistokaistale kulkee tontin rajan ja rannan välissä, niin silti rantaa voi käyttää uimiseen ja rannalla voi pitää esim. soutuvenettä tai lähteä rannalta suppailemaan yms. Ko. tontti on oma tontti ja sen koko on 1.183 m2. Tontin sijainti on rauhallinen, sillä ko. kadunpätkällä on vain muutamia taloja. Talo on rakennettu ja valmistunut vuonna 2021. Talo on puutalo ja sen terassilta ja alakerran keittiöstä sekä olohuoneesta avautuu todellakin kaunis järvinäköla kaikkina vuoden aikoina Kymijärvelle. Talossa on hyvin suuniteltu ja toimiva pohjaratkaisu kaikkinensa. Huonekorkeus alakerrassa on korkeimmillaan n. 3,7 m. ja makuuhuoneissa n. 2,5 m. Yläkerran tilat ovat korkeimmillaan 3 m. Talon pintamateriaalit ovat tämän päivän trendien mukaiset eli mm. mustat keittiökalusteet, Festivon kylmiö ja viinikappi, puunsävyiset vinyylilankkulattiat, kaikissa kosteissa tiloissa mustat kuuskulmaiset mattapintaiset lattialaatat ja tyylikkäät mattamustat/valkoiset seinälaatat vaikka mitä kivaa ja toisiinsa sopivaa. Osa etupihasta on asfaltoitu ja pihan nurmialueet ovat jo kasvaneet vehreiksi. Talossa on lämmönlähteenä kaukolämpö (vesikiertoisilla lattialämmityksillä) ja päärakennuksessa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä lämmitykseen. Pihassa on kahden auton erillinen iso talli, jossa on sähköinen lattialämmitys.

Tervetuloa tutustumaan lähemmin tähän upeaan kotiin yksityisesittelynä. Soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa majo.hurskainen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti
Silkkitie 10, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Villähde
Kohdenumero
80307886
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
191 m²
Tontin pinta-ala
1 183 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh-k-rt, 3 mh, s, 2 kph, khh, 1 erillinen wc, 3 vh, arkieteinen, terassi, 2 auton lämmin talli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta?.
Keittiön varusteet
Charmian mustat keittiökaapistot ja vetolaatikostot. Yläkaapistot ovat kippiovilla. Iso musta/tammipuinen saareke, jossa aamiaispöytä baarijakkaroin. Aamiaiskaappi, 2 apteekkarin kaappia. Festivon mustat jää- ja pakastinkaappi sekä viinikaappi. Mielen integroitu astianpesukone, Mielen mustat erillisuuni ja mikroaaltouuni. Mielen liesitaso integroidulla liesituulettimella.
Keittiön lattiassa on tammen sävyinen vinyylilankku. Keittiön seinät ja katto on maalattu valkoiseksi.
Terassin kuvaus
Kattamaton iso terassialue kahdessa tasossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran pesuhuoneessa on mustat/valkoiset seinälaatat ja lattiassa on mattamustat kuusikulmaiset lattialaatat.
Mustat sadesuihkut sekä käsisuihkut, pyyhekaappi. Katossa on sormipanelointi.

Yläkerrassa on oma kylpyhuone, jossa on mustat/valkoiset seinälaatat ja lattiassa on mattamustat kuuskulmaiset lattialaatat. Katossa on sormipanelointi. Suihkuseinä, peili valolla, mattamusta allaskaappi valkoisella altaalla, wc-istuin, musta pyyhekaappi. WC (3): Alakerran pesuhuoneen/makuuhuoneen erillinen wc, jossa mustat ja valkoiset seinälaatat ja lattiassa on mattamustat kuusikulmaiset lattialaatat. Katossa on sormipanelointi. Musta allaskaappi valkoisella altaalla, valopeili, wc-istuin, ikkuna.

Alakerran vieraswc:n seinät on maalattu mustaksi/valkoiseksi. Katto on maalattu valkoiseksi. Musta allaskaapisto vetolaatikostoilla, musta lattiakaappi. Tammen sävyinen melamiinitaso, jossa valkoinen mattapintainen allas, musta hana, iso peili valolla, wc-isuin. Lattiassa on mattamustat kuusikulmaiset lattialaatat.
Säilytystilat
Pääsisäänkäynnin yhteydessä on arkieteinen, jossa kurastoppari/koiran pesupaikka, vaatenaulakoita ja hyllyjä. Lisätietoja säilytystiloista: Pääsisäänkäynnin yhteydessä on iso arkieteinen, jossa on mm. kurastoppari/koiran pesupaikka, vaatenaulakoita ja hyllyjä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa seinissä ja katossa on lämpökäsitelty haapapanelointi, haapalauteet. Lattiassa on mattamustat kuuskulmaiset lattialaatat. Magnumin musta pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Villähde n. 5,6 km, Kauppakeskus Karisma n. 8,1 km, Lahden kauppatori n. 14 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-14-1022-1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
639 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 000 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
125 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 2022 vuonna on ollut 18456 kWh. Huom! Taloudessa on yksi täyssähköauto, jota ladataan päivittäin ja 2-auton talli, joka on sähkölämmitteinen.
Kiinteistövero
1 200 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 183 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistöllä ei ole virallisesti omaa rantaa, vaan kaupungin puistokaistale kulkee tontin rajan ja rannan välissä. Rantaa voi käyttää uimarantana ja rannalla voi pitää esim. soutuvenettä, suppilautaa tms., mutta mitään kiinteitä rakennelmia tai rakennuksia ei Lahden kaupungin ranta-alueelle saa rakentaa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Myytävällä kiinteistöllä on rakennusoikeutta seuraavasti: 300 m2 + a50 m2 + t25 m2
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Pihassa on nurmialueita ja istutuksia, puita. 2-auton tallin edusta ja osa etupihan alueesta on asfaltoitu.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on walk in closet. Makuuhuoneen seinät ja katot on maalattu valkoiseksi ja lattiassa on tammen sävyinen vinyylilankku. Molemmissa yläkerran makuuhuoneissa on seinät ja katto maalattu valkoiseksi. Lattioissa on tammen sävyinen vinyylilankku. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Toinen vaatehuoneista on käytävässä erillisenä.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät ja katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammen sävyinen vinyylilankku.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
40 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 45 € / kk. Vesijohto: Kunnallistekniikka on.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka on.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjo Hurskainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 932 2892
AsuntoArea Oy
Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti
SKVL:n jäsen
Marjo Hurskainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Marjo Hurskainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 932 2892

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita