155 000 €45,5 m²

Lehtoniementie 98 A, Lehtoniemi, Kuopio2h, k, kh, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
10 / 11
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

10. KERROKSEN CITYKOTI KORKEALTA UPEILLA MAISEMILLA VARUSTETTUNA

Etsitkö kotia, jossa jokaisena päivänä saat ihastella muuttuvaa ihastuttavaa maisemaa?

Hyvin hoidetun yhtiön 10. kerroksen kaksio on vapautumassa 1.4.2026.

Huoneisto on persoonallinen viistoine seinineen ja lasitettu parveke kanavan suuntaan luo kesälle ihanan ajanviettopaikan.

Lisäksi myydään autohallipaikka hintaan 8 000,00 euroa sekä moottoripyöräpaikka hintaan 1 300,00 euroa. Ota reilusti yhteyttä niin sovitaan esittelyaika ja neuvotellaan kunnon kaupat!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lehtoniementie 98 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80492175
Kerros
10 / 11
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 787 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuu 1.4.2026 alkaen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Upeat ja vehreät näkymät kanavan varteen ja Kallavedelle ilta-auringon puolelle.
Tulevat remontit
Puuosien huoltomaalaukset Viemäreiden tarkastukset noin viiden vuoden välein Sähköautojen latausinfran rakentaminen Elementtisaumojen uusiminen Rappukäytävien lattioiden vahanpoisto ja uudelleen vahaus
Tehdyt remontit
Jätekatoksen edustan ja pelastustien asfaltointi 2012. Pihaportaiden kaiteen asennus ja nurmikon uudistaminen 2014. Puluverkon asentaminen, Lehtoniementien puoleisen puuaidan korvaaminen metalliaidalla 2015. Jätekatoksen oven uusiminen 2016. Pohjois-puolen pihan uudistaminen 2017. IV-puhdistus ja säätö, Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesilinjaan 2018. Parvekelasien huolto, 10-vuotis- takuutarkastus, palovaroittimien uusiminen, vaakaviemäreiden huuhtelu, autopaikkojen sähkökartoitus, parvekelasien huoltopaketti 2019. Vakiopaineventtiileiden asentaminen kerrosten välille, Vesikalusteiden kuntokartoitus 2020. Ikkunoiden ja ovien säätö 2021. Katon PTS kartoitus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ 8 §: Jos yhtiön osakkeet numerot 80628-84332 (autohallipaikat tai moottoripyöräpaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä. Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa tai arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Upea sijainti kanavan varressa, josta pääsee kesäisin risteilylle suoraan laiturilta. Lähikauppa tien toisella puolella, samoin yksityisiä palveluntuottajia kuten kampaamo.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-33-12-1-L1
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
Yleiskaapelointi

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 406,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
182 € / kk
Korjausvastike
9,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
191,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 5,32 €/m3 Lämminvesitasaus 11,65 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Keilanpurje
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on rasitesopimus Kuopion kaupungin ja Asunto Oy Kuopion Siltavahdin kanssa sillan alla olevan tilan osalta ja väestönsuojatilan osalta Asunto Oy Kuopion Siltavahdin kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 910 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 787 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen, samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi, 0172882500
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki 017 182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
18 528 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikkoja 6 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään omalla osakkeellaan hintaan 8 000,00 euroa. Moottoripyöräpaikka myydään omalla osakkeellaan hintaan 1 500,00 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Lisäksi myytävänä osakenrot 83948 - 84032 Autohallipaikka nro 39, hinta 8000eur ja Osakkeet nrot 84237 - 84249 Moottoripyöräpaikka nro 3, hinta 1300 eur
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.