160 000 €108,5 m²

Samoilijantie 14 B, Puijonlaakso, Kuopio4h+k+s

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
470 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kodikas ja tilava 2-tasoinen rivitalokoti Puijonlaaksossa! Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja paljon tilaa perheelle. Alakerrassa sijaitsee keittiö, jossa on runsaasti työtilaa. Olohuoneessa on vaaleat pinnat, ja sieltä on käynti terassille sekä omalle pihalle. Jugend-tyylinen avotakka luo tunnelmaa olohuoneen ja takkahuoneen yhteydessä. Takkahuoneesta on kulku kylpytiloihin ja saunaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on parveke. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä yliopistoa ja KYS:iä. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle. Käytössä on myös autotalli ja lämmin varasto.Tule tutustumaan – olisiko tässä uusi koti juuri teille?

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Samoilijantie 14 B, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
20650624
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. valkoiseksi maalattu paneelikatto
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: wc molemmissa kerroksissa, peili, allaskaappi, . Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: lämmin varastotila, ja n. 20 m2 suuruinen autotalli kuuluu asunollemuu erillinen varasto
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: 2025 Palovaroittimet. Rakennusosat ja järjestelmät :Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028 Piha 2024: Salaojituksen suunnittelu 2024: Piha-asfaltoinnin korjauksen suunnittelu. Perustukset ja runko Julkisivut 2024–2025: Huoltomaalaus tarvittaessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivut: 2005 Talon ulkoseinien maalaus 2014 Autotallien ovien maalaus 2020. Autotallin betoni- ja puuosien kunnostus ja maalaus 2021. Päätyjen osittain puuosien maalaus Parvekkeet: Ikkunat ja ulko-ovet 2017 Asuinhuoneistojen ulko-ovet (pääsisäänkäynnin) 2022 B 5 takaoven uusiminen 2024 ovia uusittu 11 kpl. Katto: 2006 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2010 Kattokuvut uusittu 2011 Vesikatot uusittu, materiaalina pinnoitettu pelti 2011 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty, palo-osastoinnit tiivistetty 2011 Autotallien katot maalattu 2015 Uusittu kattokuvut asuntoihin A2 ja B5 2019 Kattoikkunoiden korjaus 2024 kattokupuja uusittu 6kpl.Yleiset tilat: 2019 Kellarin kosteusvaurion korjaus 2022 Jätekatoksen ovien päivitys; sivuille liukuvat ovet Lämmitysjärjestelmä 2004 Patteritermostaattien vaihtvaihto ja pääventtiilien huoltotyö 2020 Siirrin 2020 Patteriverkoston tasapainotus 2023 B 4 vesikiertoisen patterin uusiminen kph Vesi- ja viemärijärjestelmä 2008 Sulkuhanat uusittu ja asennettu paineenalennusventtiili 2017 Kv-putkiremontti Ilmanvaihto 2002 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus 2003 Iv-laitteiden huolto, kuntokartoitus 2012 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Sähkö- ja tietojärjestelmä 2015 Ulkovalojen lamppujen uusiminen 2017 Sähkökeskukset 2022 Jätekatoksen valon uusiminen 2023 Pylväsvalon uusiminen B-talo edustalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Puijonlaakson palvelut/kauppakeskus , lyhyt matka Yliopistolle ja KYS:iin Koulut: Länsi-Puijo, Hatsala
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
156 298,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 474,65 € / m²
Velkaosuus
3 701,59 €
Lisätietoa velkaosuudesta
taloyhtiön korjauslaina päättyy 31.12.2016, korko 4,4280%

Vastikkeet

Hoitovastike
470 € / kk
Pääomavastike
205 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
675 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
asunto Oy Kuopion Kuusirinen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 000 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumen auraus ja hiekoitus Kiinteistötyö Snellman. Piha hoitotyöt omatoimisesti, talonmiesvuoro vuoroviikoin.
Isännöinti
Iljan Isännöintikeskus Oy/ Arvi Haatainen Puijonkatu 25 B, 70100 Kuopio p. 010 241 4450
Kaavoitustiedot
Kuopin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Takkahuone olohuoneen yhteydessä, kaunis vihreä jugned-tyylinen kaakelitakka. Yläkerran aulassa valkoinen paneelikatto j aportaissa kattoikkuna.Tuulikaapissa kuraeteinen jossa vesipiste ja lattiakaivo
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa valkoinen puupaneelikatto, poraat myös maalattu valkoisiksi.
Olohuoneen varusteet
olo-ja takkahuoneessa valkoinen puupaneeli ja osin tiiliseinää, katossa valkoinen puupaneeli

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tuula Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat LKV
Kauppakatu 22, 2. krs, 70100 Kuopio
Tuula Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää