42 000 €56 m²

Lauttakatu 5 A, Kuusankoski, Kouvolamh, oh, k, kph, wc

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Heti vapaa tilava kaksio Kuusankoskella, kätevästi talon pohjakerroksessa! Tähän entiseen talonmiehen asuntoon sisään astuessa aukeaa oikealle keittiö, jossa on hyvin tilaa kokkailun lisäksi myös ruokailuun. Vasemmalta löytyy asunnon erillinen wc ja kylpyhuone, jossa on paikka pyykkikoneelle. Edempää löytyy asunnon avara olohuone ja makuuhuone. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Aino Lankinen aino.lankinen@roof.fi 045 630 1780

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteessa roof.fi

Get a Roof

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttakatu 5 A, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
20531790
Kerros
0 / 4
Kerroksien lukumäärä
4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
6 768 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, k, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: Eteläpäädyn rappauskorjaus Asuinrakennuksen ulko-ovet
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2011 TALOYHTIÖSSÄ: 1984 Käyttövesijohdot 1985 Sadevesiviemäristö 1987 Kaapeli-tv 1989 Patteritermostaatit 1992 Parvekeremontti 1994 Katon uusiminen 1995 Vesijohtoverkkoon siirto 1996 Pihan kunnostus 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Jätekatos 2010 Autotallien korjaus 2011 Julkisivu- ja parvekeremontti 2012 Antenni 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, WC-istuimet 2014 Viemärikuvaus 2016 Viemärien saneeraus sukittamalla 2017 Pohjaviemärin korjaus 2019 Käytävien kunnostus ja kellarikäytävän korjaus 2020 Autolämmitystolppien asennus ja pihavalaistuksen lisäys, Yleisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen 2023 Ilmanvaihtohormit nuohottu, Itä-Suomen Ilmamestarit, lämmitysjärjestelmän saneeraus ja tasapainotus, Kymen Putkipojat Oy 2024 Sähkösaneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
39 318,97 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
750 € / m²
Velkaosuus
2 681,03 €
v
Lainasi kuukausierä 205 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Pääomavastike
31,92 € / kk
Erityisvastike
16,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle myönnetty valtuudet yhtiökokouksessa 22.4.2024 toteuttaa sähkösaneeraus Ecoleino Oy:n tarjouksen pohjalta 157 000 euroa ja hankkia urakalle rahoitus 250 000 euroa ensin limiittinä, joka muutetaan 10 vuoden lainaksi urakan jälkeen. Lisäksi päätettiin lisäparkkipaikkojen rakentamisesta autotallirakennuksen taakse, joka rahoitetaan samalla limiittitilillä.

Sähkösaneerauksen ja autopaikkojen laajennuksen kustannukset ovat vielä jyvittämättä osakkaille, ostaja vastaa tulevasta yhtiövelasta.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan alustava kustannusarvio sähkösaneerauksesta on noin 96-99 euroa/m2.

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 15 euroa/kk Autopaikka 7 euroa/kk Saunamaksu aikuinen 1euro/kerta Saunamaksu lapsi 0,50 euroa/kerta Tilaussauna 4,20 euroa/kerta Pesutupa 1,5 euroa/tunti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uusi virkamiestalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Päivitetty tammikuussa 2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 768 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuusaan Tehohuolto Oy
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy Juha Pihlajasalo 0445536580
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki Kaavoitus puh. 020 615 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Aino Lankinen
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
v
Lainasi kuukausierä 205 €/kk
Aino Lankinen
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää