122 200 €34 m²

Talonpojankatu 25 A 3, Närvilä, Kokkola1h + kk + alk + s

Velaton hinta
122 200 €
Hoitovastike
115,60 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Närvilä
Kaupunki
Kokkola

MAINIO YKSIÖ OMALLA TERASSILLA JA PIHALLA CAMPUSALUEELLA 1 h + keittiötila + sauna ja pesuhuone + alkovihuone + terassi + piha

Asunto on Kokkolan korkeakoulukampuksen alueella. Luhtitalon ensimmäisen kerroksen yksiössä on rauhallisen takapihan puolella iso lasitettu terassi ja vielä pieni pihanurmikko. Pihalle paistaa aurinko iltapäivällä. Asunnossa on erillinen, huoneenomainen makuutila. Asunnossa on sauna ja pesuhuoneessa on tilaa pesutornille.

Taloyhtiössä on 26 huoneistoa kolmessa talossa. Sekä autokatospaikat (8) että sähkötolppapaikat (16) ovat osakkeina. Vieraspaikkoja ei ole.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Närvilä
Kohdenumero
14906573
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
3 216 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + alk + s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Terassilla on sekä Riikun lasitus että kaihtimet. Datapisteitä on lisätty. Keittiö on käytännöllinen ja kaapistojen välissä seinässä on ilmeikäs Kissantassu-lasi. Siivouskomerossa on kätevä ulosliukuva pölynimuri- ja siivoustarviketeline. Vaatteiden silittäminen sujuu mukavasti esiin taittuvalla silityslaudalla. Sekä olohuoneessa että erillisessä ikkuna-aukollisessa makuualkovissa on kummassakin yhdellä seinällä hillitty tapetti.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapaa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Laminaattitasot, Astianpesukone, Paljon kaappitilaa. Laminaattitaso on kovaa kulutusta kestävää. Astianpesukone, Liesi ja uuni erikseen
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu terassi on koko huoneiston levyinen. Terassi on suojainen, sillä se on lasitettu (www.riikku.fi) ja siinä on vaaleanharmaat Riikun kaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Lattialämmitys, Laattalattia, Laattaseinä, Allaskaappi, (allaskaapissa on kaksi vetolaatikkoa). Suihkuseinä on kääntyvä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Talon sisäpiha, oma piha rajoittuu pensasaitaan
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiö on otettu käyttöön loppuvuodesta 2013 (13.12.2013) ja rakennukset on luovutettu yhtiälle 7.5.2014. Ilmansuotimia vaihdetaan huoneistokohtaisiin lämmön talteenottolaitteisiin. Varsinaista remonttitarvetta ei ole. Vuotuisesti hoidetaan siis vain normaalit huoltokorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas,
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Melko sopiva, sillä porrastasanteelle on yksi askelma.
Palvelut
Päiväkoti lähellä,
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
272-15-3-91
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu), Laajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen 5MG
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
122 200 €
Myyntihinta
56 600 €
Neliöhinta
3 594,12 € / m2
Velkaosuus
65 600 €
Kiinnitykset
Taloyhtiön rakennusaikaista lainaa vastaan on pankissa kiinnityksiä.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Väestönsuoja 41 hengelle. Pyörävarasto. Urheiluvälinevarasto. Huoneistolla oma lämmin erillinen varasto.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
272 € / kk
Hoitovastike
115,60 € / kk
Yhtiövastike
387,60 € / kk
Lämmityskustannukset
Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 € / kk peritään ennakkovesimaksuna. Tasauslasku määräytyy kulutuksen mukaan. Sekä lämpimälle (7,40€/m3) että kylmälle (3,60€/m3) vedelle on omat mittarinsa.
Muut kustannukset
Oman sähkösopimuksen mukaiset sähkökulut. Tietoliikenne 5 MG kuuluu vastikkeeseen. Lisänopeus lisämaksusta. Heinäkuusta 2022 lähtien hoitovastike on 119 €/kk nousten 3,40€/kk. Rahoitusvastike pysyy entisellään.
Kiinteistövero
7300 €
Rahoitusmuoto
Taloyhtiön rakennusaikaista lainaa maksetaan rahoitusvastikkeessa. Laina on tasalyhenteinen annuiteettilaina, jonka korko on sidottu 12 kk:n euriboriin, jonka marginaali on 0,95%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kokkolan Talonpoika
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2013
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Väestönsuoja (41 hengelle), polkupyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu. Perustuksena on teräsbetonianturat sekä maavarainen alapohja. Välipohjarakenteena on hyvin ääntä eristävä 370 mm paksu ontelolaatta. Asuntojen väliset kantavat seinät ovat hyvin ääntä eristäviä teräsbetoniseiniä. Seinät ovat ulkoa osin puuverhottuja ja osin levytettyjä. Ulkovarastot ja ulkosuojat ovat pääosin puurakenteisia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, (harjakatto on puurunkoinen ja räystäällinen ja katteena on pelti)
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
KaapeliTV
Kiinteistön laajakaistayhteys
5MG Anvia
Tontin koko
3 216 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Rakennukset ovat tontin laidoilla muodostaen suojaisan sisäpihan.
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Isännöinti Märsylä Oy, Isännöitsijä Mika Kilpilampi 044 367 8021, 06 822 1472
Rakennusoikeus
Käyttämättä on 31 m2.
Pihan kuvaus
Pensasaidoin reunustettu sisäpihalle päin.
Pihan ilmansuunnat
Lounas eli iltapäiväaurinkoon.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autokatos, Autokatospaikka on ostettavissa. Sen kuukausittainen hoitovastike on 12,80€. Kaikki pistokkeelliset autopaikat pihalla on erikseen myyty. Vieraspaikkoja taloyhtiössä ei ole.
Muut tilat
Autokatos, polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Seinät maalatut tai tapetoidut.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Hyväkkä
Puh: 0503717727
Riitta Hyväkkä
Riitta Hyväkkä
Puh: 0503717727

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita