179 000 €41,5 m²

Rydmanintie 7 A, Masala, Kirkkonummi2h+avok+kph+s+las.parv.

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
327,85 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Masala
Kaupunki
Kirkkonummi
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa saunallinen kaksio Masalassa odottaa uusia asukkaitaan!

Tämä tehoneliöinen seitsemännen kerroksen koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun, ja sen avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen luo avaran ja kutsuvan tilan, joka on täynnä luonnonvaloa. Asunnon modernissa keittiössä on mukavasti kaappi ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on säilytystilana seinän pituudelta vaatekaappeja.

Asunnon hintaan sisältyy erillisellä osakkeella oleva autopaikka.

Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin. Masalan juna-asema on kävelymatkan päässä. Alueen hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tuovat asumiseen lisämukavuutta.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Esittelyt ja myynti,

Berit Lönnqvist puh: 040-96 11 233 berit.lonnqvist@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin annan arvion asuntosi hinnasta sekä kilpailukykyisen tarjouksen asuntosi myynnistä.

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Tiistai 06.05.2025klo 17:30 - 18:00

    TERVETULOA ESITTELYYN!

Perustiedot

Sijainti
Rydmanintie 7 A, 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Masala
Kohdenumero
80394434
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
3 418 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: Piha normaalit huoltotoimenpiteet Perustuksen ja runko normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut normaalit huoltotoimenpiteet Piha-aidat normaalit huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet normaalit huoltotoimenpiteet Katto normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat normaalit huoltotoimenpiteet 2024-2025 Yleiset tilat 9. kerroksen muovimaton paikkaus Hissin lattiamaton vaihto Porrashuoneiden paikkamaalaus 2025 Ilmanvaihto Nuohous 2026-2027 Pihamaan asfaltointi 2028 Lämmitysjärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä Viemäri- ja salaojakuvaus Sähkö- ja tietojärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
2021 iLOQ-lukitus Kameravalvonta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-460-3-130
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
70 791,38 €
Neliöhinta
4 313,25 € / m²
Velkaosuus
108 208,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 872 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
327,85 € / kk
Pääomavastike
416,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
744,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Verneri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on pantu täytäntöön 31.03.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitys on rekisteröity. Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointi taloyhtiön tontilla on sallittu vain tupakointi paikoilla. Tupakointi on kielletty kaikissa yhteisissä tiloissa, sekä parvekkeilla tai terasseilla. Koko rakennus on savuton. Parvekkeella grillaus muulla kuin sähkö- tai kaasugrillillä on kielletty. Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaan yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 992 471 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
46
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen+lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 418 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Sanna Pukkala, sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi, 050-511 8897
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta Puh: 09-296 71 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti https://kirkkonummi.fi/voimassaolevat-kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
27.06.2068
Tontin vuokra
76 024 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on 8.4.2019 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Vernerin kanssa. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu yhteisesti vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken. Yhtiöllä on 31.1.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus FIM tonttirahaston kanssa. Ilmarin nimissä ollut vuokraoikeus on siirretty Vernerin nimiin, MML 18.06.2024. Tonttivuokrana ilmoitettu perusvuokra (2019) ilman korotuksia.
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistokaupan yhteydessä myydään osake nrot 45993-45999, joka oikeuttaa autopaikan P 50 hallintaan. Autopaikan hoitovastike on 20,74€/kk. Autopaikan velaton hinta on 1.500€ ja se sisältyy huoneiston hintaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Berit Lönnqvist
Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Korkeavuorenkatu 4, 00150 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 872 €/kk
Berit Lönnqvist
Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää