198 000 €111 m²

Kuutamokatu 8 A, Olari, Espoo5h+k+s+kph+wc+vh+p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
477,30 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tilava ja valoisa saunallinen perheasunto Olarissa odottaa uusia asukkaitaan.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on mukavasta kaappitilaa. Tilava ruokailutila yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Saunan ja kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä vaatehuone. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Linjasaneerauksen yhteydessä ovat tämän kodin kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc remontoitu kokonaisuudessaan.

Alueena Olari on ihanteellinen perheille. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja leikkipuistot takaavat, että perheen pienimmätkin viihtyvät. Hyvät liikenneyhteydet. Palvelut lähietäisyydellä sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alueella lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Taloyhtiön linjasaneerausremontti on valmistunut.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Esittelyt ja myynti,

Berit Lönnqvist Puh: 040-96 11 233 berit.lonnqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuutamokatu 8 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80374377
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
4 282,6 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kph+wc+vh+p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Linjasaneerausremontti yhtiössä on käynnissä.
Tehdyt remontit
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - Piha-alueen kunnostus ja asvaltointien uusiminen 2003 - Pihan viheralueiden kunnostus 2004 - Jäteaseman rakentaminen 2004 - Pihan parantaminen 2018 - Pihakasvien uudistus 2019 - Paikoitusalueen kunnostus 2021 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset - Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristys 2001 - Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 2001 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2001 - Parvekkeiden ja sokkelipintojen peruskorjaus 2001 - Parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2001 - Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2001 - Parvekkeiden paikkakorjaus 2014 - Sokkelien elementtisaumojen korjaus 2016 - Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi 2017 - Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen 2017 Vesikattojen puhdistus sammaleesta ja jäkälästä 2019 - Lumikatosten rakennus A, C, D ja E-sisäänkäyntien päälle 2019 - Parvekelasien huoltokunnostus 2020 - Vesikatteiden pinnoitus 2021 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - A-talon porrashuoneen lattiapinnoitteiden uusiminen 2001 - Kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja lämmönjakohuoneen lattioiden maalaus 2005 - Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014 - BC-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2015 - DE-talon saunaosaston peruskorjaus 2015 - A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi 2015 - FG-kylmäkellarin peruskorjaus 2016 - Palovaroittimien lisäys yleisiin tiloihin 2016 - Kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2016 - Porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen 2017 - DE-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2019 - Kotihoidon avausjärjestelmä F-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2019 - Yleisten tilojen huoltomaalaus 2020 - Savunpoistoikkunoiden/luukkujen asennus porrashuoneisiin, 7 kpl 2020 - Kotihoidon avausjärjestelmä A-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2021 - Väestönsuojan suojatarvikkeiden uusiminen 2022 - Väestönsuojan kunnostus 2022 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 - Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2005 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2005 - Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2005 - Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2005 - Pakkasmanttelien asennus IV-tuuletusputkiin 2005 - Huoneistojen poistoilmaventtiilien uusiminen 2005 - Lämmitysverkoston linja- ja säätöventtiilien uusiminen 2009 - Kellaritilojen kylmävesirunkojohtojen uusiminen (komposiitti) 2009 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (ei B25, C35, C40, D42, E51 sekä vaatehuoneet F60, F66, F67 ja G68) 2016 - A-, BC-, DE ja FG-talojen kylmäkellarien kylmälaitteiden uusiminen 2016 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2017 - Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 7 kpl 2018 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 - Pihaviemäreissä havaittujen juurien poisto ja vuodon korjaus 2022 - Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkkoon 2022 - Väestönsuojan IV-kanavien puhdistus 2022 - Fortum Smart Living -kulutusseurannan hankkiminen 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Lämmityksen kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2005 - Autopaikkojen sähköistys, 15 ap 2007 - Autopaikkojen sähköistys, 20 ap 2011 - Paikoitusalueen valaistuksen uusiminen 2011 - Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisinten polttimoiden vaihto LED 2015 - Palovaroittimien lisäys yleisiin tiloihin, 12 kpl 2016 - B- ja C-portaiden hissien taajuusmuuttajien uusiminen 2017 - Sähköistettyjen autopaikkojen lisäys 24 kpl 2018 - Huoneistokohtaisen DNA10 -laajakaistayhteyden hankkiminen 2018 - Hybridisähköautojen latausmahdollisuus 4 kpl 2018 - Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen (liiketunn.) 2019 - Paikoitusalueen oman sähkömittarin hankkiminen 2019 - Antenniverkon tarkastus ja kunnostus 2019 6.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Pelastussuunnitelman laatiminen 2000 - Energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2010 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2014 - Asukaskysely 2015 - 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen) 2015 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2022 - Kaikki kylpyhuoneet saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2025 -BC-talon saunaosasto muutettu talopesulaksi 2025 -FG-saunaosasto muutetaan varastotilaksi 2025 -Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2025 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 - Ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien uusiminen 2025 - Korvausilmaventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2025 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2025 - Sähköverkoston uusiminen 2025 - Tele- ja antenniverkkojen uusiminen 2025 - Asuntojen ryhmäkeskukset (3-vaihevirta)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-22-71-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitukaapeli

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
196 273,63 €
Neliöhinta
1 783,78 € / m²
Velkaosuus
1 726,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
477,30 € / kk
Pääomavastike
81,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
558,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hybridiautopaikkavuokra 40€/kk. Varsinainen yhtiökokous 10.4.2025: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilmalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 10.4.2025: -Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Ylimääräinen yhtiökokous 10.10.2024: -Päätettiin yksimielisesti toteuttaa linjasaneerausurakka Remonttipartio Oy:n kanssa 17.9.2024 asukasinfossa esitettyjen suunnitelmien mukaisesti. Aurinkoenergian paneelit kilpailutetaan urakan aikana ja asennus toteutetaan urakan yhteydessä. -Annettiin hallitukselle valtuudet teettää urakka esityksen mukaan sekä valtuudet nostaa lainaa 4.500.000 euroa, laina-aika 30 vuotta. Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2023: -Linjasaneerauksen hankesuunnitelma hyväksyttiin A2 laajuuden mukaisesti toteutussuunnitelman lähtökohdaksi. Toteutussuunnitelma päätettiin toteuttaa Swecon Kumppanuus Varma-mallin mukaisesti, eli urakoitsija otetaan mukaan jo suunnitteluvaiheeseen. Valtuutettiin hallitus käynnistämään tässä ko-kouksessa päätetyn A2 laajuuden mukainen Sweco Kumppanus Varma urakan toteutussuunnitelmavaihe. Yhtiökokous 12.4.2023: -Hyväksyttiin toimistohuoneistojen muuttaminen asuinhuoneistoksi ehdollisena: osakas hankkii tarvittavat viralliset luvat rakennusvalvonnalta, maksaa kaikki muutoksesta aiheutuvat kulut, yhtiöjärjestys päivitetään vasta kun kaikki toimenpiteet on katsottu tehdyksi, osakas vastaa tekemiensä muutosten ylläpito- ja korjauskuluista, huoneistoa ei saa käyttää asuntolana, yhtiö osoittaa huoneistoon verkkokellarin sekä tarjoaa autopaikkamahdollisuuden. -Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä. Vastuu huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapito- ja muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle. Vastuu suoritettavasta kunnossapito- tai muutostyöstä ja sen laadusta on osakkeenomistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 445 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
282 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 282,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy ISA, Lehtonen Timo, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi, 050-543 5242
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Puh: 09-816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
As Oy Ilmalaxilla on pysyvä vastikkeeton rasiteoikeus pysäköintiin Kuutamokatu 1 pysäköintialueella. Tontin omistaa Olarin Huolto Oy. Rasitesopimus tehty 6.11.2006. As Oy Ilmalaxilla on lakimääräinen rasiteoikeus käyttää As Oy Kirstilaxin väestönsuojaa (117,6m2). As Oy Helkalaxilla on pysyvä rasiteoikeus kauttakulkuun As Oy Kirstilaxin tontin länsipäädyn läpi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 62 sähköistettyä autopaikkaa Kuutamokatu 1 paikoitusalueella. Niistä 8 on hybridilatauspaikkaa ja 4 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Korkkimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei