- Kaupunginosa
- Kauniainen
- Kohdenumero
- 21442547
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 359 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,kk,kph,parv.
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Näkymät
- näkymät pihalle
- Tulevat remontit
- Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS):
Salaojien painehuuhtelu 1.000 e.
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, noin 130 kpl 10.000 e.
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen noin 123 kpl 3 000 e.
LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 10.000 e.
Parvekelasien kuntotarkastus 1.500 e.
Parvekelasien huolto 9.000 e.
Vesikatteiden kuntotarkastus 1.000 e.
Pohjaviemäreiden kannakointien tarkastus ja reklamointi 1.000 e.
Yhteensä 36.500 euroa.
Yhteisen parkkihallin vuosittaiset ylläpitokulut 2.000€.
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS):
LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 10.000 e.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2.000 e.
Salaojien painehuuhtelu 1.000 e.
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, noin 130 kpl 3.000 e.
Patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 5.000 e.
Patteriventtiilien uusiminen 20.000 e.
Lämmönvaihtimen uusiminen 25.000 e.
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 10.000 e.
Yhteensä 76.000 euroa.
Yhteisen parkkihallin vuosittaiset ylläpitokulut 2.000€.
NCC Rakennus Oy on ottanut suorituskyvyttömyysvakuutuksen LähiTapiolasta.
Vuosittainen varsinainen yhtiökokous on pidettävä viimeistään 30.6.2025.
Yhtiökokouspäivämäärä ei ole vielä tiedossa.
Vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous pidettiin 3.4.2024.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen.
6. Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2012 alkaen
6.1 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Pihamuurien paikkakorjaus 2018
6.2 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
- Paikoitushallin lattian korjauksia 2017
6.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Paikoitushallin käyntioven uusiminen 2017
- Paikoitushallin vesivuodon korjaus 2018
- Julkisivujen metalliosien huoltomaalaus 2018
- Paikoitushallin taitto-oven koneiston uusiminen ja
turvavarusteiden lisäys 2020
- Vesikatteiden läpivientien kunnostus 2022
- Parvekelasitusten pesu ja huolto 2023
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- A7, B13, C20
6.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- Kotihoidon avauslaite A-portaan ulko-oveen 2021
- Kotihoidon avauslaite C-portaan ulko-oveen 2021
- Kotihoidon avauslaite B-portaan ulko-oveen 2022
- VSS-tilojen tarkastus 2023
6.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
6.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Paikoitushallin IV-järjestelmien puhdistus ja säätö 2017
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019-20
- Pohjaviemärin peruskorjaus, 10-vuotistakuuna 2021
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022
- Yleisten tilojen IV-kojeiden uusiminen, 8 kpl 2022
- Asuntojen poistopuhaltimien uusiminen (katolla), 3 kpl 2022
- Liikehuoneistojen tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen, 7+2 kpl 2022
- Huoneistojen LTO-kojeiden kennojen moottorien uusiminen, 5 kpl 2022
- Liikehuoneisto LT7 IV-kojeen uusiminen 2023
- Sade- ja jäteveden pohjaviemäreiden huuhtelu 2023
- Autohallin hiekanerotuskaivojen tyhjennys 2023
- LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto 2023
6.7 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- A-hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2018
- Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2019
- LTO-kojeiden vikavirtasuojien muutos huoneistokohtaisiksi 2020
- Autopaikkojen sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022-23
- Autopaikkojen sähköautojen latauslaitteiden hankkiminen 2022-23
- Palovaroitinten paristojen vaihto 2023
6.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Energiatodistuksen uusiminen (uuden lain mukainen) 2017
- 10-vuotisvastuutarkastukset 2021-22
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauniaisten keskustan palvelut n. 0,2 km, Kauniaisten kaupunginkirjasto n. 0.4 km km), Kauniaisten terveyskeskus ja Kauniaisten uimahalli n. 1.5 km Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Kauniaisten palvelut vieressä
- Kohde on
- Osakehuoneisto