4 950 000 €320 m²

Jollakuja 7, Kavallinmäki, Kauniainen5 x mh, oh, k, 3 x kph, s, 2 x wc, mediah., p, rantasauna, ak, terassi

Myyntihinta
4 950 000 €
Asuinpinta-ala
320 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kavallinmäki
Kaupunki
Kauniainen
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön, joka sijaitsee idyllisellä paikalla Gallträsk-järven rannalla Kauniaisissa. Tämä uniikki koti tarjoaa upeat näkymät järvelle ja ympäröivään luontoon, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Kodin sisääntulokerroksessa on keittiö joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luo näin tilavan ja kutsuvan alueen yhdessäoloon. Avara oleskelutila avautuu lasitetulle ulkoterassille, josta on suora näkymä järvelle. Tässä kerroksessa sijaitsee myös tv-huone ja päämakuuhuone, jossa on oma vaatehuone ja kylpyhuone. Pääsisäänkäynnin yhteydessä vieras-wc ja vaatesäilytys Toisessa kerroksessa on neljä viehättävää huonetta, joissa kaikissa on vino katto, lisäten tilojen luonnetta ja tunnelmaa. Täältä löytyy myös toinen vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone sekä iso parveke, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät järvelle. Kellarikerros tarjoaa lisää tilaa oleskeluun ja harrastuksiin, kuten kuntosalille ja mediahuoneeksi. Tämä monipuolinen tila mahdollistaa mukautumisen erilaisiin tarpeisiin ja toiveisiin. Tässä kerroksessa myös sauna, pesuhuone ja wc ja kodinhoitohuone. Kiinteistö sijaitsee 2870 neliön tontilla, joka on huolellisesti suunniteltu ja viimeistelty kivetyksillä ja istutuksilla. Täällä on myös oma koripallokenttä, joka kutsuu pelaamaan ja nauttimaan aktiivisesta elämäntyylistä. Lisäksi katettu maalämmöllä lämpiävä uima-allas mahdollistaa uinnin ympäri vuoden. Ei sovi unohtaa, että tontilta löytyy myös oma hiekkaranta ja erillinen upea saunarakennus! Talo lämpenee maalämmöllä, mikä on sekä energiatehokasta että ympäristöystävällistä, ja lämmitysjärjestelmä tarjoaa viilennystä kesäkuumalla. Painovoimainen ilmanvaihto ja esilämmitetty tuloilma maakulvertin kautta. Tämä koti tarjoaa kahden auton katoksen, sähkölatauspaikan sekä varaston, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Kaiken kaikkiaan tämä kiinteistö on ihanteellinen yhdistelmä luksusta, toimivuutta ja luonnonrauhaa – täydellinen paikka niille, jotka etsivät ainutlaatuista ja ylellistä asumiskokemusta.

Tätä kohdetta myydään yksityisnäytöin.

Ota yhteyttä Brand Partnerit KTM, LKV Manna Satuli 050 550 2638 ja LKV Jan-Peter Laaksonen 040 718 1859

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jollakuja 7, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kavallinmäki
Kohdenumero
21784625
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
320 m²
Tontin pinta-ala
2 870 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on 276 m2 ja kellarin pinta-ala 139 m2, huoneistoala yhteensä 320 m2 (Kauniaisissa kellaria ei lasketa kerrosalaan).

Rakennuspiirustusten mukaan päärakennuksen kerrosala on 226 kem2, varaston 25 kem2 ja saunan 60 kem2. Pääpiirustusten mukaan autokatoksen pinta-ala on 29,5 m2 ja varaston/askartelutilan 20,5 m2.

Rakennusoikeudellinen kerrosala yht: 240 kem2 (kellari 14,7m2, 1. krs 139,3 kem2 ja 2. krs 85,7 kem2).

Myyjän ilmoituksen mukaan päätalon huoneistoala 320 m2 (asuinkerrokset ja kellari), sauna 60 m2, varasto 25 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 x mh, oh, k, 3 x kph, s, 2 x wc, mediah., p, rantasauna, ak, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Puusepän keittiössä integroidut Mielenkodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksessa 3 kylpyhuonetta ja rantasaunalla yksi. . Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksen yhteydessä 25m2 ulkovarasto.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekkaranta (alla kangas).
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kaksi saunaa, päärakennuksessa sähkökiukaalla ja rantasaunalla puukiukaalla. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauniaisissa löytyy kaikki mahdolliset laadukkaat palvelut. Kauppakeskus Grani on alle kilometrin päässä. Alueella on terveyskeskus, kirjasto, Koulut: suomen- ja ruotsinkieliset koulut, lukiot Päiväkoti: suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit Lisätietoa palveluista: Gallträsk-järvellä on talvisin retkiluistelurata. Kauniaisissa voi myös lasketella.
Lisätiedot
Lumiauraaja käy ajamassa tiet auki. Uima-altaan kunnossapidosta huolehtii huoltoyhtiö, jonka kanssa voi sopia, mitä kaikkea tekevät. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Turvakamerajärjestelmä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
235-3-370-8
Linkit

Hinta

Myyntihinta
4 950 000 €
v
Lainasi kuukausierä 24 122 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön vuosikulutus n. 45 000 kWh. Kulutusmäärät voivat muuttua olennaisestikin kulutustottumusten ja henkilömäärän muuttuessa.
Kiinteistövero
4193,29 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 14.10.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 870 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Kauniaisten kaupunki, kartta.kauniainen.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema on Kauniaisten keskustassa. Myös linja-autoyhteydet toimivat.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekkaranta (alla kangas).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus: Päärakennus 400 kem2 Sauna 60 kem2 Yht: 460 kem2 Mittauksen mukaan rakennusoikeudellinen kerrosala on 240 kem2, jolloin rakennusoikeutta käyttämättä 124 m2.
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö päärakennuksessa ja rantasaunalla (uima-allas lämpenee maalämmöllä), autokatoksessa / varastossa sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Suuret terassialueet
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa oma vaatehuone ja kylpyhuone. Kolmessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Olohuoneen varusteet
Olohuone sisääntulokerroksessa, erillinen tv-tila. Upea järvinäköala.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Manna Satuli
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, sisustussuunnittelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Strand Properties | Manna Satuli LKV
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 24 122 €/kk
Manna Satuli
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, sisustussuunnittelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää