175 000 €56,5 m²

Urheilutie 13 F, 5 kaupunginosa, Kauniainen2h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
249,76 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
5 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava kaksio Kauniaisissa

Löydä uusi kotisi Kauniaisista jossa luonnon rauha ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä koulua ja päiväkotia, tarjoten ihanteelliset puitteet niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen ikkunoista avautuvat näkymät väljästi rakennettuun, mäntyjen kaunistamaan maisemaan. Tämä 56,5 neliömetrin kaksio kaipaa lattioiden ja keittiön osalta päivitystä, kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2016-1017. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen sekä parvekkeen, josta pääsee nauttimaan ilta-auringon loisteesta. Lämmityksenä toimii kaukolämpö, ja koneellinen poisto pitää huolen asunnon ilmanlaadusta.

Asunto Oy Kasavuoren Salpa tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen käytön, sekä urheiluvälinevaraston ja kylmäkellarin. Suunnitteilla kuntosalin rakentaminen vapaana olevaan väestösuojaan 2024-2025. Autopaikka on saatavilla edulliseen kuukausihintaan, ja sähköautoille on mahdollisuus ennakkomaksulliseen lataukseen.

Asunnon läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, joten niin bussilla kuin junallakin pääsee kätevästi liikkumaan. Kauniaisten keskustan palvelut – kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveyskeskus – ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten kaiken tarvittavan läheltäsi.

Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi. Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Urheilutie 13 F, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
5 kaupunginosa
Kohdenumero
80365052
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Pihasuunnittelu ja pihan kehittäminen 2024-2025 2024 Julkisivut Julkisivujen korjaustarpeiden määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta & korjaussuunnittelusta päättäminen. 2024 Parvekkeiden korjaustarpeiden määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta & korjaussuunnittelusta päättäminen. Kerhohuoneen jatkokehittäminen, savunpoisto- ja palovaroitinjärjestelmän vuosihuolto, kylmälaitteiden vuosihuolto, väestönsuojien käyttökuntoon saattaminen, huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimien asennus). 2024-2025 Kuntosalin suunnittelu ja toteutus, lämmitystavan muutoksen selvittäminen 2025 Talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu (tehdään 3 v. välein) 2025 eteenpäin Julkisivujen korjaus yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla vuodesta. Parvekkeiden korjaaminen tai uusiminen yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla. 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa Sähköautojen latauspaikkojen lisäys tarveperusteisesti (8 lisäpaikkaa nykyjärjestelmän puitteissa, talot 11-15)
Tehdyt remontit
2023 Talojen 9-15 päätysokkeleiden paikkamaalaus, 5 uuden vuokravaraston rakentaminen vanhaan talo 11 kylmätilaan 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, viemäreiden tuuletusputkiin sadesuojien asennus, huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimet), talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu (tehdään 3 v. välein) 2020 Julkisivuelementtisaumausten tiivistyskorjaus, talon takaosan kellarien ikkunoiden maalaus, VSS-tilan GSM-passiivitoistimen asentaminen 2019-2020 Rakenteiden kartoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus ja -tutkimus 2018 Ulko-ovien lakkaus, maatason paneelien ja autotallin ovien kunnostusmaalaus 2018-2019 Pihan viemärien kansiston kunnostukset, pihan viemärilinjojen sukitukset 2016-2017 Laaja talotekniikan korjaus ja perusparannus (NCC Suomi Oyj pääurakoitsija) - Vesikatot uusittu ja lisätty eristystä yläpohjaan - yleiset tilat: saunatilat peruskorjattu ja lisätty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, talopesula peruskorjattu, kylmäkellarit uusittu - LVI: patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, käyttövesijärjestelmät uusittu, viemärijärjestelmät uusittu ja runkoviemäri sukitettu, ilmanvaihdon puhaltimet ja päätelaitteet uusittu ja järjestelmä tasapainotettu - Asuntojen kylpyhuoneet ja WC:t uusittu - Piha: pihan asfaltointi pysäköintikentän sähköt uusittu, sadevesiviemäröintiä ja salaojitusta parannettu - Sähköjärjestelmän pääkeskukset, sähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu - antenni- ja telejohdot uusittu 2015 Linjasaneeraukset toteutussuunnittelu (insinööritoimisto Aarno Oy johdolla) 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (insinööritoimisto Leo Maaskola) 2012 Putkiston hankesuunnitelman käynnistys, lumiesteet takapihan taloille 2011 Ulko-ovien koodilukot, N-portaan putkiston korjaus, lumiesteet talo 9 ja 11 2010 Kylmiön tippuvesiputkien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, Inspecta kuntoarvio 2009 Peltikattojen maalaus talot 9 ja 13, VTT putkiston kuntotutkimus 2005 Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Lukkojen uusiminen 2002 VTT putkiston kuntotutkimus 2000 Pihojen asfaltointi, parveke ja ikkunakorjauksia 1999 Viemärit ja kaivot sekä kattovesikourut 1998 Parvekekorjaus talo 11 1997 Saunan korjaus talo 15 1996 Saunan korjaus talo 11 1995 Elementtisaumojen uusiminen talot 9 (H-M) ja 11 (N-T), saunan korjaus talo 9 1994 Elementtisaumojen uusiminen talot 13 (D-G) ja 15 (A-C)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauniaisten keskustan palvelut - kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveyskeskus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
235-5-59-21
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
119 785,05 €
Neliöhinta
3 097,35 € / m²
Velkaosuus
55 214,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 853 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
249,76 € / kk
Pääomavastike
477,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
727,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 2,00 euroa/kk. Rahoitusvastike muodostuu hankeosuudesta väestönsuojat 49,50 euroa ja POV3 linjasaneerauksesta 477,49 euroa. Saunamaksu 20,00 euroa/joka viikko, 10,00 euroa/joka 2. viikko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kasavuoren Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talon 11 väestösuojaan on rakennettu yhtiökokouksen päätöksellä kuntosali. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 367 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,65 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ari Siljander, 010 339 0533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Rakenteiden kartoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus ja -tutkimus 2019 - 2020 VTT putkiston kuntotutkimus 2002 ja 2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka 10,00 euroa/kk, autotalli 50,00 euroa/kk. Sähkö- ja hybridiautojen latauksesta veloitetaan syntyneiden latauskustannusten mukaisesti. Sähköautona latausennakko on 40 €/kk (täyssähköautoille).
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, mankeli ja kerhohuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Naulakko, sälekaihtimet (osa huonokuntoisia).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Leena Hyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Classic
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 853 €/kk
Leena Hyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää