Myytävät asunnot Kangasala Pikkola Viputie 2 A, 36200 Kangasala

118 000 €45,5 m²

Viputie 2 A, Pikkola, KangasalaOh, mh, avokeittiö, kph/ wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
300,30 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

KODIKAS JA VALOISA HUONEISTO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA ________________________________________________________

Tässä toisen kerroksen huoneistossa on jotakin erityistä – sellaista mutkatonta harmoniaa, joka syntyy luonnonvalosta ja toimivista tiloista. Sisällä vastassa on avara kokonaisuus, jossa avokeittiö ja oleskelutila sulautuvat luontevasti yhteen. Kahdesta ilmansuunnasta saapuva luonnonvalo kulkee tilassa kauniisti tehden tunnelmasta ilmavan, ja huoneiston siistit pinnat viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden. Kylpyhuone ihastuttaa tyylikkäällä laatoituksellaan ja tarjoaa käytännöllisesti tilaa myös pesutornille. Lasitettu kivan kokoinen parveke toimii lisähuoneena jossa kahvikupillinen maistuu keväästä syksyyn ja maisema vaihtuu päivän rytmissä. Säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista, ja lisäksi käytössä on huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna luotettavalle vuokralaiselle toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella , mikä tekee tästä myös oivallisen valmiin sijoituskohteen. Iritisanomisaika 6 kk mutta myös nopeampi vapautuminen saattaa olla neuvoteltavissa. Vuokra 650 €/kk ja vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö.

Tervetuloa, sovi yksityinen esittely ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:

Susanna Kaipomäki Kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.kaipomaki@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viputie 2 A, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
80495931
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
2 135 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
Oh, mh, avokeittiö, kph/ wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: liesikupu, astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso, jääkaappi/ pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto, suihkuseinä, bideesuihku, suihku, PK- liitäntä, paikka pesutornille, wc- istuin, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: eteisen ja makuuhuoneen kiintokaapistot, huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto, yhteiskäytössä lisäksi lämmin ulkoiluvälinevarasto ja piharakennuksen kylmä polkupyörävarasto.
Näkymät
piha-alueelle päin.
Tehdyt remontit
2020-2021: Vuositakuukorjaukset/Pohjola Rakennus Suomi Oy. 2021: Ikkunoiden korjaustyöt (10-vuotis takuukorjaus/ Pohjola Rakennus Suomi Oy). 2023: Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastus/Pohjola Rakennus Suomi Oy.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S- Market n. 1,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-444-0001-0094
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 50 M

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
2 593,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 3 €/kk. Veden tasauslasku kerran vuodessa marraskuussa. Varsinainen yhtiökokous 28.4.2025: Päätettiin rahastoida tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon enintään lainaosuussuoritusten lainanlyhennyksiin käytetyt osuudet, pääomavastikkeet tuloutetaan sekä päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja/tai valtuutus hallitukselle hoito- ja/tai pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja/tai valtuus hallitukselle tarvittaessa avata taloyhtiön käyttötiliin luottolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tarvittavine panttausvaltuutuksineen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kilanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Jätekeräys syväsäililöillä ja pinta-astioilla. Ne osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu jäähdytyslaitteisto, esim. ilmalämpöpumppu, vastaavat huoneiston kyseisistä laitteistoista aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Yhtiön järjestyssääntöjen mukaan tupakointi on kielletty kaikissa kiinteistön yhteisissä tiloissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 387 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2027, Lisätiedot: E- luku: 127
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, poistoilman LTO
Tontin koko
2 135 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis Oy, Miia Kauppila, 0440 475 018
Kaavoitustiedot
Rekiäläntien ja Viputien kulmassa olevalle pellolle tehty asemakaavan muutosluonnos. Kaavakartta välittäjältä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kaupunki 03-5655 3000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki n. 0,2 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Vuositarkastuksen ennakkkotarkastus (Taloinsinöörit Oy, Ei saatavilla).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit, kph:ssa sähkötoiminen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
28.06.2115
Tontin vuokra
42 655,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Ilmoitettu tontin vuokra on aina edellisen vuoden vuokra, korotukset vuokrasopimuksen mukaisesti. Ilmoitettu tontinvuokra on vuoden 2022 vuokra. Vuokrasopimuksen lunastusoikeus vuokrasopimuskauden päättyessä.
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat myyty erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä 1 vieraspaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pikkola, Kangasala

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kangasala Tampere Lempäälä Pälkäne Pirkkala Ylöjärvi Valkeakoski Orivesi Vesilahti Nokia Akaa Juupajoki Längelmäki

Muita suosittuja kaupunginosia

Suorama Koivisto Tursola Herttuala Lentola Tarpila Ruutana Mäntyveräjä Harjunsalo Asema Rekiälä Huhmari Pikonlinna Pikonkangas Pikkola Ranta-Koivisto Suoramaa
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja