Myytävät asunnot Kangasala Ruutana Nevastie 35, 36110 Kangasala

105 000 €77,5 m²

Nevastie 35, Ruutana, Kangasala3h+k+sauna+pesuh+wc+vh+eteinen, pannuh+varasto+autotalli+öljysäilötila

– / 22

Myyntihinta: 105 000 €

Asuinpinta-ala: 77,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1 / 1

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ruutana

Kaupunki: Kangasala

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nevasjärven uimarannan välittömässä läheisyydessä Ruutanan perinteisellä omakotialueella (omakotiyhdistys Iskelän -alueella) pienen perheen toimiva omakotitalo omalla tasaisella tontilla.

Talo aitoa 70-lukua. Tehdyn kuntotarkastuksen mukaan lähes viaton, mutta ikääntynyt, kuten alkuperäinen omistajakin, jonka vuoksi joutuu kodistaan luopumaan jonkun toisen onneksi. Ehkä Sinun onneksi, jos peukalosi ei ole keskellä kämmentä, ja ylipäätään sovit omakotiasujaksi, jossa puuhastelua riittää, vaikka talo olisi ihan uusikin?

Jos haalarit pysyy päälläsi ja vasara kädessä + pankki suhtautuu hankkeeseesi myönteisesti, niin tilaa esite ja ilmoittaudu esittelyyn sunnuntaina 06.4. Tai sovi ensi viikolle päiväaikaan yksityisnäyttö. Sitten kaupat ja rautakauppaan, että ehtii kesällä uida ja ottaa aurinkoa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Nevastie 35, 36110 Kangasala
Kaupunginosa: Ruutana
Kohdenumero: 20248496
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 110 m²
Kokonaispinta-ala: 102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuspiirustusten mukainen. Kerrostala on 117,2 m2
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+sauna+pesuh+wc+vh+eteinen, pannuh+varasto+autotalli+öljysäilötila
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastus tehty 24.3.2025, jossa ei havaittu mitään vaurioita. Mutta kaikki pinnat ovat aitoa 70-lukua. Joku tykkää, toinen ei.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Keittiössä maalatut lastulevyseinät, alkuperäiset kaapistot ja keltaiset kaapin ovet. Vanha jääkaappi ja pakastinkaappi (toimivia), sähköliesi, liesituuletin. Lattiassa muovimatto.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuone ikkunallinen. Alkuperäinen muovimatto lattiassa (punainen) ja vihreä muovimatto seinissä. Ylimääräistä kosteutta ei kuntotarkastuksessa löytynyt. Pesukoneen paikka ja liitäntä pesuhuoneessa. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n seinät maalattua lastulevyä ja lattiassa muovimatto. Wc-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat: Kuvaus: Vaatehuone, makuuhuoneissa komeroita. Kylmä varastotila jossa myös maakellari. Kaikki alkuperäistävaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Rannan (vesistön) tyyppi: Järvi
Rannan kuvaus: Kiinteistöllä osuus yhteisiin maihin ja vesialueisiin, joista merkittävin on viereinen Nevasjärven uimaranta-alue
Rannan omistus: Rantaoikeus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunassa 2000-luvulla uusittu jatkuvalämmitteinen puukiuas. Lauteet hyvässä kunnossa. Seinät paneloitu ja lattiassa muovimatto. Kosteuksia ei löytynyt.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-market Ruutana, jossa postin palvelupiste. Terveyspalvelut Ruutanan Monitoimitalon luona Koulut: Ruutanan alakoulu Päiväkoti: Ruutanan päiväkoti
Lisätiedot: Kiinteistöllä omistusosuus yhteisiin maa- ja vesialueisiin, joista merkittävin tien toisella puolella oleva Nevasjärvi, ja sen rannassa oleva uima-ranta+lentopallokenttä -alue. Vesialueita myös Vesijärvessä, Onkijärvessä ja Halimajärvessä Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 211-459-3-218
Linkit: VIDEO

Hinta

Myyntihinta: 105 000 €
Kiinnitykset: 0

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 512 €/kk

Laske tarkemmin

Muut maksut

Lämmityskustannukset: 140 € / kk
Kiinteistövero: 260 €/v
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: ISKELÄN TONTTI N:O 46
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, lautaverhottu puu
Kattomateriaali: peltikate
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: E2018 Energiatodistus 19.03.2025. Pirkanmaan Energiakartoitus Oy
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 110 m²
Kaavoitustiedot: www.kangasala.fi asemakaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit. Asemakaavamuutoksella varattu lähijunaliikennettä varten pysäkinrakentamismahdollisuus monitoimitalon viereen.
Rannan (vesistön) tyyppi: Järvi
Rannan kuvaus: Kiinteistöllä osuus yhteisiin maihin ja vesialueisiin, joista merkittävin on viereinen Nevasjärven uimaranta-alue
Rakennusoikeus: 250 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakentaa saa puolitoistakerroksisen omakotitalon
Kuntotutkimus: 2025
Lämmitys: Öljy
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä: alkuperäinen, toimiva. 2-os Jäspi-kattila, jossa voi polttaa myös puuta
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisen ja tuulikaapin seinät maalattua lastulevyä ja lattiassa muovimatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneissa seinät maalattua lastulevyä ja lattiat muovimattoa.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa lattiassa lautalattiakuvioinen muovimatto. Lastulevyseinät tapetoitu. Katossa pinnoitettu Haltex-levy.

Tekniset tiedot

Viemäröinti: kunnan

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Ruutana, Kangasala

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  7 min kävellen (534 m)
- Rautatieasema
  
  30 min autolla (18,3 km)
- Lentokenttä
  
  36 min autolla (31,6 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  16 min kävellen (1,2 km)
- Koulu
  
  19 min kävellen (1,4 km)
- Leikkipuisto
  
  6 min autolla (2,0 km)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  13 min autolla (7,1 km)
- Posti
  
  7 min autolla (2,7 km)
- Kirjasto
  
  21 min autolla (9,4 km)
- Ravintola
  
  9 min autolla (4,6 km)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  15 min kävellen (1,2 km)
- Terveyskeskus
  
  19 min autolla (12,2 km)
- Hammaslääkäri
  
  16 min autolla (7,5 km)
- Apteekki
  
  18 min autolla (8,3 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

42,44 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Asuntopiste Juha Salovaara LKV

Ristimäentie 9, 36270 Kangasala

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 512 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

98 000 € 57 m²

2h, k, kph, vh, ransk. p

Kerrostalo1965

109 000 € 70,5 m²

3h+k+lasit.parveke

Kerrostalo1966

119 000 € 54 m²

2h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ulkovarasto

Rivitalo1990

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Ota yhteyttä

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

105 000 €77,5 m²