229 000 €109 m²

Nuolikuja 1-3 B, Mäyrävuori, Kangasala5h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
381,50 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäyrävuori
Kaupunki
Kangasala
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

MÄYRÄVUORI!

Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen rivitalokotiin Kangasalan Mäyrävuorella, joka sopii täydellisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Tämä hyvässä kunnossa oleva 109 m²:n asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta toimivalla pohjaratkaisulla yhdessä tasossa. Asunnosta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa! Oma tontti ja maalämpö pitävät kustannukset maltillisina.

Asunnossa on viisi huonetta, mukaan lukien kolme makuuhuonetta itää kohti ja valoisa olohuone sekä keittiö, jotka sijaitsevat länteen. Tämä järjestely takaa asukkaille nauttimisen aamu- ja ilta-auringosta. Saunassa on upeat lauteet lämpöhaavasta, joilla voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lisäksi asunnossa on tunnelmallinen takkahuone josta käynti suojaiselle takapihalle.

Sijainti on loistava perheelle; päiväkoti vain 400 metrin ja alakoulu kilometrin päässä sekä yläkoulu 3 kilometrin päässä. Kangasala on tunnettu luonnonkauniista ympäristöstään, ja tämä asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä Mäyrävuoren upeista ulkoilumaastoista.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, hyvä pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Tule ihastumaan paikan päälle ja kuvittele itsesi asumaan tässä ihanassa rivitalokodissa!

Lisätiedot ja esittelyt: Mirka Oksanen Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 55 44 097 mirka.oksanen@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nuolikuja 1-3 B, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Mäyrävuori
Kohdenumero
80383850
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
3 530 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (-22), erillinen pakastin (-22), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (-22). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
etu- ja takapihalla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. VEVEX-kylpyhuonehuolto tehty 18.3.2025. WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Mh 1, 2 ja 3 itä, oh, k, th länsi.
Tulevat remontit
SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT SEKÄ TUTKIMUKSET JA MUUT SELVITYKSET Vuosi Kunnossapito- ja muutostyöt 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus ( talkoilla ) 2026 Leikkipaikan keinut uusitaan 2025 korvausilmaventtiilien asennus tuuletusikkunaan 2026 Lämmitysverkoston huuhtelu, termostaatttien ja venttiilien uusinta 2026 Kuntoarvio 2026-2029 IV-kanavien puhdistus 2027-2029 Autokatoksen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT SEKÄ TUTKIMUKSET JA MUUT SELVITYKSET Vuosi Kunnossapito- ja muutostyöt 1991 Katon huopamateriaalin uusiminen 1996 Käyttövesiputkisto uusittu 2004 Kaapeli-tv 2009 Maalämpö energiaksi 2011 Ulko-ovet ja niiden lukostot uusittu 2015 Viemäröinti ja piharemontin suunnittelu (A-talon käytävä, autokatoksen edusta ja sadevesiviemäröinnit) ja kahden parkkipaikan lisääminen sisäpihalle 2016 Viemäröinti ja piharemontin toteutus 2018 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset 2019 Kylmähuoneen kylmäkone uusittu 2019 Maalämpöpumpun uusiminen 2019 Energiatodistus 2021 Roskakatoksen ja väliaitojen maalaukset (talkoilla) 2021 Väliaitojen huolto ja maalaus (talkoilla) 2022 Salaojien kuvaus 2022 2022 Tampereen Vera kartoitus hybridi ja sähköautojen latausmahdollisuuksista 2024 Vesikaton uusinta ja kattokaltevuuden muuttaminen 2024 Ulkovarastojen valojen uusinta ja maalaus talkoilla 2024 Sähkö - ja hybridiautojen hidaslatausjärjestelmä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. -20, lauteet lämpöhaapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n.1 km, terveyskeskus 750
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-410-0004-0200, 211-410-0004-0205
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Puhelinverkko

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
191 729,25 €
Neliöhinta
2 100,92 € / m²
Velkaosuus
37 270,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 116 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
381,50 € / kk
Pääomavastike
298,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
679,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yhteisrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus-ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Muilta osin noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. Hallituksen päätös 31.7.2023 ilmalämpöpumppujen asentamisesta: Muutostyöilmoitus ja vastuunjakosopimus on tehtävä. Sallittu ulkoyksikön asennus takapihalle (väliaitojen rajaama alue).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 530 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti, Ville Peltola, ville.peltola@laatuisannointi.fi, 03 357 5269
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki kaupunginarkkitehti, puhelinpäivystys maanantaisin klo 9.00 - 11.00, asiakastapaamiset toimistolle sovitaan tarvittaessa. 040 133 6773.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Peruskuntoarvio 2018 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset 2022 Salaoja kuvaus ja raportti 2022 Tampereen kartoitus hybridi ja sähköautojen latausmahdollisuudesta 2022 Leikkipaikan turvallisuus katselmus 2022 Kattotarkastus
Pihan kuvaus
Tasamaasto, varasto ja istutuksia
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö koostuu kahdella kiinteistöllä olevista kahdesta rivitalosta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikissa autokatospaikoissa sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä. Autonlataus / lämmitys lyhytaikainen 0,24 € / KWh Autonlataus / lämmitys pitkäaikainen 0,17 € / kwh (hallitukselle valtuudet muuttaa tolpasta perittävän sähkön hintaa kesken toimikauden). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaikissa autokatospaikoissa sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä. Autonlataus / lämmitys lyhytaikainen 0,24 € / KWh Autonlataus / lämmitys pitkäaikainen 0,17 € / kwh (hallitukselle valtuudet muuttaa tolpasta perittävän sähkön hintaa kesken toimikauden).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, irtaimistovarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Mirka Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere
Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, 33100 Tampere
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 116 €/kk
Mirka Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää