Myytävät asunnot Kangasala Lamminrahka Haltijankaari 5 D 8, 36100 Kangasala

369 000 €106 m²

Haltijankaari 5 D 8, Lamminrahka, Kangasala5H+K+S

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 369 000 €

Asuinpinta-ala: 106 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Lamminrahka

Kaupunki: Kangasala

Uuden äärellä Uudelle asuinalueelle Kangasalan Lamminrahkaan on valmistunut moderni paritaloyhtiö Asunto Oy Kangasalan Lamminlaakso jossa kahdeksan asuntoa. Nykyajan asumisen tarpeisiin suunnitellut asunnot ovat kahdessa tasossa ja arjen toimivuus on huomioitu asuntojen pohjaratkaisuissa. Tyylikkäät pintamateriaalit tekevät kodista skandinaavisen raikkaan ja harmonisen sisustuksen kruunaa korkealuokkainen Puustellin keittiö laadukkailla kodinkoneilla varusteltuna.

Ihana arki luonnon helmassa Aktiiviseen elämäntyyliin ja lapsiperhearkeen sopiva Lamminlaakso tarjoaa viihtyisät oleskelutilat kotoiluun ja ihanteelliset puitteet ulkoiluun. Lamminrahkassa metsä on käden ulottuvilla ja laajat polkuverkostot ja ladut lähtevät ihan kodin vierestä. Pihapiirissä on lasten leikkipaikka sekä rentoon ajan viettoon tarkoitettu yhteiskäyttöinen oleskelualue jossa grillikota asukkaiden käytössä.

Esittely ja myynti: Kimmo Laaksonen 044 757 7899 kimmo.laaksonen@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti: Haltijankaari 5 D 8, 36100 Kangasala
Kaupunginosa: Lamminrahka
Kohdenumero: 20401144
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 106 m²
Tontin pinta-ala: 1 524 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 5H+K+S
Huoneita: 5
Kunto: Uusi
Keittiön varusteet: Keittiön induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella. Keittiön uuni ja astianpesukone ovat integroitu kalusteisiin.

Kaikki kiintokalusteet toimittaa Puustelli. Kiintokalusteet erillisen tyyppisuunnitelman mukaan, sisältää keittiön, kodinhoitohuoneen, wc:t, makuhuoneiden kaapistot sekä eteisen kalusteet.
Säilytystilat: Kuvaus: Varastot: sisäpinta (seinät ja katto) maalattu kipsilevy, lattia betoni.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunassa on Harvia Cilindro sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lisätietoa palveluista: Lamminrahkan torin ja kävelyraitin ympärille rakennetaan koulukeskus päiväkoteineen, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat. Torin jatkeena on
Lamminrahkan Liikuntapuisto leikki- ja harrastuspaikkoineen.
Uudiskohteen tila: Rakenteilla
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 169 500 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 481,13 € / m²
Velkaosuus: 199 500 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 439,90 € / kk
Pääomavastike: 810,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 250,87 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Muut maksut: Alustava hoitovastike arvio 4,15 €/m2. Rahoitusvastikkeeseen on laskettu pelkästään arvioidut korkokulut eikä lainanlyhennyksen osuutta. Taloyhtiölainan kokonaiskorko (9.03.2023 tasolla) 12kk euribor+0,90 % yhteensä 4,878% Laina-aika on 22 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuonna ei ole lainalyhennystä
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: As Oy Kangasalan Lamminlaakso 1
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Pelti, tummanharmaa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 524 m²
Kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Alueella on jo nyt toimiva joukkoliikenne: uuden eritasoliittymän pysäkeiltä on 10 minuutin matka TAYS:in alueelle, josta pääset Ratikalla Tampereen keskustaan. Kangasalan kulttuurikeskustaan pääset bussilla niin ikään alle vartissa. Yhteyksiä Lamminrahkasta täydentävät jatkossa kaksi muuta bussilinjaa. Lamminrahkan keskustassa varaudutaan TAYS:n linjan jatkeena rakennettavaan raitiotiehen, joka saapuu Koilliskeskuksen kautta.
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys.Termostaattiohjaus muissa tiloissa paitsi kosteat tilat, kodinhoitotila ja wc:t vapaalla kierrolla.
Tontin vuokra päättyy: 04.04.2072
Tontin vuokra: 11736 EUR/v.
Maanvuokraaja: Kangasalan kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huonekohtainen vedenmittaus kylmän ja lämpimän veden osalta. Korttelin 1519 tonttien välille tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan muun muassa tonteilla olevien kulkuväylien, piha-alueiden, yhteistilojen, autopaikoitusalueiden sekä polkupyörävaraston hallinnasta ja yhteiskäytöstä. .
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Eteinen, keittiö, sauna, pesuhuone, KHH ja WC: laatta. Olohuone ja makuuhuoneet: vinyylilaminaatti. Laminaatti - Pergo Modern Plank laminaatti 4 mallia. Laatat Atlas Concorden Impact ja Exigo sarjat: PH ja Sauna lattiat – mosaiikkilaatta 5x5 cm. Seinämateriaalien kuvaus: Eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet: maalattu. Sauna: haapapaneeli. Pesuhuone, KHH ja WC: laatta. Laatat Atlas Concorden Impact ja Exigo sarjat: PH seinät, KHH, eteinen ja keittiö lattiat – 60x60 cm. Kattomateriaalien kuvaus: Eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja WC: kipsilevy. Sauna ja pesuhuone: haapapaneeli..
Muut materiaalit: Puurunkoiset ulkoseinät, eristeenä Ekovilla, puu-ulkoverhous

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Laaksonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Puh:

044 757 7899

Huoneistokeskus Tampere

Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Muut toimistot

Huoneistokeskus Tampere Klingendahl

Pyhäjärvenkatu 5

33200 Tampere

Oikotie suosittelee

Asunto

Missä Tampereella on halvinta asua? Katso Tampereen asuntojen neliöhinnat asuinalueittain

Hervanta, Kaleva, Linnainmaa, Niemenranta, Pispala, Pyynikki, Ranta-Tampella, Tammela, Tampereen keskusta, Vuores – katso, miten eri asuinalueiden vuokrat ja myyntihinnat eroavat toisistaan. Millä Tampereen asuinalueella sinulla olisi varaa asua? Entä mitä kaikkea saisit, jos muuttaisit asuinalueelta toiselle? Asutko Tampereella? Tiedätkö, mitä saisit toiselta Tampereen asuinalueelta samalla rahalla, jonka tällä hetkellä maksat asumisesta? Tampereen keskusta Tampereen keskusta […]

Asunto

Helsingin iso trendi ovat nyt arvoalueet – Tampereella ratikan tenho kutistuu

Omistusasumisen vetovoimassa Helsingissä voittajia ovat tällä hetkellä perinteikkäät arvoalueet. Helsingin halutuimmat asuinalueet ovat nyt Lauttasaari, Töölö, Munkkiniemi, Ullanlinna, Punavuori ja Kruununhaka. Helsingissä Oulunkylän Raide-Jokeri-trendi näyttää ehtyvän. Tampereella ratikkabuumia kauan kuvastanut Hervanta on alkanut nyt vajota. Samalla kasvaa keskustavetoisuus. Oulussa vetovoima on siirtynyt vielä aiempaakin voimakkaammin kaupunkialueen ulkopuolelle. Nyt Jääli nostaa suosiotaan. Omistusasunnoilta on haluttu viime kuukausina […]

Kimmo Laaksonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Kimmo Laaksonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Puh:

044 757 7899

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

369 000 €106 m²