26 500 €32 m²

Soidinkatu 14 B, Lehtikangas, Kajaani1h+kk+kph+vh+parveke

Velaton hinta
26 500 €
Hoitovastike
134,40 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Heti vapaa valoisa 3. kerroksen yksiö Lehtikankaan päivittäispalveluiden läheltä. Huoneiston tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat kivat näkymät lounaaseen pihan ja asuinalueen suuntaan.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilavassa olohuoneessa on alkovi ja avara keittokomero. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Olohuoneessa, keittokomerossa ja eteisessä on laminaattilattiat, huoneiston seinäpinnat kaipaavat päivitystä.

Eteisen yhteydessä on vaatehuone, jossa on mukavasti säilytystilaa. Lisäksi huoneiston käytössä on huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä porraskohtaiset saunat ja kylmäkellarit, lisäksi taloyhtiössä on mm. pesutupa ja askarteluhuone. Autopaikat jaetaan isännöitsijän kautta.

Kävelyetäisyyden päässä on mm. kauppa, apteekki, Lehtikankaan Monitoimitalo (kirjasto, koulu ja päiväkoti) sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mm. hiihtolatu, viihtyisät puistoalueet ja frisbeegolfrata. Myös bussipysäkki sijaitsee vieressä.

Sovi kanssani esittely tähän asuntoon.

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Huomenna

    Keskiviikko 14.05.2025klo 17:00 - 17:20

    tervetuloa esittelyyn

Perustiedot

Sijainti
Soidinkatu 14 B, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
20888242
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
9 452 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+vh+parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Sähköliesi, jääkaappi/pakastin, tiskiallas, kaapistot. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsiallas, wc-istuin, bide-suihku, kiinteät valaisimet, laattalattia, kaakeloidut seinät, paneelikatto. .
Näkymät
Näkymät etelään/lounaaseen pihan ja Soidinkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: palovaroittimien hankkiminen kaikkiin asuntoihin 2024-2025, ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen ja poistoilmakoneiden modernisointi 2025 (kustannusarvio koko hankkeelle noin 400.000 euroa), LVIS-remontin remontin suunnittelu, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Energiatodistuksen päivittäminen 2024, A-rapun kylmiön koneiston uusiminen 2023, H-rapun saunan käytävän lämpimän käyttöveden kiertojohdossa olleen pistesyöpymän aiheuttaman vuotovahingon korjaus 2023, sisäpihalla olevan leikkipaikan maa-alueen siistiminen 2022, pihavesien ohjauksen parantaminen, kuivausrumpu ja rahastin pesutupaan 2020, iv-nuohous ja säätö 2019, vesikaton huolto 2019, pihavesien ohjauksen parantaminen B ja C talon luona 2019, pyykkituvan mankelin uusinta 2018, ikkunoiden sisäpuitteen kittilistojen korjaus 2017, autonlämmityspistorasioiden koteloiden uusiminen ja lisäys 2017, asunnon H53 keittiön ja kh:n kosteusvaurion korjaus 2017, sisäilmastoon liittyvä tutkimus H-portaan alimmissa asunnoissa ja alapohjassa 2017, B16, B13, B10 tiskialtaan poistoputken vuotovahinko korjattu 2016, ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus 2015, rappukäytävien maalaus 2015, nousuturvakiskojen hankkiminen talotikkaisiin 2015, sisäänkäynnin lippojen peltien korjaus 2014, lasten kiikkujen korjaus 2014, räystäspeltien maalaus 2014, vesikaton huolto 2013, pihavarastojen maalaus 2013, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin 2011-2012, linjasäätöventtiilien vaihtoa 2010, ilmavaihtokanavien puhdistus 2009, lukituksen uusiminen 2009, lämmönsiirtimen uusiminen 2008, b-talon salaojituksen uusiminen 2006, tv-antenniverkon kunnostaminen digi-tv:tä varten 2006, pyykkituvan pintaremontti ja pyykkikoneen uusiminen 2001.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa ja apteekki n. 0,5 km, Soidinsuon lähiliikunta-alue n. 0,5 km, Lehtikankaan monitoimitalo (kirjasto, koulu ja päiväkoti) n. 1,3 km, keskustaan n. 2,5 km. Koulut: Soidinsuon koulu n. 0,5 km, Lehtikankaan monitoimitalo n. 1,3 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verholaudat, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
26 500 €
Myyntihinta
26 500 €
Neliöhinta
828,13 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
134,40 € / kk
Erityisvastike
32,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
166,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiö on päättänyt alkaa keräämään ikkuna- ja parvekeoviremonttia varten 1.7.2023 alkaen remonttivastiketta 1,00 eur/m2/kk, joka on tämän huoneiston osalta 32 eur/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu, vakiovuoro 7 eur/vuoro/kk, ylim. vuoro 2,50 eur/kerta. Autopaikkamaksu 10,00 eur/paikka/kk, auton sisätilan lämmitin 12 eur/käyttökk (lokakuu-maaliskuu), matonpesu 1,00 eur/tunti. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, digitaalisen asuntokaupan (DIAS) kustannukset. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lepänkanto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Laadittu 2.4.2024, voimassa 2.4.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 452 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy Jouni Korhonen Kuurnantie 7, 87200 Kajaani 08 6133 257
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
5443.04 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 66.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. .
Muut tilat
Eteisessä naulakko ja siivouskomero, lattia laminaattia, seinät maalattu. Vaatehuoneessa muovimattolattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa alkovi ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu.

Ota yhteyttä

Kari Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, kaupanvahvistaja, KLT, AIT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Kari Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, kaupanvahvistaja, KLT, AIT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää