363 400 €92 m²

Vairiontie 1 A 1, Hulkkio, Kaarina4h, avok, kh, s, 2wc, vh, terassi, var

Velaton hinta
363 400 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hulkkio
Kaupunki
Kaarina
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Asunto Oy Kaarinan Vairionkruunu nyt myynnissä!

Tämä asunto on heti muuttovalmis.

Kaarinan Hulkkioon rakennettaan uusia yksitasoisia rivitalokoteja. Kyseessä on RS-rahoitteinen uudiskohde, joka koostuu 10 yksitasoisesta rivitalohuoneistosta. Huhtikuun 2025 loppuun mennessä valmistuvaan yhtiöön rakentuu kuusi kolmiota (3 x 72m2 ja 3 x 82 m2) kolme neliötä (92 m2) sekä yksi viisiö (125 m2).

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii edullinen ja energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen (lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen). Huoneistot varustellaan huoneistokohtaisella lämmön talteenoton omaavalla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä. Kaikkiin huoneistoihin asennetaan lisäksi ilmalämpöpumput viilennystä varten. Kaikki asuintilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa. Niin eteisen kuin kaikkien makuuhuoneidenkin yhteyteen on toteutettu säilytystilaa.

Tyylikäs avokeittiö, ruokailutila sekä kodin upeat oleskelutilat sijoittuvat takapihan puolelle. Keittiön kaapistot ja muut säilytysratkaisut tulevat Puuvaja Oy:ltä. Olohuoneen isot, takapihan suuntaan asettuvat ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Tilasta on kulku etelän suuntaiselle, koko huoneiston levyiselle katetulle terassille, jossa saa nauttia auringosta pitkälti koko päivän. Takaterassien jatkeena on osakkaiden hallinnassa olevat nurmipihat, jotka on tuija-aidoin eroteltu toisistaan.

Kylpyhuoneiden yhteydessä on oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone tarjoaakin rauhallisen rentoutumispaikan kiireisen arjen keskelle. Kylpyhuoneiden yhteyteen toteutetaan myös tila ja liitännät pesutornille. Kaikissa asunnoissa on 2 wc:tä.

Jokaisella huoneistolla on etupihan puolella n. 5,3 m2 kokoinen lämmin ulkovarasto. Talon päädyssä on lisäksi yhtiön yhteinen ulkovarasto sekä tekninen tila. Perheen pienimmille on varattu yhtiön pihalta oma leikkialue.

Jokaisen huoneiston käytössä on oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Sähköauton latauksen mahdollistava latausasema voidaan asennuttaa lisätyönä. Lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu autopihapaikka (pois lukien huoneisto C10, jolle kuuluu 2 autokatospaikkaa).

Kaarinan itäpuolella sijaitsevasta Hulkkiosta on hyvät yhteydet niin Kaarinan kuin Turunkin palveluihin. Kaarinan keskustaan ajaa alle 5 minuutissa ja Turun keskustaan n. 15 minuutissa. Lisäksi päivittäistavarakaupat, päiväkodit, koulut, urheilumahdollisuudet sekä moni muu palvelu sijaitsevat kaikki lähellä.

Kohteen rakentamisesta vastaa luotettava ja pitkään rivitaloyhtiöitä rakennuttanut Rakennus Mäntylä Oy.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja lisätiedot/ Miika Salmela 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hulkkio
Kohdenumero
21590355
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
5 655 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kh, s, 2wc, vh, terassi, var
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteena on induktioliesitaso erillisuunilla, liesituuletin
(aktiivihiilisuodatin), 2 x jää-viileäkaappi tai pakastin, astianpesukone ja
mikroaaltouuni.

Keittiö tulee Puuvaja Oy:ltä.

Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset kiintokalusteet.
Kalusteet tehdasvalmisteisia standardikalusteita, työtasot laminaattipintaisia ja astianpesualtaat upotettuja komposiittialtaita. Kaappien ovet ovat valkoiseksi maalattuja MDF-ovia tai vastaavia.

Seinät: maalattu
katto: paneeli
Lattia: lautaparketti/ vinyylikorkki/ laminaatti

Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa peilivalaisin, tasoallas, allaskaappi, pyyhekoukusto, wc-paperiteline, suihkuseinä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja tarvittavat liitännät

Lattia: vesieristetty ja laatoitettu
Seinät: vesieristetty ja laatoitettu
Katto: paneelialakatto
Kalusteet: tehdasvalmisteiset vakiomalliset kiintokalusteet
. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä tehdasvalmisteiset vakiomalliset kiintokalusteet. Varusteisiin kuuluu peilikaappi, tasoallas, allaskaappi, pyyhekoukusto ja wc-paperiteline.

Lattia: vesieristetty ja laatoitettu
Seinät: laatoitettu
Katto: paneeli
.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisella asunnolla on oma lämmin varastorakennus sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi kiinteistölle rakennetaan erilliset varastorakennukset (2kpl), jotka toimivat ulkoiluvälinevarastona. Rakennuksien yhteyteen rakennetaan huoneistoja palveleva talovarasto / tekninen tila.
Näkymät
Aurinkoinen terassi ja sen jatkeena oleva piha-alue etelään. Katetun terassin jatkeena asunnolla on nurmipihaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Saunan ovet ovat kokolasisia saunanovia. Saunassa sähkökiuas.

Lattia: vesieristetty ja laatoitettu
Seinät: thermo haapaa / tervaleppää
Katto: thermo haapaa / tervaleppää
Varusteet: runko puuta, lauteet ja istuinosa thermo haapaa / tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostajalla on mahdollisuus teettää ostamaansa huoneistoon kohdistuvia muutostöitä omalla kustannuksellaan. Rakentaja antaa toivotuista muutostöistä kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja edellä kuvattuja materiaaleja vastaaviin ja samanarvoisiin tuotteisiin sekä soveltaa suunnitelmien mittoja tarvittaessa. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen alaslaskuja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen 3D-kuvat ovat viitteellisiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
363 400 €
Myyntihinta
363 400 €
Neliöhinta
3 950 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 771 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
257,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Arvioitu hoitovastike 2,8 e/m2. Veden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Lämmönlähteenä on maalämpö, jonka kustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Huoneistojen lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lämmitysenergiaa tuottaa maalämpöpumppu, joka sijaitsee talovarastorakennuksen teknisessä tilassa. Yhtiö liitetään Carunan sähköverkkoon. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi 2 kuukauden kuluessa siitä, kun omistusoikeus on siirtynyt ostajalle. Omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kohde on valmistunut ja koko kauppahinta on maksettu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Vairionkruunu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 655 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistoihin asennetaan ilmalämpöpumppu viilennystä varten
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Asuinrakennukset, varastorakennukset ja autokatokset perustetaan pohjarakennussuunnittelijan lausunnon ja ohjeiden mukaan. Asuinrakennukset paalutetaan teräspaaluilla kantavaan pohjaan. Asuinrakennuksen lattiat tehdään kantaviksi paikalla valetusta teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaan. Rakennukset salaojitetaan ja routasuojataan. Rakennuksen runko on paikalla rakennettu puurunko. Runkopuutavara ja kantavat palkit ovat lujuusluokiteltua puuta. Kattokannattajina on tehdasvalmisteiset naulalevyristikot. Yläpohjan kantavat rakenteet ja lämmöneristykset rakennetaan rakennepiirustuksien mukaisesti. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Julkisivupintana käytetään hienosahattua paneelilautaa, joka maalataan julkisivupiirustuksien mukaan. Huoneistojen väliseinät tehdään betonista rakennesuunnitelmien mukaan. Asuntojen kevyet väliseinät ovat puurakenteisia ja kipsilevypintaisia. Väliseinät pääosin eristetään mineraalivillalla. Pesuhuoneiden seinät ja lattiat vesieristetään rakennesuunnitelmien ja tuotevalmistajan ohjeiden mukaan. Avattavat ikkunat ovat kolminkertaisia, kaksipuitteisia, sisäänaukeavia, vakiorakenteisia MSE-tyyppisiä ikkunoita. Sisäpuitteet ovat tehdasmaalattua puuta, ulkopuite polttomaalattua alumiinia. Osassa ikkunoita on rakentamismääräysten mukainen turvalasitus. Yhtiö liitetään Carunan sähköverkkoon. Asuntokohtaiset sähköantenni- ja atk-pistorasiat sekä kiinteät valaisimet asennetaan erikoissuunnitelmien mukaan. Huoneistot liitetään tietoliikenneoperaattorin (Lounea) palveluun, mikä tarjoaa myös tv:n katseluun kaapelitelevisioverkon. Sähkön mittaus on huoneistokohtainen. Rakennuksessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihdon tehoa voidaan säätää huoneistokohtaisesti erillissäätimestä. Lto-merkitty kone on sijoitettu tekniseen tilaan asuntojen tuulikaappiin tai pesuhuoneeseen. Rakennukset liitetään Kaarinan kaupungin vesijohto-, sadevesi- ja jätevesiverkostoihin.
Muut tilat
Vaatehuoneisiin asennetaan hyllyt ja muut säilytyssarjat kalustesuunnitelman mukaan. Tuulikaapissa tehdasvalmisteiset liukuovikomerot. Lattia laatoitettu, seinät maalattu ja katto paneelia. Eteisessä tehdasvalmisteiset kaapistot. Lattia: lautaparkettia/ vinyylikorkkia/ laminaattia, seinät maalattu ja katto paneelia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin maakuuhuoneista kaksi sijaitsee eteisen yhteydessä vastakkain. Päämakuuhuone sijaitsee terassin puolella olohuoneen vieressä. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kahdessa muussa kaapistot. Lattia: lautaparketti/ vinyylikorkki/ laminaatti Seinät: maalattu Katto: paneeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku aurinkoiselle, etelän suuntaiselle terassille. Olohuoneesta isot ikkunat takapihan suuntaan. Lattia: lautaparketti/ vinyylikorkki/ laminaatti Seinät: maalattu Katto: paneeli

Ota yhteyttä

Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 771 €/kk
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää