119 000 €85 m²

Väliaitankatu 9 E, Aittorinne, Jyväskylä4h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
344,25 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aittorinne
Kaupunki
Jyväskylä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka yhdistää avaruuden, valon ja luonnon!

Tämä läpitalon päätyhuoneisto sijaitsee vailla vertaansa olevassa ympäristössä. Tilavat neljä huonetta muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, missä arjen toiminnot sujuvat mukavasti. Keittiössä leikkeihin ja ruoanlaittoon on tilaa. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja niitä yhdistää jatkuva luonnonvalon virta ylemmän kerroksen ikkunoista. Olohuonetta koristaa suuri lasitettu parveke, josta avautuvat upeat metsänäkymät.

Vaikuttava taloyhtiö on rakennettu vuonna 1968 ja hyvin pidetty. Ylin, kolmas kerros luo turvallisen ja rauhallisen ympäristön asukkailleen, jota täydentää kaunis metsänäkymä. Huoneiston lasitettu parveke antaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ympäri vuoden. Lisäksi pihapiiri tarjoaa mukavasti tilaa ulkoilulle ja rentoutumiselle kauniin vihreässä ympäristössä.

Rauhallinen mutta aktiivinen asuinalue on suojaisa, mutta tarjoaa silti lyhyen matkan kaikkiin palveluihin. Puistomainen ympäristö, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Jyväskylän kattavat palvelut ja liikenneyhteydet tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Tervetuloa tutustumaan - tässä voisi olla uusi kotisi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aittorinne
Kohdenumero
20981142
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
8 623,7 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n.1-2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2011
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi; -Lämmitysautomaation saneeraus (päätetty 18.9.2023) -Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat kylpyhuoneremontit 6 kpl (päätetty 18.9.2023) -Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat kylpyhuoneremontit 7 kpl (päätetään myöhemmin, huomioitu jo nostettavassa lainassa) -Julkisivusaneeraus -Saunaosaston saneeraus Ylimääräinen yhtiökokous 18.9.2023 on päättänyt valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan taloautomaation saneerauksen (kustannusarvio noin 10 000 euroa) sekä kuuden kylpyhuoneen korjaukset (kustannusarvio noin 90 000 euroa). Kokouksessa on myös sovittu hallituksen valmistelevan seitsemän muun kylpyhuoneen korjaukset (kustannusarvio noin 100 000 euroa) seuraavan yhtiökokouksen päätettäväksi. Em. hankkeiden rahoittamiseksi on päätetty nostaa 185 000 euron laina, laina-aika 15 vuotta. Arvio E45 huoneiston lainaosuudesta on noin 3900 euroa laskettaessa koko nostettavan lainasumman mukaan.
Tehdyt remontit
Keittiö 2011, Lattiat vaihdettu laminaattiin 2020, Seiniä maalattu 2020 TALOYHTIÖSSÄ: -2023 Palovaroitinten uusiminen -2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, tiiveyskoe ja VSS-varusteiden päivitys -2022 Huoneiston F68 kylpyhuoneremontti, puutteellinen vesieristys -2021 Lämmityksen perussäätö -2021 Yhden kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset (puutteellinen vesieristys) -2020 Kameravalvontalaitteiston asentaminen yhteisiin tiloihin -2020 A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen -2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö -2019-2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen -2018 Leikkialueen ja pihakäytävien kunnostus -2018 F-talon porrasvalaistuksen muutokset -2016 Lukoston uusiminen -2016 A-talon sadevesijärjestelmän korjaus -2016 Sadevesiviemäreiden korjaus -2015 PILP -järjestelmän asennus -2014 A-talon ulko-ovien uusiminen -2014 A-talon vesikatto -2012 LVIS-saneeraus -2012 F-talon ulko-ovi uusittu -2012 A-talon vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sulanapitokaapelit -2011 F-talon puisteluparvekkeiden lippojen pellitykset uusittu -2010 Kylmäkellarin koneikon uusiminen -2009 Hissin korjaus -2009 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö -2009 Viemärien pinnoitus -2009 Ilmastoinnin puhdistus -2008 Osa F-talon ikkunapuitteista uusittu -2006 Talon pääsulku uusittu -2006 F-talon vesikaton peruskorjaus -2002 Käytävien maalaus -1998 Ikkunapuitteiden ja sokkeleiden maalaus -1996 Liittyminen kaukolämpöön
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Halssila n. 1km, Halssilan kirjasto n. 1,2km, Seppälän kauppakeskukset n. 1,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 2,7km. Koulut: Halssilan koulu n. 1,1km, Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 3,1km. Päiväkoti: Aittorinteen päiväkoti n. 700m, Halssilan päiväkoti n. 1,4km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
111 382,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 400 € / m²
Velkaosuus
7 617,27 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuudessa ei ole huomioitu nostamatta olevan kylpyhuoneremonttilainan määrää.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
344,25 € / kk
Pääomavastike
197,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
542,21 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 2023 on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan tarvittaessa, pääomavastikkeet tuloutetaan.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1.52 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksut kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,89€/m3 ja lämmin vesi 12,43€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väliaitankatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti/huopakate
Kattotyyppi
Harja/tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 623,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aittohuolto Oy
Isännöinti
Aittohuolto Oy Ville Sinettä 050 475 5666 ville.sinetta@asuville.fi
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Vaajakoskentie 29; Kivistön työväentalon kortteliin selvitetään mahdollisuuksia sijoittaa uusia toimintoja kuten päiväkoti ja asumista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 450m.
Kuntotutkimus
2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituskierros 2023 / Keski-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 43. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on maanvuokrasopimus 12.11.2007 alkaen Aittohuolto Oy:n kanssa. Vuokrasopimus on voimassa 12.11.2037 asti. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Teräsbetonielementti

Ota yhteyttä

Veli-Matti Viljanmaa
Asuntomyyjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Jyväskylä
Schaumanin Puistotie 1, 40100 Jyväskylä
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Veli-Matti Viljanmaa
Asuntomyyjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää