95 000 €43 m²

Väinöläntie 5 B, Noljakka, Joensuu 2h, tupak., infrapunasauna

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
169,85 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa tutustumaan toimivapohjaiseen kaksioon Joensuun Noljakassa, Tässä 43 neliön kodissa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan avokeittiön. Kylpyhuoneesta löytyy mm. rentouttava infrapunasauna, jossa on ihana päästä palautumaan arjen kiireistä. Tilava parveke kutsuu nauttimaan aamukahvit. Lisäsäilytystilaa löytyy sekä varastosta huoneiston edessä että ylimääräisestä komerosta alakerrassa.

Palvelut ovat käden ulottuvilla – S-marketin lähikauppa on lyhyen kävelymatkan päässä ja Citymarketin laajempi valikoima vain 1,5 kilometrin päässä, ja bussi keskustaan kulkee vierestä. Autolla hurauttaa Joensuun keskustaan kymmenessä minuutissa, ja ympäröivät puistot ja ulkoilualueet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.

Vapautuu 1.7.2025

Soita ja sovi oma esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Väinöläntie 5 B, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
20395693
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 215 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak., infrapunasauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiössä saareke rajaamassa aluetta olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
hallituksen korjaustarveselvitys: -puuosien huoltomaalaus 1-2v. / 3-5v. -huoneistojen märkätilojen tarkastus 1-2v. / 3-5v.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Huoneiston B 7 eteisen katosta tullut vettä johtuen iv-putken vuodosta, lisäksi höyrynsulkumuovi rikki ja eristeessä vajausta.v.2016. Rakentaja tehnyt korjaustoimenpiteet. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja saätö v.2018, Ilmanvaihtokanavien puhdistuksen ja säädön yhteydessä urakoitsija havaitsi taloyhtiössä ilmanvaihtojärjestelmään liittyen puutteita ja vikoja, jotka taloyhtiön rakentaja korjautti kustannuksellaan. (Kts. erillinen tiedote ja lista) Taloyhtiö ja osakkeenomistaja teettäneet huoneistossa B7 kosteusvauriokorjauksen v.2024. (Olohuoneessa todettu kosteusvaurio).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Infrapunasauna (kunnossapitovastuu osakkaalla).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poisto LTO
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
2 209,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
169,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
169,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Väinöläntie 5
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 24.8.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 215 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy Tuomas Holopainen +358 505280217
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
2700 EUR/v.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 11. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
parveke, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.