Myytävät asunnot Joensuu Noljakka Lähdesuonkatu 2 B, 80140 Joensuu

72 000 €47,5 m²

Lähdesuonkatu 2 B, Noljakka, Joensuu2h, k, s, p

– / 21

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 72 000 €

Hoitovastike: 198,37 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1988

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Noljakka

Kaupunki: Joensuu

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Noljakan palveluiden välittömästä läheisyydestä ylimmän kerroksen saunallinen kaksio. Asunto on kaikin puolin siistissä kunnossa ja mitään välitöntä remontin tarvetta ei ole. Asunnosta on puisto/päiväkotinäkymä. Olohuone on reilun kokoinen ja helposti sisustettavissa. Tästä huoneesta käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu v. 2007 ja helmikuussa 2025 on uusittu silikonit ja saunan lauteet. Saunan lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. Huoneiston lattiat uusittu 2008 ja keittiön kaapiston ovet v. 2020. Kaikki seinä- sekä kattopinnat käsitelty v. 2020. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneesta, jossa yksi seinusta kiintokaapistoa vaatteille ja kodin tekstiileille.

Yhtiö on valmistunut v. 1988 ja seisoo omalla tontilla. Lämmitys tapahtuu huolettomalla ja miellyttävällä kaukolämmöllä. Hoitovastike vain 4,17€/m². Taloyhtiössä on huoneistoja yhteensä 17 kappaletta. Yhtiöllä on autokatosrakennus, josta mahdollisuus vuokrata autokatospaikka. Yhtiössä on uusittu mm. vesikatto v. 2021 ja lämmönvaihdin v. 2023. Yhtiössä on suunnitteilla käyttövesiputkiston uusinta sekä porrashuoneiden huoltomaalaus, joista molemmista on saatu jo tarjoukset. Kevään 2025 yhtiökokous päätti toteuttaa hankkeen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Alustavien tarjousten ja hankesuunnitelman mukaan huoneiston osuus remonteista on kertamaksuna suoritettuna 9 763,68€ tai rahoitusvastikkeena pois maksettaessa 114,36 €/kk. Remontin yhteydessä uusitaan kaikki vanhat vesikalusteet (sekoittajat, suihkut ja wc-istuimet). Lisäksi kaikki kylpyhuoneiden katot uusitaan. Remontin aikana huoneistossa pystyy asumaan. Alustava aikataulu valmistumiselle on 6/2025. Tarkemmat selvitykset remontista saat välittäjän antamasta liitteestä.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Lähdesuonkatu 2 B, 80140 Joensuu
Kaupunginosa: Noljakka
Kohdenumero: 21534402
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 974 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, s, p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupasta
Keittiön varusteet: Liesi: muu. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kuvaus: Ullakolla kylmä häkkivarasto.vinttikomero
Tulevat remontit: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA: - 2025 Porrashuoneiden huoltomaalaus - 2025 IV-nuohous - 2025 Käyttövesiputkistoremontti - 2025 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit: -2007 kylpyhuone ja saunan lattia uusittu -2008 laminaattilattiat uusittu -2020 kattojen ja seinäpintojen maalaus -2020 uusittu keittiökaappien ovet - 2/2025 uusittu kylpyhuoneen silikonit ja saunan lauteet TALOYHTIÖSSÄ: Lukituksen uusinta 2011, kattovesien ohjaus uusittu 2013, iv-kanavien nuohous ja sadevesikouru takapihalle 2015, tonttiaidan uusiminen 2016, sadevesien ohjauksen parantaminen 2021, pihavalaistuksen uusiminen 2021, puuosien huoltomaalaus 2021, vesikaton uusiminen 2021, jätekatoksen ovi ja aukkojen pleksitys 2022, lämmönvaihdin 2023, autokatoksen maalaus/korjaukset 2023, KV-remontin suunnitelma.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Harvian 6,8kw:n pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 72 000 €
Myyntihinta: 71 146,74 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 515,79 € / m²
Velkaosuus: 853,26 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 418 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,37 € / kk
Pääomavastike: 76,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 274,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike nousee vuonna 2025 ja on 8kk ajalta 0,44€/os (210,32€/kk) talousarvion 2025 mukaan.

Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Hallitus esittää vuoden 2025 yhtiökokoukselle porrashuoneiden maalauksen sekä käyttövesiputkistoremontin suorittamista vuonna 2025. Alustavien tarjousten ja hankesuunnitelman mukaan huoneiston osuus remonteista on kertamaksuna 9 763,68€ tai rahoitusvastikkeena pois maksettaessa 114,36 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 17 € / kk
Pysäköintimaksu: 15 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu 17 euroa/kk on ennakko. Huoneistolla on vuokrattuna autokatospaikka hintaan 15e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Säästöpirtti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1988
Huoneistojen lukumäärä: 17
Kerroksia: 3
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: D2018 Voimassa 20.9.2034 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 974 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti: Karelian Kiinteistötili Oy, Torikatu 17, 2krs, 80100 Joensuu. Isännöitsijä Jonna Kärki, p. 0400 720 786 email: jonna@kktili.fi
Kaavoitustiedot: https://www.joensuu.fi/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto. Ullakko/kellarikomero. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2025, että taloyhtiössä otetaan käyttöön Elisan 25M taloyhtiölaajakaista. Yhtiössä erillinen autokatosrakennus.
Muut tilat: Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit: betoni

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Noljakka, Joensuu

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  3 min kävellen (219 m)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  1 min kävellen (102 m)
- Koulu
  
  1 min kävellen (83 m)
- Leikkipuisto
  
  2 min kävellen (147 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  10 min kävellen (710 m)
- Ravintola
  
  2 min kävellen (151 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  28 min kävellen (2,1 km)
- Hammaslääkäri
  
  21 min kävellen (1,6 km)
- Apteekki
  
  16 min kävellen (1,2 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

20,92 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Huoneistokeskus Joensuu

Malmikatu 5, 80100 Joensuu

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Kuinka pitkäksi aikaa?

Lainasi kuukausierä 418 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

73 000 € 34 m²

1h + kk + kph

Kerrostalo1973

82 000 € 48 m²

2h+kk+s

Kerrostalo1990

145 000 € 83 m²

3h+k+s

Rivitalo1989

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

72 000 €47,5 m²