89 000 €40 m²

Kauppakatu 19 D, Keskusta, Joensuu1h, k, kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
215 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Joensuun ydinkeskustasta nyt tarjolla hissitalon 3. asuinkerroksen yksiö, tähän kotiin on rakennettu kuitenkin väliseinä mahdollistaen oman rauhan maksimoinnin ja erilliseksi makuuhuoneeksi kutsumisen. Pintamateriaaleiltaan vaalea ja hillityin värisävyin toteutettu monenlaiseen asuintarpeeseen. Makuuhuoneen yhteydestä löytyykin eteläsuuntainen lasitettu parveke ja kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone tarjoaa pesukoneliitännän pyykinpesukoneen asentamiseen. Keittiön puolella riittävät kaappi- sekä laskutilat arjen pyörittämiseen.

Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 19 on rakennettu v.1962 ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Huoneistoja on yhteensä 38 kappaletta. Taloyhtiö saa vuosittain n. 18 000€ vuokratuloja liiketiloista sekä Terveystalolle vuokratusta maa-alueesta. Taloyhtiössä suoritettu suuria remonttitoimenpiteitä vuosien varrella, uusittu mm.

-ikkunat ja parvekeovet 2012 -viemärisukitus 2015 -hissiremontti 2016 -vesikatto (osittain) 2023

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 19 D, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21097802
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 139 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Vuoden 2025 hankkeeksi suunniteltu A ja B rapun vesikaton kunnostus-ja maalaushanketta. Urakka on kilpailutettu ja päätös hankkeen toteuttamisesta ja urakoitsijan valinnasta tehdään kevään 2025 kokouksissa. Hallituksen kokous 03.03.2025 v 2024 Kameravalvonnan lisääminen rappukäytäviin, AT 1 myynti v 2025 A-ja B siiven katon kunnostus/maalaus (urakan kilpailuttaminen v 2024 syksyllä) v 2026 Ei suurempia korjaushankkeita v 2027 Saunatilojen peruskorjausremontti v 2028- 2032 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelman laadinta ja hankkeen toteutus mainitulla aikavälillä
Tehdyt remontit
Keittiöremontti kodinkoneineen v.2016, kylpyhuoneremontti vesikalusteineen v.2018, asuintilojen lattiapinnat uusittu sekä seinät maalattu v.2023 TALOYHTIÖSSÄ: - Liitytty kaukolämpöön v 1998 - Käyttövesiputkisto uusittu v 1989 (34 vuotta vanha putkisto) - Parvekeremontti v 1997 - Tonttijohto uusittu v 2000 - IV-kanavat nuohottu ja säädetty v 2005 - Ovipuhelinjärjestelmä v 2008 - Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkko tasapainoitettu v 2009 (kaukolämpövaihdin uusittu) - Lukitukset uusittu v 2010 (Abloy Sento) - Ikkunat ja parvekeovet uusittu v 2012 - Julkisivut maalattu, parvekkeet lasitettu, aidattu tontti, asennettu käyntiportit, katto maalattu, jätekatos rakennettu, lisätty lämmitystolppia v 2012 - Teetätetty kuntotutkimukset: lämmitysputket,viemärit,hissi v 2014 - IV-kanavat nuohottu ja säädetty v 2014 - Viemäriputket pinnoitettu v 2015 - Hissiremontti (modernisoitu) v 2016 - D rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2019 - Suvantokadun puoleinen pihanurkkaus kunnostettu v 2019 - C rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2020 - At 3 myyty v 2020 - Liiketilojen takaovet kunnostettu v 2020 - Autotallien ovet kunnostettu v 2020 - B rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2021 - A rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2022 - Pyykkitupa ja kuivaushuone kunnostettu v 2022 - Katon kourujen sulatuskaapelit uusittu v 2022 - Ullakkotulipalovahingon korjaustyöt suoritettu 1.1.2023-28.02.2024 - C ja D rappun katto uusittu v 2023 - IV-kanavat nuohottu ja säädetty v 2023-2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
2 225 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 516 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
215 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike C+D 215.00e
Katulämmitysvastike C-D 8.60e
Laajakaistavastike 3.30e

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 23e/hlö/kk, autopaikka 15e/kk, saunamaksu 2e/tunti, pyykkituvan pyykkikoneen käyttömaksu 2,00 €/ ohjelma (talohuolto laskuttaa 3 kk välein). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
422 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Energialuokka ollut E2013, energiatodistus on vanhentunut 2.1.2025.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 139 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: R&A Talohuolto Oy
Isännöinti
Kontu Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu Sirja Antikainen, pohjois-karjala@kontuoy.fi p.010 830 4100
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, https://www.joensuu.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kohteessa tapahtui ullakkotulipalo 23.12.2022. Pahimmmat vaurioit aiheutui C ja D rappujen asuntoihin ja ullakkokerrokseen + vesikatolle. C ja D rappujen asuntoja on korjattu vahinkokartoitusraportin määrittelemässä laajuudessa aikavälillä 2.1.2023-31.01.2024. Asunnot valmistuivat remontista 30.01.2024 ja asukkaat pääsivät muuttamaan takaisin asuntoihin 31.01.2024 alkaen.Tulipaloremontti valmistui kokonaisuudessaan alkuvuodesta 2024. Tulipalovahingon pääurakoitsija Reco Oy ja vahinkokulut katettiin pääosin LähiTapiolan puolesta. Tulipalosta aiheutui lisämenoja taloyhtiölle ja taloyhtiölle on otettu hoitolainaa 50.000,00 €, jolla ylimääräiset menot katetaan. Hoitolainan korot ja lyhennykset katetaan hoitovastikkeella.
Muut tilat
Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Miro Turunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Joensuu
Malmikatu 5, 80100 Joensuu
v
Lainasi kuukausierä 516 €/kk
Miro Turunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää