70 000 €55 m²

Tiaisenkatu 26 A, Niinivaara, Joensuu2h+k+psh

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
264,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tule tutustumaan valoisaan ja avaraan kaksioon, joka sijaitsee Niinivaaran alueella Joensuussa. Mainio sijainti arkeen ja vapaa-aikaan. Läheltä Niinivaaran laelta löytyy Pohjois-Karjalan hyvinvointialueen keskussairaala ja Niinivaaran palvelut.

Asunto Oy Joenlinna, jossa tämä huoneisto sijaitsee, on omalla tontillaan seisova, hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, mukaan lukien 2024 tehty viemärien sukitusremontti.

Asunnon 55 neliömetriä kätkee sisäänsä toimivan peruspohjaratkaisun. Kolmannen kerroksen päätyasunnon lasitetulta parvekkeelta näkymät Etelän ja Kaakon suuntaan. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalleen.

Myynti ja lisätiedot: Martti Liimatta Jokaisen Huoneistokauppa Oy 050 500 5552 / martti.liimatta@jhkauppa.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Tiistai 13.05.2025klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Tiaisenkatu 26 A, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
80388320
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 863 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+psh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneisto on tällä hetkellä tyhjä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2024), liesi ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot sekä irtaimistovarasto.
Näkymät
Parvekenäkymät Etelän ja kaakon suuntaan.
Tulevat remontit
2024-2027: saunaosaston kunnostaminen / linjasäätöventiilien, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmönsäätö ja uusimisen suunnittelu / vesikaton ja rännien kunnostamista / autotallin ovien uusinta
Tehdyt remontit
1989 Käyttövesiputkisto uusittu 1992 Parvekeremontti 1996 Yläpuolen autopaikat tehty 1997 Kaukolämpöliityntä 2001 Ulko-ovien uusinta ja puisteluparvekkeiden korjaus 2002 Kaapeli-tv liittymä 2009 Peltikaton maalaus 2009-2013 Vuonna 2009 tehdyn kosteuskartoituksen perusteella tehty kh korjauksia 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Alapuolen pistokepaikkojen uusiminen 2013 Yläpuolen autopistokekoteloiden uusiminen ja lisääminen (3 kpl) 2015 Lukituksen uusinta Abloy Sento 2017 Parvekkeiden peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden lasitus 2017 Julkisivun maalattavien betoniosien kunnostus 2019 Päävesijohdon liittymän ja nousuputken uusinta 2020 Grillipaikan ja ison vanhan koivun poisto B-rapun kohdalla 2021 Jäteastioille paloturvalliset ruostumattomat teräslokerikot. 2024 viemäriremontti, 2024 Yhtiössä on meneillään porras-käytävien seinien ja maalaus ja lattioiden kunnostus ja valaistuksen uusinta ekä kiinteistössä vuoden 2023 aikana havaittujen huoneistojen B15 sekä C25,C26,C29 ja C30 kosteusvaurioiden korjaukset. Näiden korjausten kustannukset sisältyy otettuun taloyhtiön lainaosuuteen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Joensuun keskustan palvelut ja Niinivaaran liikekeskus.
Paikallistiedot: Pohjois-Karjalan keskussairaala ja Niinivaaran terveysasema lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mainio sijainti - kolmannen kerroksen päätyasunto. Taloyhtiöllä oma tontti. Muun muassa viemäriremontti tehty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M/10M, Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
57 000 €
Neliöhinta
1 272,73 € / m²
Velkaosuus
13 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
264,50 € / kk
Pääomavastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: KTV-vastike 1€ kuukaudessa ja laajakaistavastike 5€ kuukaudessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joenlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yksi rakennus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 863 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Keijo Kempas, 010 830 4100
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Niinivaaran rinnetontti. Portaikko yläpihalle.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rinnetontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?


LKV Organization
Kirkkokatu 63-65 M 1, 90120 Oulu

Muut toimistot

LKV Organization
Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
LKV Organization
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
LKV Organization
Valimotie 13 a
00380 Helsinki
LKV Organization, Jokaisen Huoneistokauppa Oy
Puronsuunkatu 1 A
80160 JOENSUU
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää