156 000 €41 m²

Penttilänkatu 29, Penttilä, Joensuu2h+kk+s+lasitettu terassi

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
120,95 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilä
Kaupunki
Joensuu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia modernista ja mukavasta asumisesta Pielisjoen vieressä - Tämä koti sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee suositulla Penttilän alueella Joensuussa. Vuonna 2017 valmistuneessa talossa sijaitseva huoneisto tarjoaa huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista ja upean Pielisjoen välittömässä läheisyydessä.

Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja sen asuinpinta-ala on 41 m². Asunnosta on näkymät etelään ja huoneistossa on lasitettu terassi ja oma piha, jotka myös suuntautuvat etelään. Tämä on harvinaista herkkua kerrostaloasunnossa. Asunnossa on myös todella hyvin säilytystiloja; liukuovikaapisto eteisessä sekä kiinteä kaapistoista makuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa.

Asunto Oy Joensuun Jokihelmi on vakavarainen taloyhtiö, jossa on 42 asuinhuoneistoa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tuleviin korjauksiin kuuluvat aitojen puuosien käsittely, parvekelasituksen huolto, yleisten tilojen sisäovien automatisointi sekä iv-kanavien puhdistus ja säätö.

Lähipalvelut ovat erinomaiset. Molemmat ammattikorkeakoulujen kampukset sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä, joten sijainti palvelee erinomaisesti myös opiskelijoita. Lisäksi Penttilän alueelta löytyy useampi lähikauppa sekä loistavat puitteet ulkoiluun.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Tämä koti odottaa uusia asukkaita!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Penttilä
Kohdenumero
1381162
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2 544 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesitaso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
Kellarikomero, liukuovikaapisto eteisesessä ja kiinteät kaapistot makuuhuoneessa. Kylpyhuoneessa siivous- sekä pyykkikaappi.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen esitys yhtiön korjaustarpeista: aitojen puuosien käsittely, parvekelasituksen huolto, yleisten tilojen sisäovien automatisointi, iv-kanavien puhdistus ja säätö YIT Rakennus Oy teetti vuonna 2019 korjaustoimenpiteitä iv-koneisiin niissä havaittujen jäätymisongelmien vuoksi. Korjaustoimenpiteiden jälkeen ei ollut riittävän pitkää pakkasjaksopa, että korjaustoimenpiteiden onnistuminen olisi pystytty toteamaan.
Tehdyt remontit
Autohallissa havaittu viikolla 7, vuonna 2020 kattovuoto. YIT Rakennus teki korjaustoimenpiteitä vuonna 2019, jolloin kattovuotoa myös tapahtui. Näin ollen vuonna 2019 YIT Rakennus Oy:n tekemä korjaustoimenpide ei ole onnistunut ja taloyhtiö on reklamoinut asiasta YIT Rakennus Oy:tä. Autohallissa havaittu kattovuoto myös v.2021 Asia on YIT Rakennus Oy:llä tutkittavana. YIT Rakennus Oy teetti vuonna 2019 korjaustoimenpiteitä iv-koneisiin niissä havaittujen jäätymisongelmien vuoksi. Korjaustoimenpiteiden jälkeen ei ole ollut riittävän pitkää pakkasjaksoa, että korjaustoimenpiteiden onnistuminen olisi pystytty toteamaan. Sähköautolatausinfran sähkösuunnittelu 2021, aitojen puuosien pintakäsittely 2021, Valaisinpylvään lisäys piha-alueelle 2021, Sähköautolatausinfran rakentaminen 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karelia-AMK Wärtsilä (etäisyys n. 1.5 km), Karelia-AMK Tikkarinne (etäisyys n. 1.4 km), Penttilän päiväkoti (etäisyys n. 1.6 km), S-market (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km), Joensuun tori (etäisyys n. 1.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 25.4.2019 päätetty ehdoista ja vaatimuksista ilmalämpöpumppujen/jäähdytyslaitteiston asentamisesta parvekkeellisiin huoneistoihin. Ehdot ja vaatimukset saa tarvittaessa isännöitsijältä. Vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Rasitesopimus Asunto Oy Joensuun Jokihelmi ja Asunto Oy Joensuun Rantakivi kanssa (Naapurikiinteistöjen kanssa on sovittu mm. käyttöoikeuksista pysäköintialueisiin ja kulkureittien ylläpitoon. Sopimuksessa käsitellään myös yhteiset huoltovastuut, kuten salaojitukset ja hätäajoneuvojen pääsy. ) Osa osakkaista on asentanut latauspisteitä autohalliin, ja laskutus tapahtuu kulutuksen mukaan. . Hoitovastikkeeseen sisältyy 25M/25M Elisa-internet, ja asukkaiden tulee rekisteröityä Elisan kanssa saadakseen internet-yhteyden..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Jani Saastamoinen
jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi
p. 050 352 0646

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
72 411,71 €
Neliöhinta
3 804,88 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
765 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
120,95 € / kk
Pääomavastike
733,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 20,00€/kk/hlö
Muut kustannukset
Pääomavastike koostuu rakannusaikaisesta lainasta sekä tontin lunastuksen lainasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Jokihelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
C
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 544 m²
Liikenneyhteydet
bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jani Saastamoinen
yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy
Kauppakatu 25, 80100 Joensuu
Lainalaskuri
vuotta
%
765 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Jani Saastamoinen
yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää