630 000 €196 m²

Jynkäntie 26, Utra, Joensuu5mh,oh,k,rt,khh,pkh,s,3xwc,parvi

Myyntihinta
630 000 €
Asuinpinta-ala
196 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Astuessa sisään, suurista ikkunoista avautuva maisema on henkeä salpaavan kaunis ja rauhoittava. Koti on suunniteltu itselle arkkitehdin toimesta, pieniä yksityiskohtia myöten. Olohuoneen korkeaan kattoon ja seiniin on asennettu tyyliin sopivat akustiikkalevyt, jotka tekevät äänistä miellyttävän pehmeän. Tästä kodista löytyy viisi makuuhuonetta äänieristeovilla, joista osan voit muuttaa tarvittaessa työhuoneeksi. Kodin pinnat on uusittu 2020 sisustusarkkitehti Sirkka Erosen suunnitelman pohjalta. Ruokailutilasta on käynti lasilla katetulle terassille, joka toimii toisena ruokailutilana kesäaikaan. Pukuhuoneesta pääsee suojaisalle katetulle terassille, jossa voi rauhassa vilvoitella saunan jälkeen katseilta piilossa. Arkeen luksusta tuo ulko-oven avautumisautomatiikka ja kuusi metriä leveä markiisin, joka toimii myös automatiikalla ja tuulitunnistimella. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo ahkerassa käytössä ollut varaava takka. Talosta löytyy todella ruhtinaallisesti säilytystilaa sekä parvi.

Kaikkiaan lämmitettävää pinta-alaa on 327,0, joka lämpiää edullisesti maalämmöllä. Talousrakennuksesta löytyy autotallit kolmelle autolle sekä kaksi varastoa. Autotallin varustukseen kuuluu mm. sähköauton latauspiste, vesipiste ja huippuimuri. Hyvin hoidettu piha, josta löytyy isot nurmialueet ja siistit kivetykset. Oman veneen voit tuoda näköetäisyydelle yksityislaituriin, joka on neljän naapurin yhteinen.

Täyttyikö kaikki toiveesi? Ota yhteyttä ja sovitaan oma yksityisnäyttösi.

Perustiedot

Sijainti
Jynkäntie 26, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
555572
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
196 m²
Kerrosala
327 m²
Tontin pinta-ala
1 886 m²
Kokonaispinta-ala
327 m²
Huoneiston kokoonpano
5mh,oh,k,rt,khh,pkh,s,3xwc,parvi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Samsung, lattialiesi Electrolux, kiertoilmauuni, induktioliesi Electrolux, liesituuletin, mikroaaltouuni Electrolux, integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Massiivipähkinä ja musta graniitti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku Alakerrassa suihku x 2, suihkuseinä Yläkerran wc:ssä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, huonekohtaiset säilytystilat
Tehdyt remontit
Kaikki kodin pinnat on käyty läpi ja päivitetty 2020. Maalämpökompressori on uusittu kerran (vuosi ei tiedossa), koko järjestelmä on huollettu ja ilmattu 2024.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-12-1249-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Myyntihinta
630 000 €
Kiinnitykset
362 000,00 €
Lainalaskuri

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi. Siporex-harkko
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikattu RR32.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Voimassa 2.6.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 886 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006. Joensuun kaupunki.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 383 m². Joensuun kaupunki. Tontilla asemakaavan mukainen asuinrakennuksen rakennusoikeus on 283 krs-m2, lisäksi tontille saa rakentaa enintään kaksi talousrakennusta yhteensä 1
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. + Varaava takka olohuoneessa, ilmalämpöpumppu yläkerrassa (käytetty viilennykseen)
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta lattia, seinät maalattu. Olohuone: Merbau parketti lattia, seinät maalattu ja sisustuslevyt. Makuuhuone 1: Merbau parketti lattia, seinät tapetti ja maalattu + walk in closet. Makuuhuone 2: Merbau parketti lattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 3: Merbau parketti lattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta lattia, lattiakaivo. Sauna: Laatta lattia, puu seinät. Kylpyhuone: Laatta lattia, laatta seinät. Eteinen: Laatta lattia. Wc: x 3, joista yhdessä myös suihku. Makuuhuone 4: Merbau parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 5: Merbau parketti lattia, seinät maalattu + parveke. Ruokailutila: Merbau parketti lattia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Margit Nylander
Aluemyyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 3584391
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Joensuu
Koskikatu 9, 80100 Joensuu

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31
70110 Kuopio
Lainalaskuri
Margit Nylander
Aluemyyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Margit Nylander
Aluemyyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 3584391

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää