89 000 €49 m²

Keskikatu 13 E, Tehdas, Hyvinkää2 h+k+kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
312,02 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tehdas
Kaupunki
Hyvinkää
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Vuonna 1900 Villatehtaan työntekijöille valmistuneen puutalon idyllinen kaksio!

Hyvinkään Tehdas-alueella sijaitseva viehättävä kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä 49 m²:n asunto on rakennettu vuonna 1900 Villatehtaan työntekijöille ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Hyvinkään juna-asema on vain kilometrin päässä, junamatka Helsinkiin kestää noin 50 minuuttia.

Tehdas-alue on eläväinen ja monipuolinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät historia ja nykypäivä. Alueella on useita kunnostettuja teollisuuskiinteistöjä, jotka toimivat yritys-, kulttuuri- ja taidetoiminnan keskuksena.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja tämän sekä viereisen huoneiston asukkailla on mahdollisuus käyttää samassa kerroksessa sijaitsevaa yhteistä parveketta. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Asunnon seinät on maalattu vuonna 2020, mikä antaa raikkaan ja siistin ilmeen. Makuuhuoneessa on vaatehuone, joka on kätevästi sijoitettu kaapiston liukuovien taakse. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2010, ja sieltä löytyy lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Keittiön jääkaappipakastin ja liesi on hankittu vuonna 2022. Asunnossa on tilava olohuone, johon tumma laminaattilattia tuo lämmintä tunnelmaa.

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja nauti Hyvinkään Tehdas-alueen ainutlaatuisesta miljööstä!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 18.05.2025klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Keskikatu 13 E, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Tehdas
Kohdenumero
80393305
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
7 585 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappipakastin ja liesi on hankittu vuonna 2022. Liesituuletin on aktiivihiilisuodattimella varustettu. Seinät on maalattu vuonna 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 taloyhtiön puolesta.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet on kuntotarkastettu 2022. Yhtiö remontoi alkuperäiskuntoisia korjaussuosituksen saaneita kylpyhuoneita kiireellisyysjärjestyksessä 1-2 kpl/vuosi, joissa on todettu yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia kunnossapitotarpeita. Kph-remontit kustannetaan kassavaroin. Liiketilojen/verstaiden kylpyhuoneiden kuntokartoitus suoritetaan vuoden 2025 aikana. Hallitus on päättänyt esittää yhtiökokoukselle 2025 julkisivujen pesun ja maalauksen sekä ikkunoiden huoltotoimenpiteiden toteuttamista maalauskaudella 2025 lainarahoituksella.
Tehdyt remontit
1987 Peruskorjaustyö 2002 Katto ja räystäsrakenteiden korjaukset 2003 Julkisivupaneeleiden uusinta 2005 Julkisivujen maalaus 2007 Roskakatos uusittu 2013 Parvekkeiden huoltomaalaukset, betonisten portaiden kunnostukset liike- ja huoltorakennuksien osalta. 2014 Kaukolämpökeskuksen uusinta, patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinnat sisältäen myös patteritermostaattien uusinnat. 2015 Lintuverkotus ilmanvaihtohormeihin 2015 Sokkelikivien laastitiivistys paikkauksia 2016 Taloyhtiön saunan löylyhuoneen ja pukuhuoneiden saneeraus 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Kerhohuoneen saneeraus 2017 Taloyhtiön pesulan kuivausrummun uusinta 2017 Tiilikattojen peltirakenteiden huoltokorjaukset 2017 E-H-talojen porrashuoneiden huoltomaalaukset 2020 Sadevesien ohjauksen parantaminen 2020 Lukoston uusiminen 2020 Kuivaushuoneen kuivainten uusiminen 2kpl 2021 A, D ja F talojen peltikattojen uusiminen 2021 B ja E talojen ulkoportaiden kunnostusta 2021 Antenniverkko päivitettiin tukemaan taloyhtiölaajakaistaa ja kaapeli-tv 2021 Jyrsijäverkon asennus H-talossa 2021 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2021 D-talon yhden porrashuoneen maalaus 2021 Taloyhtiön suihkuhuoneen vesivahingon korjaaminen 2021 E1 lattiakorjaukset, H3 lattiakorjaukset ja kph-saneeraus sekä E8 kph-saneeraus 2022 Antenniverkon korjauksia, sekä vianselvitystöitä 2022 H-talon yhden huoneiston lattian korjaustyöt, sekä kylpyhuoneen saneeraus 2023 H7, H8 ja A7, kylpyhuonesaneeraus 2023 Puhdistettiin rännit, sekä vaihdettiin kaikki rikkinäiset tiilet 2024 Jyrsijäverkot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaupungin ostosmahdollisuudet keskittyvät kauppakeskus Willaan, jossa on runsaasti liikkeitä ja ravintoloita. Terveydenhuollon puolella Hyvinkään sairaala tarjoaa kattavat perusterveydenhuoltopalvelut sekä erikoissairaanhoitoa. Kulttuuritarjontaa puolestaan rikastuttaa Hyvinkääsali, jossa järjestetään konserteja, teatteriesityksiä ja muita kulttuuritapahtumia. Kaupunginkirjasto tarjoaa laajan valikoiman kirjoja, e-kirjoja ja kulttuuritapahtumia. Hyvinkään Rautatiemuseo on suosittu vierailukohde rautatieharrastajille ja historiasta kiinnostuneille. Liikunta- ja urheilumahdollisuuksia on runsaasti, kuten Sveitsin hiihtokeskus ja uimala, joka tarjoaa uinnin ja vesiliikunnan ystäville monenlaisia palveluja.
Paikallistiedot: Hyvinkään Tehdas-alue on nykyisin elävä ja monipuolinen kaupunginosa, joka yhdistää historian ja nykypäivän. Alueella sijaitsee useita entisiä teollisuuskiinteistöjä, jotka on kunnostettu ja muokattu kulttuuri-, liiketoiminta- ja vapaa-ajan käytöön. Tehdas-alueella on muun muassa galleria- ja näyttelytiloja, ravintoloita, kahviloita sekä tapahtumapaikkoja, jotka houkuttelevat niin paikallisia asukkaita kuin vierailijoita. Alueella toimii myös pienyrityksiä ja startupeja, jotka hyödyntävät vanhojen teollisuusrakennusten ainutlaatuista tunnelmaa. Tehdas-alue on suosittu paikka erityisesti kulttuuritapahtumille, kuten konsertteihin, markkinoille ja festivaaleille. Tämä muutos teollisuusalueesta moderniksi kulttuurikeskukseksi tekee Tehdas-alueesta tärkeän osan Hyvinkään kaupunkielämää.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Parvekkeella tupakointi on kielletty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10Mbit/s, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
85 031,08 €
Neliöhinta
1 816,33 € / m²
Velkaosuus
3 968,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 434 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
312,02 € / kk
Pääomavastike
36,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,17 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesukoneen, kuivausrummun ja/tai kuivaushuoneen käytöstä peritään vuosimaksu 60,00 euroa/vuosi (2024). Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta. Autopaikka kylmä 10€/kpl/kk Autopaikkavuokrat 19€/kpl/kk
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Port Artturi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 449 800,93 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1900
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
224,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
pelti/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
7 585 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ILO Oy, Mari Virtanen, toimisto@isannointi-ilo.fi, 0103402400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Hyvinkään juna-asema sijaitsee vain noin kilometrin päässä Tehdas-alueelta, ja sieltä kulkee säännöllisesti junia Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin. Junamatka Helsinkiin kestää noin 50 minuuttia. Tehdas-alue on lyhyen kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta, jonne pääsee myös bussilla, sillä useat bussilinjat kulkevat Hyvinkään keskustasta ja sen ympäristöistä. Bussipysäkkejä on lähellä, joten alueelle pääsee helposti julkisilla kulkuvälineillä. Autoilijoille alueella on useita parkkipaikkoja, ja Tehdas-alueelle on hyvät liikenneyhteydet, joten sinne pääsee myös autolla sujuvasti.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Kuntoarvio 2015 KPH-kartoitus 2014 Kattojen supistettu kuntokartoitus 2016 Sähköpääkeskuksen kunnon tarkastus 2017 Kattojen supistettu kuntokartoitus 2017 Julkisisvujen huoltomaalauksen arviointi 2019 Sadevesien ohjauksen parantamissuunnitelma 2020 Viemäreiden kuvaus 2022 Alkuperäiskuntoisten kylyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Pohjatutkimus (G-rakennus)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Muut tilat
Rappukäytävän porrastasanteelta pääsevälle parvekkeelle on yhteiskäyttöoikeus tämän ja viereisen (samassa porraskäytävässä olevan) huoneiston asukkailla.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät on maalattu vuonna 2020. Vaatehuone löytyy makuuhuoneen kaapiston liukuovien takaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Seinät on maalattu vuonna 2020.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuluu mikroaaltouuni.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tiina Hakansuu
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Classic
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 434 €/kk
Tiina Hakansuu
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää