89 000 €52,7 m²

Runeberginkatu 2 A, Parantola, Hyvinkää2h, k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
243 € / kk
Asuinpinta-ala
52,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Remontointikohde nuorelle parille tai sinkulle. Hyväpohjainen kaksio. Edulliset asumiskustannukset, kun yhtiölainat maksaa pois. Heti vapaa koti. Toinen kerros. Putkisaneerattu taloyhtiö. Kaukolämpö, oma tontti, E=E2018. Loistavalla paikalla puiston laidalla. Kävelymatka asemalle ja keskustan palveluihin! Lähikauppa lähellä.

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.

HUONEISTOKESKUS - Osa suurempaa tarinaa

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
20544768
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52,7 m²
Tontin pinta-ala
2 723 m²
Kokonaispinta-ala
52,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistotyyppi 2h+k. Huoneiston jyvitetty pinta-ala 54 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisissä ilmoitetusta, nykystandardin mukaan laskettavalla tavalla.
Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa kaikista osakkeiden rekisteröimiskustannuksista kaupanteon jälkeen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Remontoitavassa kunnossa, KPH remontoitu 2019-2020 taloyhtiön toimesta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Kaipaa pientä laittoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu muutamia vuosia sitten. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, taloyhtiön sisäpihan näkymät olohuoneen puolelta ja Parantolan alueen vehreän avarat katunäkymät ja vinosti puiston kulmaa makuuhuoneen ja keittiön puolelta.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma, suuntaa-antava ei sitova (esit. yhtiokok 13.6,2024) - R-talon piipun alaosan pinnoitus v.2024 - R-talon sokkelin pesu ja maalaus v.2024 mahdollisesti talkoilla - Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus (ei kirjattu aikamäärettä) - Pääovien puhdistus ja lakkaus "ulkopuoli" v.2024 - Kellarin ovien puhdistus ja maalaus, "Päätyovet" mahdollisesti takoilla v.2024 - Ikkunoiden ja parvekkeiden 2020 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, ei tarkempaa aikamäärettä. - Vesikattojen vuosittainen huolto/tarkastus - Kellarikäytävien lattioissa pintakorjaukset ja huoltomaalauksia - Saunaosastojen silikonien tarkastus ja vaihto 2024. - Ilmavesilämpöpumpun tai muun lämmitysratkaisun toteutus kaukolämmön rinnalle tai sen korvaajaksi viimeistään nykyisten kaukolämpölaitteiden käyttöiän loppuvaiheessa. Käyttöikä 20-25 vuotta , uusittu 2011). - R-talon edustalla pumppukaivon vuosihuolto 1krt/vuosi ja autotallien kaivon puhdistus -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö on ajankohtainen arviolta 2030 ja samalla painovoimaisen ilman vaihdon vedon parantaminen. - Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 - Sauna osaston LTO-koneiden huolto 2x vuosi. - Yleisten tilojen valaistus, vaihdon yhteydessä muutetaan ledilampuiksi As. Oy Lippaala kunto on tyydyttävä. Hallitus arvioi, että merkittävimmät lähivuosien kunnossapitotoimet ovat ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä vuosittain ennakoivan huollon merkitys on suuri iäkkäässä taloyhtiössä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Asuntojen vesimittareiden asennus 2019-2020 Linjasaneerauksen 2-vaihe (asuinrakennukset) 2018 Energiakatselmus 2014 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus 2012 Lukitus uudistus 2012 Huoneiston ovien lakkaus 2012 Jätekatos 2011 Linjasaneerauksen 1.vaihe (kellarikerros) 2010 Lämpökamerakuvaukset 2002 Peltikatto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl lähellä 200 m, K-market Vieremä 650 m, Keskusta ja Kauppakeskus WIlla 750 m, joissa kattavat palvelut, ruokakaupat, apteekit, alkot, lääkärikeskukset, liikuntakeskukset, parturit, kukkakaupat ym, Koulut: Asemankoulu (1-6) 600 m, Pohjoispuiston koulu (7-9) 350 m, Hämeenkadun koulu (1-6) 900 m, Hyvinkään Lukio Kipinä 1,1 km, useampi peruskoulu ja Hyrian ammattikouluja Hyvinkäällä. Päiväkoti: Useampi päiväkoti Hyvinkäällä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
40 941,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 688,80 € / m²
Velkaosuus
48 058,70 €
v
Lainasi kuukausierä 516 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
243 € / kk
Pääomavastike
574,56 € / kk
Erityisvastike
27,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
844,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Linjasaneeraus asuinkerrokset PO3 - 6 €/jm2= 324 euroa, jäljellä 30.285, 43 euroa per 31.10.2024
Linjasaneeraus kellarit -887 PO2 - 3,5€/jm2, jäljellä 15.212,69 euroa per 31.10.2024
Tonttilaina -047 PO1 j- 1,14 /jm2, jäljellä 2.560,58 euroa per 31.10.2024
.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaista 5 euroa/kk Vesiennakko 24 euro/hlö/kk, Tasauslaskutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lippaala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 723 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TH-huoltosiivous Teemu Hyvönen
Isännöinti
Lopen Talo & Tili Oy, Simo Hannula Puh. 0102311360, simo.hannula@talotili.fi Kauppalankatu 22 LH5, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Asemakaava Hyvinkään kaupunki p. 019-45 911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, rautatieasema lähellä 800 m,
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavan kokoinen makuuhuone. Remontoitava.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Remontoitava.

Ota yhteyttä

Maarit Puha
Kiinteistönvälittäjä LKV, BPS

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Hyvinkää
Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää
v
Lainasi kuukausierä 516 €/kk
Maarit Puha
Kiinteistönvälittäjä LKV, BPS

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää