- Kohdenumero
- 20544768
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 52,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 723 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistotyyppi 2h+k. Huoneiston jyvitetty pinta-ala 54 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisissä ilmoitetusta, nykystandardin mukaan laskettavalla tavalla.
Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa kaikista osakkeiden rekisteröimiskustannuksista kaupanteon jälkeen.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Remontoitavassa kunnossa, KPH remontoitu 2019-2020 taloyhtiön toimesta.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Kaipaa pientä laittoa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu muutamia vuosia sitten. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, taloyhtiön sisäpihan näkymät olohuoneen puolelta ja Parantolan alueen vehreän avarat katunäkymät ja vinosti puiston kulmaa makuuhuoneen ja keittiön puolelta.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma, suuntaa-antava ei sitova (esit. yhtiokok 13.6,2024)
- R-talon piipun alaosan pinnoitus v.2024
- R-talon sokkelin pesu ja maalaus v.2024 mahdollisesti talkoilla
- Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus (ei kirjattu aikamäärettä)
- Pääovien puhdistus ja lakkaus "ulkopuoli" v.2024
- Kellarin ovien puhdistus ja maalaus, "Päätyovet" mahdollisesti takoilla v.2024
- Ikkunoiden ja parvekkeiden 2020 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, ei tarkempaa aikamäärettä.
- Vesikattojen vuosittainen huolto/tarkastus
- Kellarikäytävien lattioissa pintakorjaukset ja huoltomaalauksia
- Saunaosastojen silikonien tarkastus ja vaihto 2024.
- Ilmavesilämpöpumpun tai muun lämmitysratkaisun toteutus kaukolämmön rinnalle tai sen
korvaajaksi viimeistään nykyisten kaukolämpölaitteiden käyttöiän loppuvaiheessa.
Käyttöikä 20-25 vuotta , uusittu 2011).
- R-talon edustalla pumppukaivon vuosihuolto 1krt/vuosi ja autotallien kaivon puhdistus
-Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö on ajankohtainen arviolta 2030 ja samalla painovoimaisen
ilman vaihdon vedon parantaminen.
- Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024
- Sauna osaston LTO-koneiden huolto 2x vuosi.
- Yleisten tilojen valaistus, vaihdon yhteydessä muutetaan ledilampuiksi
As. Oy Lippaala kunto on tyydyttävä. Hallitus arvioi, että merkittävimmät lähivuosien kunnossapitotoimet ovat ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä vuosittain ennakoivan huollon merkitys on suuri iäkkäässä taloyhtiössä
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Asuntojen vesimittareiden asennus
2019-2020 Linjasaneerauksen 2-vaihe (asuinrakennukset)
2018 Energiakatselmus
2014 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus
2012 Lukitus uudistus
2012 Huoneiston ovien lakkaus
2012 Jätekatos
2011 Linjasaneerauksen 1.vaihe (kellarikerros)
2010 Lämpökamerakuvaukset
2002 Peltikatto
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lidl lähellä 200 m, K-market Vieremä 650 m, Keskusta ja Kauppakeskus WIlla 750 m, joissa kattavat palvelut, ruokakaupat, apteekit, alkot, lääkärikeskukset, liikuntakeskukset, parturit, kukkakaupat ym, Koulut: Asemankoulu (1-6) 600 m, Pohjoispuiston koulu (7-9) 350 m, Hämeenkadun koulu (1-6) 900 m, Hyvinkään Lukio Kipinä 1,1 km, useampi peruskoulu ja Hyrian ammattikouluja Hyvinkäällä. Päiväkoti: Useampi päiväkoti Hyvinkäällä
- Kohde on
- Osakehuoneisto