Myytävät asunnot Hollola Kalliola Kyllikintie 1, 17110 Hollola

162 000 €134 m²

Kyllikintie 1, Kalliola, Hollola4h, k-ruokailut, s, ph, pukuh./työtila, tekninen tila, 4 varastoa., 2wc:tä, autokatos, katettu ter.

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 162 000 €

Asuinpinta-ala: 134 m²

Huoneita: 5

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kalliola

Kaupunki: Hollola

Rauhallisissa maalaismaisemissa, Hollolan Kalliolassa vuonna 1966-67 rakennettu omakotitalo noin 13 km päässä Lahden ydinkeskustasta. Talon pihapiiristä on kauniit näköalat vuoden aikojen mukaan vaihtuviin peltomaisemiin. Näköalaa on myös Vesijärven Paimelan lahdelle. Kalliolan rauhalliselle kylän uimarannalle on matkaa vain n. 500 metriä. Talvisin jäällä on hiihtolatuja ja kohteesta on lyhyt matka myös Kalliolan kuntopoluille/laavulle, jossa talvisin on hiihtoladut ja muina vuoden aikoina kivat lenkkipolut. Kalliolan kouluun ja päiväkodille on matkaa noin 4,5 km ja lähikauppaan Kukkilan Saleen on matkaa n. 6,7 km ja Holman Prismaan n. 9,4 km.

Taloon on tehty paljon perusparannuksia, jotka ovat tuoneet talon teknisesti 2000-luvulle. Merkittävämpiä perusparannuksia ovat mm. salaojat -01, koneellisen ilmanvaihdon asentaminen LTO:lla -02, käyttövesiputkien uusiminen ja keittiöremontti, jossa uusittu myös keittiökalusteet -04, rakennettu toinen isompi wc -06, liitytty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon -09, asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen -10, suurennettu keittiötä ja asennettu Tulikiven leivinuuni, teetetty kattoremontti -17, porattu maalämpökaivo ja siirrytty käyttämään maalämpöä vesikiertoisilla pattereilla -20 ja tehty paljon, paljon muita pienempiä remontteja.

Talo on rakennettu omalle tontille 1.975 m2 ja talon puutarhassa on paljon kauniita istutuksia ja uskomaton määrä hyötykasveja kuten omenapuita, luumupuita, pensaskirsikkaa, yhteensä ainakin 15 marjapensasta, vadelmamaa ja vaikka mitä tuoreena syötäviksi ja talveksi säilöttäviksi.

Erityisen maininnan ansaitsevat tämän kodin säilytys-/askartelutilat. Kodin sisäpinnat ovat kaikki siistissä kunnossa, mutta jokainen tekee kodista ostettuaan sen oman näköisensä. Talo on kuntotarkastettu -02/2024, josta on saatavissa raportti esittelyn yhteydessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyin. Soita tai laita watsappia ja varaa esittelyaika Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Kyllikintie 1, 17110 Hollola
Kaupunginosa: Kalliola
Kohdenumero: 80347805
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 134 m²
Tontin pinta-ala: 1 975 m²
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano: 4h, k-ruokailut, s, ph, pukuh./työtila, tekninen tila, 4 varastoa., 2wc:tä, autokatos, katettu ter.
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastus on tehty 27.2.2024 ja raportti on saatavilla kiinteistönvälittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta: n. 2 -3 kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Koivupeiliovelliset keittiökaapistot/valkoiset rungot. Koivutaso/laminaattitasot. Teräksiset altaat (iso ja pieni), teräksinen hana. AEG:n induktioliesi -17, liesituuletin. Mielen valkoinen korkea jääkaappi -21 ja Mielen korkea pakastinkaappi. Tulikiven varaava leivinuuni. Keittiön ja ruokailutilan katossa mäntypanelointi. Lattiassa on muovimatto. Seinät on maalattua lasikuitutapettia.
Terassin kuvaus: Katettu terassi on kooltaan 4,5 m. x 6 m.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuoneessa seinät ja lattia on laatoitettu. Katossa on mäntypanelointi. Suihku. Sähköinen lattialämmitys. WC (2): Wc 1. Seinien yläosa on maalattua lasikuitutapettia ja alaosa on laatoitettu. Allaskaappi, peili, seinäkaappi, bide-suihku. Lattiassa on muovimatto. Katto on valkolakattua mäntypaneelia.
Wc 2. Kokonaan laatoitettu, sähköinen lattialämmitys. Peilikaapisto, allaskaapisto, wc-istuin, bide-suihku,
yläkomerot. Katto on lakattua mäntypaneelia.
Tehdyt remontit: Salaojat -01, koneellinen ilmanvaihto, keskuspölynimuri, ulko-ovet -02, käyttövesiputket -04, keittiöremontti, lattiat hiottu ja lakattu (oh,1 mh,et) -04, autokatos 2:delle autolle -05, rakennettu isompi uusi wc -06, jätekatos -06, liittyminen kunnallistekniikkaan (vesi- ja jätevesiliittymät) -09, ilmalämpöpumppu -10, leivinuuni -12, keittiön laajennus ja saunaremontti -12, terassin kattaminen -15, astianpesukone -16, kattoremontti -17, induktioliesi -17, turvajärjestelmän laajennus (lisättu 2 ulko-ovea ja osasuojaus) -19, vaihdettu maalämpöön (porattu maalämpökaivo) -20, lämpöpatterien venttiilien uusiminen, uusi Mielen jääkaappi -21
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunan katossa on kuusipanelointi. Saunan seinissä on tervaleppäpanelointi. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia on laatoitettu samalla laatalla kuin pesuhuone. Sähkökiuas -23 (9 kW).
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Palvelut: Lähtevän postin laatikko taloa vastapäätä. Lähikauppa Kukkilan Sale n. 6,7 km. Holman Prisma, jossa myös apteekki, Alko, pizzeria, optikkoliike jne.) n. 9,4 km, Mukkulan ostoskeskus n. 9 km.
Paikallistiedot: Kalliolan uimaranta n. 500 m., Paimelan ranta n. 2,5 km, Vesikansan nuorisoseuran talo n. 200 m.
Kalliolan laavu ja kuntorata (toimii kesällä kuntopolkuna ja talvella hiihtolatuna) n. 1,5 km.
Kirjastoauton pysäkit ovat Paimelan koululla n. 2,5 km ja Vesikansan seurakuntakodin pihassa n. 2,6 km.
Kalliolan lähikirjasto on Kalliolan koulun yhteydessä n. 4,5 km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 98-411-2-121
Postitoimipaikka: Hollola

Hinta

Myyntihinta: 162 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 134 802,63 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset: 177 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannuksissa on mukana kaikki taloudessa käytetty sähkö (sisältää myös taloussähkön käytön). Sähkön kulutus: -21 17.302 kWh, -22 14.936 kWh, -23 15945 kWh Veden kulutus: - 21 89 m3, -22 76 m3, -23 81 m3 Kiinteistöllä on turvajärjestelmä. Hälytyslaitteet on vuokralaitteet. Jos tekee sopimuksen niiden käytöstä, niin laitteet on valmiiksi asennettuina. Kustannus on ollut non 50 €/kk.
Kiinteistövero: 346 € / vuosi
Tiemaksut: 35
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1967
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Tiili ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen IV LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 975 m²
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 40 metriä
Alueen kuvaus: Maantien suoja-alue (000-2012-K26784) näkyy kiinteistön karttatulosteella. Tontin takarajalla on 5 m. leveä vesijohtolinja sekä LE-sähköverkko Oy:n maakaapeli, joista myyjällä on sopimukset.
Rakennusoikeus: 224 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 10 % tontin pinta-alasta
Rasitteet ja oikeudet: Tontin takarajalla on 5 m. leveä vesijohtolinja sekä LE-sähköverkko Oy:n maakaapeli, joista myyjällä on sopimukset. Kiinteistörekisteriotteessa ja kiinteistön karttatulosteella näkyvä maantien suoja-alue.
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 27.02.2024. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus tehty 27.2.2024 ja se on saatavissa kiinteistönvälittäjältä.
Muut rakennukset: Autokatos
Pihan kuvaus: Talon pihassa/hyötypuutarhassa on mm:ssa omenapuita, luumupuita, kriikunapuu, pensaskirsikka, "Härkätien Herkku", 7 karviaispensasta, 5 punaherukkapensasta, 2 viherherukkapensasta, 1 mustaherukkapensas, vadelmaa 4 kpl x 12 metrin rivejä, karhunvatukoita 5m. rivi, mansikkavadelmia. Talon takapiha on etelään ja etupiha pohjoiseen. Pihassa on paljon kauniita puita ja pensaita: mm. 1 x pihta, 3 pylväshaapaa, 2 vanhaa hopeapajua, 6 tuijaa, syreenipensas, kaartiokuusi, lumipalloheisi, jalosyreeni, ruusuorapihlaja, tuomipihlaja, neilikkaruusuaita, juhannusruusu, Pohjan tähti -ruusu, sinikuusama-aita tontin etu- ja takarajalla (ei syötäviä marjoja), 2 vaahteraa, 1 pihlaja, rivi pensasangervoja keittiön ikkunan edessä, 4 perennaryhmää. Kyllikintie 3:n raja aitana on marjasinikuusama (hunajamarja) marjat ovat syötäviä marjoja.
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoiset patterit
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaikkien makuuhuoneiden katoissa on kuitulevypaneelit ja seinät on tapetoitu. MH 1 hiottu ja lakattu mäntylautalattia. MH 2 lattiassa on laminaatti. MH 3 lattiassa on muovimatto.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen katossa on mäntypanelointi. Seinät on tapetoitu ja lattiassa on lakattu mäntylautalattia.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito: 14 € / kk
Vesi ja jätevesi: Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallistekniikka on.
Viemäröinti: Kunnallistekniikka on.

Alueen muut kohteet

Kalliola, Hollola

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjo Hurskainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

040 932 2892

AsuntoArea Oy

Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Turussa kevään tullen enemmän asuntotarjontaa

Turkulaiset toivovat muuttovalmista asuntoa oikealta puolelta Aurajokea. Kevään aikana myyntiin on tullut ilahduttavan paljon asuntoja, joten nyt tarjontaa löytyy jopa kaivatuista perheasunnoista. Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä (YKV), LKV, kaupanvahvistaja Kirsi Pursiainen Etta LKV:stä kuvailee Turun tämänhetkistä asuntomarkkinatilannetta muun Suomen tilanteen kaltaiseksi. – Alkuvuoden ajan kauppa on käynyt hieman nihkeästi, hän kertoo. Yleinen taloustilanne korkotason nousuineen on […]

Haastattelut

Tampereella kaivataan lisää asuntoja myyntiin

Tampereella sekä asunnon ostamista että myymistä lykätään – osittain aivan suotta. Tampere eroaa Suomen muista suurimmista kaupungeista siten, että omistusasujia ovat tyypillisesti vetäneet puoleensa keskustan sijaan muut asuinalueet. Oikotien myytävien asuntojen hakupalvelussa kiinnostus keskusta-asumista kohtaan on kuitenkin viime kuukausina noussut. Kiinteistömaailma Tampere Ratinan toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito arvioi, että keskusta-asunnoista haaveillaan ja niitä käydään silmäilemässä […]

Marjo Hurskainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Marjo Hurskainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

040 932 2892

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

162 000 €134 m²