419 000 €70 m²

Aleksis Kiven katu 19a E, Konepaja, Helsinki3h, k, kph, s, wc, vh (yj:n mukaan 3h+kt+s)

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Tämä ei ole vain asunto, vaan urbaani koti yhdellä Helsingin kantakaupungin kiinnostavimmista alueista!

Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Helsingin Hiirenporras tarjoaa huoletonta asumista omalla tontilla. Huoneistoon ei kohdistu yhtiö- eikä tonttilainaa, hoitovastike on maltillinen (5,00 € / m2, eli vain 350 € / kk) ja taloyhtiön korjaushistoria koostuu toistaiseksi tavanomaisista huolto- ja ylläpitotoimenpiteistä.

Kolmion toimivassa pohjaratkaisussa makuuhuoneet sijoittuvat omiin rauhallisiin kulmiinsa, ja arjen mukavuutta lisäävät oma sauna sekä kaksi wc:tä. Kodin yhteydessä on ostettavissa myös autohallipaikka, jonne pääset kuivin hiuksin kotiovelta suoraan hissillä.

Konepajan uniikin fiiliksen luovat historiallinen punatiili, moderni arkkitehtuuri, kiinnostavat ravintolat ja jatkuvasti kehittyvä kaupunkikulttuuri. Alueen tuore ylpeys, Train Factory Market Hall, tarjoaa makumatkan maailman keittiöihin aivan kotiovelta.

Joskus onnistuneen kokonaisuuden resepti on yksinkertainen: kiinnostava sijainti, vakaa taloyhtiö ja tyylikäs koti, jossa viihdytään pitkään.

Asunto esitellään keskiviikkona 26.8. klo 17:20-17:40, mutta voit pyytää mahdollisesti omaa esittelyaikaasi jo ennen sitä. Ota siis viipymättä yhteyttä niin kerron lisää!

Emilia Saapunki myyntineuvottelija OP Koti Senaatintori

puh. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
598860
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 793 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh (yj:n mukaan 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, saunassa sähkökiuas, kiinteät valaisimet. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaappi ja sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 7.4.2025 valtuutti hallituksen investoimaan maksimissaan 10.000,00 € kameravalvontaan ja/tai muuhun turvallisuutta lisäävään ratkaisuun parhaaksi katsomallaan tavalla.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2027 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus 2027 Viemärien ja salaojien tarkastus 2026 Kuntotarkastus, PTS 2027 Palovaroittimien vaihto 2028 Parvekelasien huolto 2029 LTO-koneiden huolto 2032 IV-kanavien nuohous Muut suunnitellut korjaushankkeet: 2026 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 5/2026) 2027 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2020 Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole. 2021 Autohallin sähkölatausinfran rakentaminen 2022 Porrashuoneiden näyttötaulujen uusiminen 2022 Autohallin palohälytinjärjestelmän asentaminen 2022 LTO-koneiden huolto 2023 Parvekelasien huolto 2025 IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Aleksis Kiven kadun ympäristö tarjoaa toimivat arjen palvelut, kuten lähipäivittäistavarakaupat, apteekin ja kahvilat. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat myös Mall of Tripla Pasilassa ja kauppakeskus Redi Kalasatamassa. Alueella on erinomaiset joukkoliikenneyhteydet: raitiovaunut, bussit, metroasemat kuten Hakaniemi, Sörnäinen ja Kalasatama sekä Pasilan juna-asema. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset, kun alueelta löytyy muun muassa koulun liikuntasaleja, Brahen urheilukenttä ja puistoalueita. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu (Porvoonkatu 2) n. 200 m päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Alppimaja (Porvoonkatu 2) n. 200 m, Pilke-musiikkipäiväkoti Paahtimo (Sturenkatu 21) n. 450 m.
Lisätiedot
Alueella on mm. seuraavia kaavahankkeita ja suunitelmia: - Vallila, Teollisuuskatu 16: Pasilan konepaja-alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. - Sturenkadun ja Aleksis Kiven kadun liikennesuunnitelma; suunnitelmat pyöräteistä ja pyöräkaistoista - Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
5 985,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
350 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasauslasku vuosittain huoneiston vesimittarin osoittaman kulutuksen mukaisesti. Autohallipaikan (AH 88) hoitovastike 12,00 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan (pörssisähkö + 12 snt/kWh). Huoneiston hoitovastikkeen ja tontinvuokravastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Pääomavastikkeen D perusteena on jyvitettyjen osakkeiden määrä, pääomavastikkeiden E ja F perusteena on huoneiston pinta-ala. Huoneiston jyvitetty osakemäärä on 3540 (yhtiön jyvitetyt osakkeet yhteensä 181613). Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden kk:n ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hiirenporras
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
282,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Tontin koko
1 793 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mauri Hiekkamies
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjat (Sturenkadun pysäkki) 2 ja 9B kulkevat aivan vierestä. Bussipysäkit Sturenkatu, Porvoonkatu, Telekatu: linjat 23, 59, 500, 510.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho)
Pintamateriaalit
Huoneiden seinäpinnat on maalattu ja lattioissa on kaunis tammiparketti. Keittiön välitila on laatoitettu. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on tyylikäs laatoitus. Saunan katto ja seinät on paneloitu.