Aleksis Kiven katu 33, Vallila, Helsinki●2h + kt + s (yj. mukainen)

Rauhallinen kaksio Konepajanpuiston tuntumassa

Kolmannen kerroksen 45,5 m²:n kaksio, jossa on selkeä pohjaratkaisu, oma sauna ja lasitettu parveke. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis.

Keittiö avautuu olohuoneeseen, joten oleskelu- ja ruokailutila muodostavat helposti kalustettavan kokonaisuuden. Tilaan mahtuu sekä ruokailuryhmä että sohvanurkkaus. Keittiön yläkaapistot on uusittu vuonna 2024 ja työtason valaistus vaihdettu led-nauhaan. Varusteisiin kuuluvat astianpesukone, erillinen uuni, keraaminen liesitaso ja liesikupu.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät Konepajanpuistoon. Parvekelaseissa on tummennuskalvot, jotka pehmentävät auringonvaloa ja lisäävät yksityisyyttä. Infrapunalämmitin pidentää parvekkeen käyttöaikaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky, ja säilytystilaa tarjoaa liukuovellinen kaapisto. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Vaaleat keittiökalusteet, parkettilattiat ja maalatut seinät muodostavat ajattoman pohjan erilaisille sisustusratkaisuille.

Vuonna 2009 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on viime vuosina uusittu muun muassa ulko-ovet, lukitus, palovaroitinjärjestelmä ja porrashuoneiden valaistus sekä tehty hissien osittainen peruskorjaus. Seuraava merkittävä hanke on piha-alueen perusparannus.

Huoneistolla ei ole osuutta taloyhtiön lainoista, joten myyntihinta ja velaton hinta ovat samat ja kuukausikulut jäävät hoitovastikkeeseen 227,50 €, vesimaksuun 26 €/hlö/kk ja laajakaistavastikkeeseen 2,50 €/kk. Talossa on hissi, ja yhteistiloihin kuuluvat talopesula, kuivaushuone, kerhotila, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Lämmitys on kaukolämpö ja ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Konepaja on omaleimainen asuinalue, jossa historiallinen punatiiliarkkitehtuuri yhdistyy moderniin asumiseen. Lähistöllä ovat Konepajan Train Factory, Lidl, apteekki, kuntosali, elokuvateatteri, kahviloita ja ravintoloita sekä Konepajanpuisto ja Alppipuisto. Pasilan asema ja kauppakeskus Tripla ovat kävelyetäisyydellä, raitiovaunu- ja bussipysäkit aivan vieressä, ja keskustaan pyöräilee noin vartissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovi esittely: Peetu Keskinen 0400 496 858 peetu.keskinen@gmail.com