229 000 €47 m²

Mäkelänkatu 5, Vallila, Helsinki2h, k, kylpyhuone + parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
192 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen, toimiva ja siistikuntoinen, 3/4 -kerroksen (ei hissiä) läpitalon koti. Sijainti Mäkelänkadun varrella poikkeaa suurimmasta osasta, kun rakennukset ovat diagonaalissa katuun nähden ja välipihat ovat kuin puistossa asuisi ja kuitenkin lähikauppaan on alle 100m sekä raitiovaunupysäkille alle 150m matkaa. Yhtiöön on tehty maalämpö vuonna 2025, joten asumiskustannukset ovat sen vaikutuksesta alenemaan päin. Yhtiö omistaa 3 asuntoa, liikehuoneistonsa ja 6 varastoa, joten tuloja on muutenkin kuin hoitovastikkeista.

Myyntiä hoitaa Marko Sormunen p. 0400 814 169 tai marko.sormunen@aulalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
45057884
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
6 948 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kylpyhuone + parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kuukautta kaupasta
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi (2022), liesituuletin (suodatin), jenkkikaappi, astianpesukone (2006), mdf-taso, välitila laatta. Lattia laattalaminaatti, seinät ja katto maalattu. Sälekaihtimet..
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Avoparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuovet, allaslaatikosto, peilikaappi, pyyhekuivain, seinäkaappi, bidee, wc-istuin. Lattialämmitys. Laatoitettu ja katto maalattu.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Läpitalon, itä-länsi
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 Lämmitysverkoston ja viemärien kuntotutkimus, kosteus- ja radonkorjausten suunnittelu 2026, Talon 5 alapohjatilan kunnostaminen ja rakenteiden korjaukset, Talon 3 taloyhtiön omistaman asunnon 3 C 37 kosteustekninen korjaus, nurkka-alueen seinärappauksen uusiminen ja välipohjarakenteen reuna-alueen täyttökerroksen uusiminen, Talon 7 asuntojen A2 ja C 18 alapohjarakenteen uusiminen, asunnon 7 A 2 keittiön itäsivun puoleisen seinän alaosan kuivatus ja rappauksen uusiminen, Radonpoiston muuttaminen tiilihormin kautta katolle, Talon 7 liikehuoneistossa alapohjarakenteen uusinta, hulevesien ojauksen parannus, kosteusvaurioituneiden alueiden vesieriste- ja sokkelikorjaus, Talon 7 sähköliittymäkaapelin uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2027, 1,2,4 julkisivujen ja parvekkeiden uusimistyö (pois lukien eteläpäädyt, jotka uusittu 2014), tuloilman turvaaminen huoneistoihin, poistoilmahormien puhdistus, ikkunoiden tarvittavat kunnostukset 2031.
Tehdyt remontit
K uusittu 2006. Ilmoitettu. Parvekkeet 1986, ikkunat ja parvekeovet 1990, Perussähkösaneeraus 1993, Vesikaton uusiminen 1994, Ovipuhelinjärjestelmä 1997, Jäteasema 2001, Lukituksen uusiminen 2010, Kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus 2011, Porrashuoneiden maalauskunnostustyö 2013, Huoneistojen ulko-ovien tiivistys 2014, Jäteaseman sisäänkäynnin muutos ja Eteläpäätyjen julkisivurappausten, -parvekkeiden, parvekepilarin sekä erkkereiden kattojen uusiminen 2016, Poistoilmahormien nuohous 2018, Viemäreiden puhdistus 2020, Piipunhattujen uusiminen 2021, Palovaroittimet asuntoihin ja yhteisiin tiloihin, Maalämpöjärjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
HELSINKI
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, DNA 25M

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
223 454,43 €
Neliöhinta
4 872,34 € / m²
Velkaosuus
5 545,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
192 € / kk
Pääomavastike
50,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sudenkuoppa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Siporex
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 948 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marika Helin, p. 0942577700, marika.helin@isannoitsija.org
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Sälekaihtimet. Liukuovikaappi.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Sälekaihtimet. Galleriakiskot.