293 000 €72,5 m²

Palkkatilankatu 7 f, Pasila, Helsinki3h + avok + p

Velaton hinta
293 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kolmio vehrein näkymin

Viihtyisä kolmio vehrein näkymin erinomaisella sijainnilla keskuspuiston laidalla ja Pasilan juna-aseman ja kauppakeskus Triplan lähellä. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohja, jossa on tilaa myös esimerkiksi etätyöpisteelle. Molemmat makuuhuoneet sisältävät tilavat vaatekaapit ja ovat pohjoiseen päin sisäpihalle. Osittain yhdistetty keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä lasitettu parveke ovat etelän suuntaan. Yhdistetyssä wc:ssä ja suihkussa on neliöt tehokkaasti käytössä. Wc- ja suihkutilassa lattiamateriaalina on laatta, muualla asunnossa puunsävyinen laminaatti.

Mukavassa taloyhtiössä on asukkaiden käytössä kaksi kerhohuonetta (joista toisessa on lasten leikkitila), pyöräkellarit, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa sekä useita lenkkivuorosaunavuoroja viikossa, lisäksi mahdollisuus myös omaan saunavuoroon. Suojaisalta ja hyvin hoidetulta sisäpihalta löytyy puutarhakalusteita kaikkien käyttöön sekä lapsille keinut ja kiipeilytelineet. Parkkipaikan voi vuokrata viereisista Länsi-Pasilan parkkihalleista.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja jutellaan lisää. Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja viihtymään Länsi-Pasilaan!

Lisätiedustelut: Tea Miller 040 2544297, teamiller1@gmail.com

** In English ** A comfortable two-bedroom apartment with pleasant views in an excellent location, right next to Central Park and close to Pasila train station and the Tripla shopping center. The apartment features a well-planned and functional layout, and can accomodate a work station if needed. Both bedrooms include spacious built-in wardrobes and face north towards the quiet inner courtyard. The kitchen is partially open to the living room and facing to south, as well as the balcony with glass panel. There is a combined bathroom and toilet making efficient use of space. In the bathroom and toilet there is tiled flooring and throughout the rest of the apartment wood-effect laminate floors .

Residents have access to a range of shared amenities in the building, including two club rooms (one with a children’s play area), bicycle storage, outdoor equipment storage, a laundry room, and saunas. The sheltered and well-maintained courtyard features garden furniture for residents and a play area with swings and climbing frames for children. Parking spaces are available for rent in the nearby Länsi-Pasila parking garages.

If you are interested, please feel free to contact for more information.

Welcome to visit the apartment!

Contact information: Tea Miller 040 2544297, teamiller1@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
24587967
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 772 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala (ei tarkistusmitattu)
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
01.08.2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä on paljon työskentely- ja kaappitilaa, tilavat jääkaappi sekä pakastin, keraaminen liesi ja laminaattitasot. Ruokailutilassa on tilaa noin neljän hengen ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku ja wc, kaappitilaa sekä pyykinpesu- että kuivauskone.
Säilytystilat
Säilytystilaa molemmissa makuuhuoneissa, lisäksi erillinen siivouskaappi. Lisäksi asuntoon kuuluu erillinen kellarikomero.
Ominaisuudet
Ikkunat ja parvekeovi uusittu vuonna 2020. Kaikissa ikkunoissa on sädekaihtimet.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, etelään ja länteen
Tulevat remontit
Käynnissä olevat remontit: 2022-2027 Yksittäisten poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen tarvittaessa 2026 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, suunnittelu osuus: Toteutussuunnittelu - Samalla patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä sulkuventtiilien uusiminen. Tulevat remontit: 2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö: Hankkeen toteutus - Samalla patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä sulkuventtiilien uusiminen. 2027 Kattojen tarkastus 2027 Parvekelasituksien huolto 2028 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja rikkinäisten tiilten vaihto: Toteutussuunnittelu 2028 Yleisten tilojen ja liiketilojen palovaroittimien uusinta 2029 Parvekkeiden maalaus ja halkeilun paikkakorjaus: Toteutussuunnittelu - Samassa yhteydessä sokkelin paikkakorjaus ja rakojen tiivistys sekä portaikon korjaus ja muiden puuosien maalauskunnostus 2029 Putkiston kuntotutkimus 2029 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja rikkinäisten tiilten vaihto: Hankkeen toteutus 2029 Kellarin kylmälaitteiden huolto 2030 Parvekkeiden maalaus ja halkeilun paikkakorjaus: Hankkeen toteutus 2030 Linjasaneeraus: Hankesuunnittelu - Samassa yhteydessä liikehuoneistojen, joista käynti portaaseen muuttaminen asuinhuoneiksi, suunnittelu. 2031 Linjasaneeraus: Toteutussuunnittelu 2032 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2033 Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe. 2035 Palovaroittimien saneeraus 2035 Piha-alueen suunnittelu: Toteutussuunnittelu 2035: G-portaan saunojen käyttötarkoituksen muuttaminen 2035: Linjasaneeraus: Hankkeen toteutus
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit viimeiseltä 10 vuodelta. Lista kattaen myös aiemmin tehdyt remontit saatavilla pyynnöstä. 2016 Huoneiston G 79 kylpyhuoneen saneeraus 2016 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Hissien sähköohjauksien uusiminen 2017 Jätekatoksien ovimuutokset 2017 Sähköpääkeskuksen tarkastushuolto: 2018 Puiden kaato: Arboristin suunnitelman ja suositusten mukaisesti 2018 Parvekkeiden puuosien ja jätehuoneiden puujulkisivujen maalaus sekä huonokuntoisten puuosien vaihto 2018 Kahden katuterassin lasittaminen 2018 Vesikaton uusinta C-D-portaat 2019 Antenniverkon kunnostus 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Sadevesiviemäri- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2021 Porrashuoneiden, kellarikäytävien ja pesutuvan sekä pihan valaistuksen parantaminen 2021 Parvekelasitukset: Huoltokorjaukset 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Viemäreiden kuvaus ja urakan toteutussuunnittelu: Hankesuunnittelu 2022 Vesikattojen takuukorjaukset: A-, B-, E-, F-, G-, H- ja I-portaiden vesikatot 2022 Sähköpääkeskuksen kuntotutkimus 2023 Maalämpöselvitys 2024 Kerhotilojen valaistuksen uusiminen 2024 Lasittamattomien kattoterassien vedenpoiston / lattiakaivon tyhjentymisen tarkastus. 2024 Energiatodistus: Voimassa v. 2034 asti. 2024 Arkadin päällä olevien asuntojen lämpökuvaus 2024 Kattoterassin korjaus: vuotovahinkokorjaus G 78 2024 Rakennusautomaation uusiminen Fidelix-järjestelmään 2025 Alkuperäisten WC-istuimien uusiminen (sulut mukaan lukien) n. 20 kpl (lattiakaivottomat tilat) 2025 Taloyhtiön palovaroittimien uusiminen 2025 Julkisivujen tarkistus: Elementtisaumat ja tiiliverhoilu 2025 H-portaan väestönsuojan viemärin padotusventtiilin uusiminen + suojan tiiveyskoe ja varustepäivitykset 2026 H rapun kylmäkellarin muutostyöt - Tilasta pyörävarasto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä päiväkoteja (suomen-, ruotsin-, englannin- ja espanjankielisiä), Pasilan peruskoulu, Triplan palvelut, Meilahden sairaala-alue
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
091-017-0064-0005
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
293 000 €
Myyntihinta
293 000 €
Neliöhinta
4 041,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
351 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Saunamaksu
25 €/kk (joma vuoro)
Muut kustannukset
Lenkkisaunavuorot sekä pesutuvan käyttö ilmainen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hopea-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
Valmistumisvuodet: 1982-1983
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusaine: Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistön laajakaistayhteys
dna taloyhtiölaajakaista 10m
Tontin koko
3 772 m²
Kiinteistönhoito
Eeron Talonmiespalvelu Oy Puhelinnumero: 0400 491 363 Sähköposti huolto@talonmiespalvelu.fi Kotisivu http://talonmiespalvelu.fi/
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Päävastuullinen isännöitsijä: Juha Kulomäki Kaikki yhteydenotot asiakaspalvelu@skh.fi -osoitteen kautta.
Harrastusmahdollisuudet
Lähellä keskuspuisto (sis. koirapuistoja), liikuntamahdollisuuksia esimerkiksi Triplassa, Töölön Urheiluhallilla tai eläintarhan kentällä, uimastadion, jäähalli.
Liikenneyhteydet
Lähellä bussi-, raitiotie- ja junayhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiö on Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n osakas. Autopaikkojen vuokraus Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:stä.
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna (4 kpl), kerhohuone (2 kpl), talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Yhdistetyssä kylpyhuone-wc:ssä on laattalattia, muualla asunnossa on puunsävyinen laminaatti.
Muut materiaalit
Seinät ovat maalatut lukuunottamatta yhtä tapetoitua seinää toisessa makuuhuoneessa.