269 000 €46 m²

Pengerkatu 9 A, Torkkelinmäki, Helsinki2h+kk+kph

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Kaksio upeilla näkymillä Torkkelinmäessä!

Tämän kuudennen kerroksen kaksion pohjaratkaisu on todella toimiva ja asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Asunnon ikkunoista on hulppeat näkymät kaakkoon, jossa näkyy osittain meri. Tyylikäs keittiö, jossa on tilaa ruokaryhmälle. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu hyvin kaikki tarvittavat huonekalut. Kylpyhuone on todella tilava, jossa on oma paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on moderni ja se on uusittu vuonna 2021. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja säilytystilaa löytyy riittävästi

Asunto Oy Pengerkatu 9 on omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu vuosien saatossa hyvin. Ikkunoiden uusiminen 2021 ja Julkisivuremontti 2022. Taloyhtiön sauna sijaitsee vintillä ison kattoterassin vieressä. Saunan jälkeen on hyvä mennä nauttimaan upeista maisemista kattoterassille.

Asunto sijaitsee Torkkelinmäen ja Kallion monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa ja ratikkapysäkki ovat ihan lähellä. Kallion kirjastoon on matkaa noin 300 m ja Hakaniementorille noin 850 m.

Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Pengerkatu 9 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
80514757
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 192,4 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ruokaryhmälle on reilusti tilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2021. Varustus wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, Peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Näkymät
Makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittokomerosta on näkymät kakkoon.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Pyöräkellarin tiiveyden parantamisen, sekä vedenohjauksen suunnittelutyön toteutus 2026 Vesikatteen kuntokartoitus 2026-2027 Linjasaneeraushankkeen, ja taloteknisten töiden peruskorjauksen hankesuunnittelu 2029 Linjasaneeraushankkeen, ja taloteknisten töiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu
Tehdyt remontit
1977 Ikkunapokat 1981 Kellarin runkoputkisto 1982 Talosauna 1987-1988 LVIS-saneeraus 1987-1988 Sähkönousut 1988 Lukkojen sarjoitusmuutos 1989 Porrashuoneiden maalaus 1998 Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö 2000 Saunaosaston korjaus 2001 Kattoterassin kosteuseristys 2002 Hissien peruskunnostus 2003 Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin 2008 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Yleisten tilojen lukitusmuutos Ilog 2013 Pihakannen saneeraustyö 2013 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2015 Ullakkosaunan peruskorjaushanke 2017 Kosteusvauriokorjaukset 2021 Katon maalaus 2021 Ikkunoiden uusiminen 2022 Julkisivuremontti 2022 Pohjaviemärin sukitus 2024 Patteriventtiilien uusimistyö 2024 Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusimistyö 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö 2024 Yhtiön omistaman tilan M4 kunnostushanke 2024 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2024 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtohormien hormikartoitus 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025 Kellarin pyörävaraston rakennetutkimus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market n. 260 m. Kallion kirjasto n. 300 m. Hakaniementori n. 850 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-11-0331-0009
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M (kaapeli)

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
5 847,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokouksen 1.6.2026 päätöksiä: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava summa, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiökokouksen päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokouksen saakka. Päätettiin kerätä talousarvioon sisällytetyn ylimääräisen hoitovastikkeen syyskuussa 2026. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen on 6 €/m2. Saunamaksu kerta 7,50 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pengerkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on iso kattoterassi, josta on upeat merelliset näkymät kaakkoon. Taloyhtiön sauna sijaitsee vintillä, josta on helppo kulku kattoterassille. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakas on velvollinen ilmoittamaan huoneistosaneerauksista taloyhtiön edustajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 362 334,22 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
704,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 192,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykkönen, isannointi@fallenius.fi, 0505812838
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistamisen suunnitelman kuvaus: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 130 m. Raitiovaunupysäkki n. 230 m. Sörnäisten metroasema n. 500 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kosteuskartoitus 2025. Hormien kartoitus 2025. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2024. Käyttövesi - ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2024. Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2008.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kadunvarsipysäköinti
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa on riittävästi säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta upeat näkymät kaakkoon.