217 000 €40,5 m²

Ensi-Kodin tie 6 A, Vallila, Helsinki2h,avok,kph

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
343,63 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä putkiremontoitu kaksio sijaitsee Helsingin Vallilan alueella, joka tunnetaan urbaanista tunnelmastaan ja loistavista kulkuyhteyksistään.

Vuonna 1956 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa 40,5 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa. Asunnon avokeittiö on uusittu vuonna 2020 ja varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla sekä kauniilla kvartsikivi-tasolla. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä, mutta kuitenkin rauhallisella sivukujalla, jossa ei ole paljoa liikennettä.

Kodin olohuone on tilava ja makuuhuoneessa on on lisäksi käytännöllinen kaapisto. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän jälkeen.

Asunto Oy Ensikodintie 6:ssa on aktiivinen taloyhtiö ja rauhalliset naapurit. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2020. Yhtiön taloudellinen tilanne on ollut hyvä.

Vallilan alue tarjoaa monipuolisia palveluita ja viihtyisiä kahviloita, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti eri puolille Helsinkiä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Ensi-Kodin tie 6 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80513010
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
973 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), liesi ja pyykinpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: kvartsikivi. Puustellin keittiö uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
2026 Pihan kunnostustyöt suunnittelu (kanttikivet, pintavesien hallintasuunnitelma, piha-alueen aidat) 2027 Pihan kunnostustyöt toteutus (kanttikivet, pintavesien hallintasuunnitelma, piha-alueen aidat) 2027 Porraskäytävien ulko-ovien kynnysten korjaus 2027 Jätekatoksen parantaminen lumenpitävyyden osalta 2028 Ikkunatiivisteiden uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Syöksytorvien uusiminen kadun puolelta 2024 Katon tiivistyskorjauksia 2021 Tuuletusparvekkeiden, ulko-ovien ja ulkoportaikkojen korjaus 2020 LVIS-saneeraus 2018 Talon lukitus 2017 Julkisivun alaosan maalaus 2017 Vesikaton korjaus ja maalaus 2004 Ikkunoiden uusiminen 1989 Julkisivun kunnostus ja lisäeristys 1989 Ulko-ovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
163 683,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 358,02 € / m²
Velkaosuus
53 316,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
343,63 € / kk
Pääomavastike
381,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
724,81 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Ostaja vastaa mahdollisista kuluista lainan poismaksuun liittyen

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lainapääoma tilikauden alussa: 1 170 164,67 € Korkoperuste: 12kk euribor + 0,55% Koron tarkastuspäivä: 27.5. Lyhennystapa ja -aika: 31.5 ja 30.11 Laina-aika päättyy: 31.5.2046

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ensikodintie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2035, Lisätiedot: E-luku 140
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
973 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oit, Markus Lehtonen, Markus.lehtonen@oit.fi, 09 3152 3900
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2070
Tontin vuokra
32 792,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneessa kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei