228 000 €38,2 m²

Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki1h, k, kph, p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Asuinpinta-ala
38,2 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Huippupohjainen ja parvekkeellinen koti kauniissa Hermannissa, missä kaupungin syke ja luonnonläheisyys kohtaavat. Keskeinen sijainti kampusten läheisyydessä on omiaan esim. opiskelijan ensiasunnoksi.

Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka haluat nähdä ikkunasta muutakin kuin vastapäisen talon seinää! Hissitalon viidennen kerroksen koti tarjoaa nimittäin hienot maisemat Paavalinkirkolle, ja sijainti Hermannissa varmistaa, että kaikki palvelut, puistot ja erinomaiset ulkoilureitit ovat aivan äärelläsi. Liikkuminen on vaivatonta läheisten bussi- ja raitiovaunuyhteyksien ansiosta.

Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja käytännöllinen. Olohuoneen tiiliseinätehoste ja syvennykseen sijoitettu liukuovikaapisto tuovat tilaan persoonallista ilmettä ja hyödyllistä säilytystilaa. Ihana pieni parveke on paras paikka viettää aikaa kesäsäillä ja maisemat parvekkeelta ovat huikeat! Tämä koti on todella hiljainen sijaintiinsa nähden, sillä talon äänieristeet ovat erinomaiset. Eteisessä on myös erillinen äänieristeovi, joka peittää kaikki porraskäytävän äänet.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Vuonna 1952 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vuonna 2012 toteutettu linjasaneeraus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä sähköautojen latauspisteiden asennus pihapaikoille. Asukkaiden käytössä on monipuolisia tiloja, kuten talosauna ja säilytystilat sekä kellarissa että ullakolla.

Tämä koti yhdistää harkitun kaupunkiasumisen ja viihtyisän elinympäristön parhaat puolet.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 101, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
46175407
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
38,2 m²
Tontin pinta-ala
1 177,2 m²
Kokonaispinta-ala
38,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Hienot maisemat Paavalinkirkolle
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
länsi
Tulevat remontit
2026 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2027 Kellariovien uusiminen (2kpl) 2027 Hissien kunnostustyöt hissien kuntotutkimuksen perusteella 2027-2028 Maalämpöselvitys
Tehdyt remontit
Uusittu keittiökoneet, keittiön tasot hiottu ja maalattu 2018. Olohuoneen seinän maalaus, eteisen seinät ja keittiön seinän maalaus 2022. 2026 Hissien kuntotutkimus 2025 Märkätilakartoitus 2025 Etäluettava palovarointinjärjestelmä huoneistoihin 2024 Vesikareurakka 2023 Hormien nuohous 2023 Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunoihin 2022 Patteriverkoston perussäätö 2022 Pyöräkellarin varusteiden hankinta 2022 Taloyhtiön omistaman asuinhuoneiston A1 pintaremontti 2021 Vesikatteen tiivistyskorjauksia 2020 Vesikaton kuntoarvio 2020 Parvekeurakka 2020 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2020 Sisäpihan ja pohjoispäädyn asfaltointi 2020 Julkisivu-urakka 2020 Pihaurakka 2020 Asennettu söhköautojen latausasemat autopaikoille 2019 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2018 Palosuojatut jäteastiat 2016 Liikehuoneiston MH1 saneeraus 2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Lukitusmuutos 2013 Etupihan istutusaltaat ja istutukset 2013 Liikehuoneiston MH2 saneeraus 2012 Lämmönjakokeskus uusittu putkiremontin yhteydessä 2012 Linjasaneeraus (viemäriputkistot, sähkön jakokeskukset, huoneistot, liiketilat, talosaunan uusiminen, sähkönousut huoneiston sähkötauluun asti) 2008 Hissien peruskorjaus 2008 Hämeentien puoleisten parvekkeiden uusiminen 2008 Hämeentien ja Helminkadun puoleisten julkisivujen saneeraus 2003 Asfaltointi 1994 Hissikoneistot 1991 Parvekeovet 1991 Ikkunat 1986 Katon korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aivan kodin vieressä sijaitsee ihana puistoalue, joka on uusittu noin vuosi sitten. Puiston läpi pääsee kävelemään esim. Mäkelänrinteen uimahallille. Lyhyt matka on myös Arabianrantaan ja Arabian kauppakeskukseen. Rantaviivaa pitkin pääsee kävellen Vanhankaupunginkoskelle ja alueen kahviloihin ym.
Uusi 13 ratikka menee Rediin parissa minuutissa, ja muutenkin tästä kodista on loistavat yhteydet joka suuntaan.
Hyvät ulkoilureitit ja puisto lähellä.
Lisätiedot
Hämeentie 101 on loistava sijainti esim. opiskelijalle, sillä alueelta on lyhyt matka useille kampuksille, ja sitä ympäröivät budjettiystävälliset palvelut. Aivan naapurissa sijaitsevat Kumpulan ja Arabianrannan kampusalueet. Kumpulan kampuksella toimii Unicafen Chemicum ja Exactum. Hämeentien varrelta ja viereisestä Redin kauppakeskuksesta löytyy useita suuria ruokakauppoja (Lidl, S-market ja K-Supermarket). Lähin yleinen kirjasto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä osoitteessa Hämeentie 135. Siellä mm. ilmainen wifi. Kumpulan tiedekirjasto ja Keskustakirjasto Oodi myös lähellä. Edullista liikuntaa ja vapaa-aikaa voi harrastaa Unisport-Kumpulassa, joka tarjoaa Helsingin ylipiston ja Aallon opiskelijoille kuntosali- ja ryhmäliikuntapalveluja. Urheiluhallit löytyvät lisäksi Mäkelänrinteestä ja Kalliosta, joista saa molemmista opiskelija-alennusta uimiseen ja kuntosalille. Kävelymatkan päässä sijaitseva Kallion kaupunginosan tarjonta kulttuurin ja baarien suhteen on tunnetusti Helsingin opiskelijaystävällisintä edullisine kuppiloineen, opiskelijatapahtumiseen ja rentoine kahviloineen. Kesäaikaan myös kaupunkipyörät löydät kodin lähistöltä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
214 067,17 €
Neliöhinta
5 968,59 € / m²
Velkaosuus
13 932,83 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
343,20 € / kk
Pääomavastike
268,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
612,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 1,10 €/os/kk Rahoitusvastike (linjasaneeraus (3,60 €/jm2/kk Rahoitusvastike (julkisivu) 0,65 €/os/kk Rahoitusvastike (vesikate) 0,25 €/os/kk Vesivastike 25,00 €/kk Pesutupamaksu 2,00 €/tunti Saunamaksu 15,00 €/hsto/kk Autopaikka 25,00 €/paikka/kk Autopaikka (sähkölatausennakko) 20,00 €/paikka/kk . Lisätietoa velkaosuudesta: L1 Vesikateurakka 5771,30 € L4 Julkisivu 8161,53 €.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Hämeentie 101
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 21.4.2026 päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi yhtiövastiketta yhtiön talouden niin salliessa ilman uuden yhtiökokouksen järjestämistä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään osakkaiden ja yhtiön lyhennyksien määrällä pl. julkisivu-urakan laina, johon liittyviä suorituksia ei rahastoida. Vastikeperusteena käytetään jyvitettyjä neliöitä linjasaneerauslainan osalta toisin kuin yhtiöjärjestys määrää. Vastiketilin limiittiä ei ole käytetty per 1.6.2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 177,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mikko Kultaranta 020 730 133 mikko.kultaranta@fluxio.fi Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Paavalinkirkon pysäkillä pysähtyvät useat bussi- ja raitiovaunulinjat. Pysäkki on aivan taloyhtiön edessä. Linja 6 (Arabianranta-Keskusta-Eiranranta) Linja 8 ja 8T (Arabianranta-Töölö-Jätkäsaari/Länsisatama) Linja 13 (Kalasatama-Pasila) Bussit 600, 711, 711K, 717, 721, 731, 739, 70, 71, 73, 74, 75, 77, 55 ja 506.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
59351.6 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Kerhohuone, Vinttikomero, Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Liukuovikaapisto syvennyksessä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko Avohylly olohuoneessa.
Lainalaskuri