438 000 €93 m²

Benktankuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki4h, k, kph, s, eril. wc, lasit. parveke

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Koti meren läheisyydessä – oma tontti, edullinen hoitovastike ja energiatehokas maalämpö!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin isommalle perheelle kuin väljää asumista arvostavalle.

Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jota täydentävät kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja saunaosasto sekä erillinen wc. Asunnon kruunaa suuri, aurinkoinen ja lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhalliset näkymät vehreälle sisäpihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee kodista erityisen käytännöllisen esimerkiksi lapsiperheille, liikuntaesteisille tai lemmikinomistajille.

Arvostettu taloyhtiö jota on hoidettu suunnitelmallisesti ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet on tehty ajallaan.

Arjen sujuvuus on taattu: lähikauppa ja bussipysäkki sijaitsevat aivan vieressä, ja kattavat palvelut löytyvät nopeasti metroaseman ympäristöstä. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet – nauti merellisestä luonnosta, hiekkarannoista, liikuntapuistoista sekä suosituista ravintoloista. Tuorinniemen ranta ja Herttoniemen kartanon upea puisto kutsuvat viettämään aikaa ulkona ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussilla pääset liikkeelle suoraan kotiovelta ja metro vie sinut nopeasti eri puolille Helsinkiä.

Asunto on heti vapaa – pääset muuttamaan ilman viivettä ja nauttimaan merellisen alueen tunnelmasta jo tulevana kesänä!

Varaa sinulle sopiva aika esittelylle ja tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Benktankuja 1, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
51236178
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
4 185 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, eril. wc, lasit. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on tyydyttävä-/hyväkuntoinen. Asumisen jälkiä löytyy ja pinnat kaipaapavat päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, kaapistot, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone.
Bosch-kodinkoneet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi. Tilava parveke, näkymät rauhalliselle vehreälle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen tilava kylpyhuone. Kaksi suihkua, suihkuseinä, tasoallas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bidesuihku, korkea kaappi, pesukoneliitäntä- ja tilavaraus kuivausrummulle. WC: Erillinen wc, wc-istuin, tasoallas laatikostolla, peili valolla
Säilytystilat
Asunnon irtaimistovarasto sijaitseen samassa kerroksessa, asunnon läheisyydessä
Näkymät
Läpitalon huoneisto näkymät yhtiön hoidetulle vehreälle sisäpihalle ja kadulle. Ilmansuunnat: makuuhuoneet pohjoinen, olohuone ja keittiö etelä, kylpyhuone ja sauna länsi
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 11.3.2026 julkisivujen korjaushankkeen toteuttamisesta. Kokonaiskustannus enintään 215000€. Korjausurakka alkaa toukokuussa 2026 ja päättyy elokuussa 2026. Laina-aika 10-vuotta ja lainaosuus enintään 50,30€/m2.
Tehdyt remontit
Vuonna 2015 edellinen omistaja remontoinut asuntoa: Kylpyhuone: Vanhat laatat poistettu seiniltä ja lattiasta, uusivesieritys seinille ja lattialle, uudelleen laatoitettu, ei muutoksia vesi- tai viemäripisteisiin. Myös erillinen wc remontoitiin. Sauna: Etuseinä purettu puoliksi ja jäljellä oleva osa eristetään ja laatoitetaan uusiksi, lasiseinä asennetaan tilaan, vesieristys myös lasiseinän alle. Olohuone: Väliseinä purettu keittiön ja olohuoneen väliltä. Keittiö: Kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Asunnon lattiat: Vaihdettiin laminaattiin. Vuonna 2016: Ilmalämpöpumpun asennus. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2015 asuinhuoneistojen kaikkien vesikalusteiden kuntotarkastus ja puutteiden korjaaminen, pihaleikkivälineiden uusiminen, korvausilmasuodattimien uusiminen, 2016 Kattojen huoltomaalaus sekä pellin ja betoniseinän välisten saumojen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, parvekkeiden lasikaiteiden korjaukset (16 kpl), 2017 Lukitusten uusiminen Iloq-järjestelmään ja porrashuoneiden valaistuksen ja ulkovalojen uusiminen led-valaisimiksi, 2018 Parvekkeiden lasikaiteiden korjaukset (5kpl), viemäriverkoston huuhtelu, tontin raja-aitojen uusiminen, kiinteistön ulko-ovien maalaus, 2019 Tontin pensasaidan uusiminen, porrashuoneiden alimpien kerrosten seinien maalaus, jätehuoneen lattian maalaus, asuntojen ja yleisten tilojen palohälyttimien uusiminen, hissipuhelinjärjestelmien uusiminen, 2010 Lämmönvaihtimen ja siihen liittyvän automaation uusiminen, 2022 Korvausilman suodattimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2023 Elementtisaumojen uusiminen, energiaremontin selvitykset, 2024 Energiaremonttisis. maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit, kattojen kuntotutkimus ja kattokorjaukset, parvekekaiteiden korjauksia, 2025 Julkisivujen kuntotutkimus, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen/puhdistus, palovaroittimien asennushuoneistoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna. Seinämateriaali: paneeliseinä, lasiseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistöliittymä 10M / Telia Finlad Oyj

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
429 146,09 €
Neliöhinta
4 709,68 € / m²
Velkaosuus
8 853,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Pääomavastike
125,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 23,00€/paikka/kk, pysäköintitalomaksu 43,00€/paikka/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä verkkokaupan kautta. kiinteistotahkola.fi-> isännöinti-> asiakirjatilaukset Ylimääräiset osakaslyhennykset aina kuluttomasti. Jos lainaa haluaa lyhentää, on tilaus tehtävä ennen kyseisen kuukauden 10.pv mennessä. Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelma kulun. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Neidonpaula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Tasa-/pulpettikatto. Vuonna 2024 tehty kattojen kuntotutkimus ja kattokorjaukset.
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Tontin koko
4 185 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Linnavuoren huolto oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Eero Rytioja p. 020 7488 397, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: LTO ja aurinkopaneelit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, parvekkeen laudoitus, lämmitin parvekkeella, parvekkeen kaihtimet.
Lainalaskuri