:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/479/source/229974124)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/479/source/229974125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/479/source/229974129)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/479/source/229974132)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/479/source/229974134)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/479/source/229974135)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/479/source/229974136)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/479/source/229974137)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/479/source/229974138)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/479/source/229974139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/479/source/229974140)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/479/source/229974141)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/479/source/229974142)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/479/source/229974143)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/479/source/229974144)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/479/source/229974145)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/479/source/229974146)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/479/source/229974147)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/479/source/229974148)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/479/source/229974149)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/479/source/229974150)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/479/source/229974151)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/479/source/229974152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/479/source/229974153)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/479/source/229974154)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/479/source/229974155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/479/source/229974156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/479/source/229974157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/479/source/229974158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Hoitovastike
- 253 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila
- Kaupunki
- Helsinki
Upea, mietityin ratkaisuin remontoitu, valoisa hissitalon kaksio etsii uutta omistajaa. Perusteellisesti remontoitu avara koti, jossa on laadukkaat materiaalit, paljon säilytystilaa ja uutuuttaan hohtavat pinnat. Asunto hurmaa huonekorkeudellaan ja avaralla, toimivalla pohjaratkaisullaan.
Tilat on suunniteltu fiksusti: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, makuuhuone tarjoaa rauhaa ja säilytystilat ovat käytännölliset. Keittiön korkeat kaapistot ja integroidut kodinkoneet lisäävät tämän kaupunkikodin toimivuutta entisestään. Tässä kodissa pääset omaan rauhaan, sillä talon jykevät seinät pitävät Mäkelänkadun äänet pois huoneistosta.
Ikkunoista pääset ihastelemaan Paavalinkirkon kellotornia, Hollolan puistoa ja kaunista 1900 -luvun arkkitehtuuria. Talo on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2005. Loistava sijainti palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä takaa sujuvan arjen. Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 32 A, 00510 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila
- Kohdenumero
- 619410
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 528 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kt+kph (YJ:n mukaan 2 h+kk+kph)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihkunurkka, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vintti, toinen vinttikomero
- Näkymät
- Näkymät n. koilliseen Hollolan puistoon, Sturenkadun risteykseen sekä vastapäiseen taloon yli bulevardimaisen Mäkelänkadun.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2026 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2026 Sokkelien tiivistys 2026-2027 Tuuletusparvekelaattojen korjaustyö 2027-2028 Patteriston tasapainotus 2028 Hissin peruskorjaus 2028-2029 Lukituksen uusiminen
- Tehdyt remontit
- 1985 Ikkunat 1988 Kaukolämpösaneeraus 1989 Vesikatto 1995 Julkisivuremontti 2001 Patteriventtiilien uusiminen 2005 Linjasaneeraus 2005-2006 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2006 Lukituksen uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Ulko-ovien uusiminen 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus pihan puolelta 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Taloyhtiön liittäminen laajakaistaan 2017 Alajakokeskuksen uusiminen 2017 Parvekkeiden huolto ja maalaus 2018 Katon rännien puhdistus 2019 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2020 Parvekkeiden osittainen kunnostus, Jätesuojien hankinta ja pihan uudistus, Hormiston osittainen video ja kuntotutkimus, 2021 Pihakalusteiden uusiminen, piha-alueen kunnostaminen. 2022 Hormiston kuntokartoitus ja huoltoluukkujen teko, katon vaurioiden korjaus, korjaukset suorittanut Peltian Oy, piha-asfaltin korjauksia 2024 Liiketilojen välinen palokatkojen tilanneselvitys ja korjaus tarvittavin kohdin. 2025 IV-kanavbien nuohous. Asunnon remontit: 2021 Keittiöremontti. Huoneiston seinät maalattu kylpyhuonetta lukuunottamatta. Lattiat uusittu kylpyhuonetta ja eteistä lukuunottamatta. Poistettu eteisen puolipanelointi, tasoitettu ja maalattu. Suihkunurkka asennettu kylpyhuoneeseen. Eteisen kaappi asennettu. Huoneiston sähköjä modernisoitu,
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: ruokakauppa Alepat, K-Marketit, S-Market ja Lidl kävelymatkassa, kirjasto Vallilan kirjasto, terveysasema Terveysasema Kalasatamassa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Lukuisat ravintolat ja kivijalkapalvelut lähettyvillä.
- Lisätiedot
- Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistukessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on 25 000,00 euron luotollinen tili, käytössä 12 059,61 euroa/13.5.2026. Yhtiökokous voi päättää luotollisen tilin saldon muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin se tulee osakkaiden maksettavaksi
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
Hinta
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 264 406,73 €
- Neliöhinta
- 5 760,87 € / m²
- Velkaosuus
- 593,27 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 253 € / kk
- Pääomavastike
- 16,10 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 269,10 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- 20,00 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksut kulutuksen mukaan lämmin vesi 7,71 e/m3, kylmä vesi 3,62 e/m3. Yhtiökokous 27.5.2026: Hallitukselle päätettiin yksimielisesti antaa valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito– ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 27.5.2026: Päätetty valtuuttaa hallitus hakemaan lainalimitti 40 000 euroa tulevia korjauksia varen sekä ryhtymään kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin rahoituksen järjestämiseksi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkelänkatu 32
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Liiketilojen pinta-ala
- 198 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1939
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Tontin koko
- 528 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Roger Santala, roger.santala@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1053
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava.
- Liikenneyhteydet
- Loistavat liikenneyhteydet Mäkelänkatua, Sturenkatua ja Hämeentietä pitkin. Ratikat, bussit. Metro Sönäisistä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lämmönjakelu
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Kunnan numero
- 91
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M, tekniset tilat
- Pintamateriaalit
- Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu.. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu.. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta, katto paneeli.. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu.
