224 000 €48 m²

Hämeentie 77 B, Hermanni, Helsinki2h+kk+vh+kph+las.p

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO UPEIN NÄKÖALOIN HISSITALOSTA

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja upeat kaupunkinäkymät. Tämä kuudennen (6/6) kerroksen kaksio tarjoaa rauhallista asumista talon ylimmässä kerroksessa sekä avarat näkymät Vallilan varikon suuntaan.

Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=eZ8xqZtg1mz

48 m²:n pohja on poikkeuksellisen onnistunut ja tehokas – jokainen neliö on hyödynnetty järkevästi ilman hukkaneliöitä. Koti tuntuu kokoaan suuremmalta ja tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Olohuone on valoisa ja avara kokonaisuus, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii lisätilana pitkälle syksyyn saakka ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia näkymistä ja kaupungin rauhallisemmasta puolesta.

Erillinen keittokomero on selkeä ja käytännöllinen, tarjoten toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon.

Makuuhuone on hyvän kokoinen ja helposti kalustettavissa. Arjen toimivuutta lisää erillinen, tilava vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa ja pitää kokonaisuuden selkeänä.

Kylpyhuone on hyvin suunniteltu ja toimiva – tilaan mahtuu pesukone, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja julkisivuremontti. Tämän huoneiston osuus hankkeesta on noin 31 000 €. Tätä kustannusta ei ole huomioitu velattomassa myyntihinnassa. Ostaja ottaa kyseisen kustannuksen vastatakseen.

Sijainti Hämeentie 77:ssä tarjoaa Vallilan parhaat puolet: urbaani elämänrytmi, monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Alueen kahvilat, ravintolat ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet keskustaan sekä Pasilaan ovat nopeat ja vaivattomat.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat valoisaa ylimmän kerroksen asuntoa, toimivaa pohjaratkaisua sekä keskeistä sijaintia kehittyvässä ja arvostetussa Vallilassa.

Soita ja sovi aika esittelyyn:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 77 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
80510157
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2 136 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+vh+kph+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimuksen mukaan vuokranantajalla 6 kuukauden irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittokomeron varustuksiin kuuluu runsaasti kaappitilaa, liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, seinät maalatut ja välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pk-liitäntä, käsisuihku, kaapisto, patteri, käsienpesuallas ja allaskaappi sekä peili. Tilavaraus pesukoneelle.
Näkymät
Todella avarat ja kauniit näkymät Hämeentien puolelle.
Tulevat remontit
Tehdyt ja tulevat remontit 2025 Jäteaseman uusiminen, uusi jätekatos (käynnissä) Parvekekorjaukset sekä pihan puoleisten parvekkeiden uusiminen (käynnissä) Julkisivu-urakan toteutus (käynnissä) Porrashuoneiden maalausten toteutus (käynnissä) Piha-alueiden muutostyöt, sisältäen latausvalmiuden autopaikoille (käynnissä) Kellariovien kunnostus Vesikaton korjaukset 2025–2026 Pyöräkellarin ja vintin valaistuksen parantaminen 2025–2029 Huoneistojen märkätilakorjaukset (yhtiön vastuulle kuuluvat) 2026–2028 Kellarin yhdyskäytävän kunnostus 2026–2029 Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen
Tehdyt remontit
1997 Vesikaton maalaus Parvekkeiden korjaus 1999 Saunan rakentaminen 2001 Julkisivun eristerappaus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen karmeineen 2004 Linjasulkuventtiilien uusiminen Patteriventtiilien ja säätötulppien uusiminen Rappu- ja kellarikäytävien maalaus Rappukäytävien kattolamppujen ja valopainikkeiden uusiminen 2007 Piha-alueen asfaltointi 2008 A- ja B-rappukäytävien hissien koneiden ja sähköjärjestelmien uusiminen 2009 Ilmastointikanavien puhdistus Viemäreiden pinnoitus 2011–2012 LVIS-suunnittelutyö 2012 Kylmä- ja käyttövesiputkiston uusiminen Lämmönvaihtimen uusiminen DNA Welho TV- ja laajakaistaliittymä Vesikaton turvalaitteiden asennus 2015 Saunan korjaus 2017 Lämpökeskuksen paisunta-astian uusiminen 2022 Ilmastointikanavien osittainen nuohous 2024 Katon kuntotarkastus, Pelti-Ässät Oy Vesikaton paikkakorjaukset (ml. hormi) Piha-, julkisivu- ja parvekeurakoiden toteutussuunnittelu (Sustera Oy) 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (yhtiön vastuulla) Saunan, pukuhuoneen sekä pesuhuoneen korjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Hyvät ja kattavat palvelut. Alueella on runsaasti päivittäistavarakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Lähietäisyydeltä löytyy Arabian ostoskeskus sekä Redi.
Paikallistiedot: Vallila on Helsingin kantakaupunkiin kuuluva asuinalue, joka tunnetaan erityisesti sen monipuolisista palveluista, hyvistä liikenneyhteyksistä ja viehättävästä Puu-Vallilasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
4 666,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 77 - Bostads Ab Tavastvägen 77
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
159 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 136 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Taru Matikainen, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki | https://kartta.hel.fi/link/0d1Az59 | Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Alueella erinomaiset liikenneyhteydet, sekä julkisella liikenteellä, autolla että polkupyörällä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2060
Tontin vuokra
48 817,02 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 10 autopaikkaa taloyhtiön pihalla. Varaustilanne varmistettava isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Erillinen eteinen. Eteisen ja olohuoneen välissä ääntä eristä ovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Makuuhuoneen ja vaatehuoneen välillä ääntä eristävä ovi.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone, jossa lattia on laminaattia ja seinät maalatut. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Täältä on upeat ylimmän kerroksen maisemat ympäröivälle alueelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.