325 000 €63,2 m²

Sturenkatu 31 B, Vallila, Helsinki2h+k+kph+työhuone

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
436,08 € / kk
Asuinpinta-ala
63,2 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis tyylikäs kokonaisuus!

Jos kolmella sanalla haluaa tiivistää, niin tämä asunto on kaunis, käytännöllinen ja tyylikäs.

Kaunis lautalattia ja kauniit tehostetapetit. Erittäin siistit kylpyhuone ja keittiö. Käytännöllinen siksi, että asunnossa on työpisteelle oma paikka. Itse asiassa, se on oikeastaan erillinen työhuone ja sellainen pitäisi tämän päivän standardien mukaan olla joka asunnossa. Täällä sellainen on! Huoneiston mittasuhteet ovat optimaaliset ja säilytystilaa on runsaasti. Kaikelle tarpeelliselle on oma paikkansa.

Tyylikkään tästä asunnosta tekee sen hyvällä maulla toteutettu värimaailma, joka on johdonmukainen läpi koko asunnon. Materiaalit ovat laadukkaat. Kulmahuoneistona valoa riittää ja hyvä huonekorkeus tuo arvokkuutta. Satavuotias rakennus hurmaa tunnelmallaan jo portaikossa.

Kulkuyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset. Lähikortteleista löytyy kirjasto, tunnelmallisia puistoja, sympaattisia kahviloita, ruokakauppoja ja erinomaisia ravintoloita laidasta laitaan.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja isot remontit on tehty. Kunnossapitosuunnitelma on päivitetty vuosiksi eteenpäin, joten voit turvallisella mielellä asettua tänne uuteen kotiisi.

Onhan tämä nähtävä paikan päällä, varaa oma esittelyaika. Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@vegalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Sturenkatu 31 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80506138
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
63,2 m²
Tontin pinta-ala
876 m²
Kokonaispinta-ala
63,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+työhuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke. Kivitasot, lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, puiset kylpyhuonetasot. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot, vaatehuone, kellari ja ullakkokomerot.
Tulevat remontit
2026 Taloyhtiön tilojen jalostaminen -suunnittelu, kellaritilojen kapillaarikosteudenhallinta, putkistojen kuntotutkimus, vesikaton huoltomaalaus. 2027 Ilmastointihormien kartoituksia ja toimenpiteitä. 2031 Pihanpuolen yhden kattolappeen korjaus, kadunpuoleisten ulko-ovien vaihto uusiin, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien vaihto, taloyhtiön tilojen jalostaminen -muutostyö.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus 2024 Yleisten tilojen käyttövaihtoehtojen kartoittaminen, vuotavan lämpöjohdon korjaus kellarissa, ilmanvaihdon korjauksia. 2023 Asennettiin mobiilinen kulkusovellus 2022 Uusittiin kaksi piha- ja neljä kellarinovea, lukitus uusittiin elektromekaaniseen 2021 Lämpöpatteriventtiilit säädettiin 2020 Uusittiin lämpöpatteriventtiilit, tasapainotettiin lämpölinjat 2019 Pihajulkisivut 2018 Pihanpuolen ikkunat ja ovet maalattu, porrashuoneiden ikkunapielet maalattu 2017 Uusi jäteaitaus, piha siistitty, porrashuoneet maalattu, kadunpuoleiset ikkunat maalattu 2015 Katon turvalaitteet 2014 Katon maalaus 2013 Lumiesteet ja kulkusillat osittain 2011-2012 Pihamuurin kunnostus 2010-2012 Sähkönousujen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, vesijohtojen ja viemärien uusiminen 2009 Vesijohtojen peruskorjaus, suunnittelu ja kilpailutus 2008 Vesijohtojen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2003 Kaukolämpölaitteet 1996 Julkisivu 1993 Sähkönousut 1991 Katto 1988 Ikkunat 1979 Kaukolämpö 1960 Putket
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
323 733,83 €
Neliöhinta
5 142,41 € / m²
Velkaosuus
1 266,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
436,08 € / kk
Pääomavastike
39,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,14 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.6.2026 alkaen hoitovastike on 468,69.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Säästö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 13.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet avata enintään 120.000 euron hoitolaina vuosien 2026–2028 vuosikorjauksia varten remonttitilimallilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 791 559,21 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
180,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
876 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isarvo Oy Helsinki/ Wisenheimers, Miki Turkia, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella, vuokra 70 e/kk.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu/tapetti, lautalattia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu/tapetti, lautalattia.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.