269 000 €40,5 m²

Karstulantie 4 A, Vallila, Helsinki2h+avok+las.p

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
405 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 13
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Superkaunis kulmahuoneisto Vallilan laakson katveessa, päättyvän tien päässä – alueella, josta moni ei vielä tiedä. Valoa tulviva kaksio on modernin asujan unelma, jossa ei tarvitse tehdä kompromisseja.

Asunto on suunniteltu huolellisesti pienimpiäkin yksityiskohtia myöten, ja pohjaratkaisussa yhdistyvät toimivat neliöt ja laadukas viimeistely täydellisessä paketissa: Avarat oleskelutilat muodostavat kodin keskipisteen, ja lasitetulla parvekkeella ehtii vielä nauttia syysilloista. Makuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa aamuauringon puolelle, ja vaatesäilytys on ratkaistu toimivasti. Tilava kylpyhuone tarjoaa kaiken tarpeellisen, ja myös pyykkihuolto sujuu mutkattomasti.

Ylimmän kerroksen upea saunaosasto kerhotiloineen ja kattoterasseineen on talon ehdoton kruunu – henkeäsalpaavat näkymät avautuvat yli kaupungin kattojen, ja tila tarjoaa täydelliset puitteet arjen rentoutumiseen. Uudehkon talon etuja ovat myös moderni huoneistokohtainen lattiaviilennys ja esteetön kulku. Auton ajat viereiseen autohalliin, jossa Vallilan Puiston Parkki Oy myy paikkoja. Lisäksi mahdollista vuokrata Omago-sähköautoja.

Vallilan vehreä ja urbaani ympäristö inspiroi vuoden jokaisena päivänä!

Olethan yhteydessä sopiaksesi oman esittelyaikasi! Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Karstulantie 4 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
21360677
Kerros
2 / 13
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäslinjainen keittiökokonaisuus, jonka viimeistelee kultaiset vetimet ja valkoiset kodinkoneet. Varusteina: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro, integroitu astianpesukone, laminaattityötasot, pesuallas Silgranit. Ruokapöydälle valoisa paikka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, käsisuihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa.
Näkymät
vehreät sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
2026 talotekniikan tarkastus 2026-2031 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, sisäänkäyntien katosten sekä saunojen näkösuojien teettäminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2025 parvekkeiden kaiteiden lisätuenta 2025 pihan kunnostus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön osakkaiden yhteiskäytössä on ylimmän kerroksen hulppeat saunaosastot, jossa kerhotila ja kattoterassi samassa yhteydessä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavat palvelut lähellä. Mall of Tripla 1 km, K-Market Mäkelänkatu 400 m, Alepa ja K-Market Sture 450 m, Messukeskus, Pasilan kirjasto, Mäkelänrinteen uintikeskus ja Urhea-halli, Kumpulan kasvitieteellinen puutarha ja Vallilan siirtolapuutarha, Velodrominrinteen koirapuisto, Helsingin Velodromi, Käpylän liikuntapuisto ja ulkoilureitit vieressä. Koulut: Alueella useita kouluja, mm. Mäkelänrinteen lukio, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu, Stadin ammattiopisto. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (siellä missä asennettuina) Kauppaan ei kuulu: pesutorni
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
6 641,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
405 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
30,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan, kylmä vesi 4,06 e/m3, lämmin vesi 9,01 e/m3. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
137 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 7.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 893 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä Eija Heinonen palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkalinjat 1 ja 7 sekä lukuisat bussilinjat Mäkelänkadulta 270 m, Pasilan juna-asema 1km.
Kuntotutkimus
2023 vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
196736.01 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
eteinen ja lasitettu parveke
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: tammiparketti, kosteissa tiloissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kosteissa tiloissa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Avaraa ja yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.