228 000 €45 m²

Mäkelänkatu 31 (Somerontie 1) c, Vallila, HelsinkiMh, tupakeittiö, wc, kph, sauna

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
427,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Vallilan sydämessä sijaitseva viehättävä asunto odottaa uutta omistajaa. Tämä 45 neliömetrin läpitalon huoneisto tarjoaa mukavan ja kodikkaan asumiskokemuksen. Asunto on rakennettu vuonna 1931, ja se on säilyttänyt aikakauden viehätyksen modernin mukavuuden rinnalla.

Tupakeittiö on uusittu vuonna 2008, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten erillisellä uunilla ja astianpesukoneella. Makuuhuoneesta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle, ja pesuhuoneen yhteydessä oleva sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Kylpyhuoneen silikonisaumat on juuri uusittu, mikä lisää tilan raikkautta.

Asunto Oy Mäkelänkatu 31 tarjoaa asukkailleen monipuoliset säilytystilat, kuten ullakko- ja kellarikomerot. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja viime vuonna toteutettiin julkisivu- ja ikkunaremontti, joka paransi entisestään rakennuksen ulkonäköä ja energiankulutusta.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin raitiovaunupysäkitkin. Vallilan alue on tunnettu eläväisestä tunnelmastaan ja monipuolisista palveluistaan, jotka ovat kaikki käden ulottuvilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen keskeisellä paikalla Helsingissä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80504399
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
963 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Mh, tupakeittiö, wc, kph, sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Upeasti vuonna 2008 uusittu keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä sauna 2013, silikonisaumat uusittu pesuhuoneessa 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Näkymät
läpitalon huoneisto. Tupakeittiöstä Somerontielle. Makuuhuoneesta sisäpihalle.
Tehdyt remontit
1979 Ikkunat uusittu 1988 Vesikatto uusittu 1990 Sähkönousut uusittu 2005 Ulkoseinien rappaus ja maalaus 2009 Putkiremontin hankesuunnittelu 2009-2010 Viemäreiden pinnoitus 2010 Lukoston uusiminen 2010-2011 Käyttövesiputkien uusiminen 2010-2011 Kylpyhuoneiden saneeraus (23 kpl) osakasmuutoksina 2010-2011 Ilmanvaihdon parantaminen 2012 Porraskäytävien maalauksien suunnittelu 2012 Katon tiivistystä 2015 Patteriventtiilit ja perussäätö 2018 Porrashuoneiden kunnostaminen 2020 Liikehuoneiston viemärivahinko 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen 2024 Julkisivusaneerauksen, ikkunaremontin ja tuuletusparveikkeiden suunnittelu 2025 Julkisivuremontti ja Ikkunaremontti sis. tuuletusparvekkeiden kunnostus -tehty 2025 Palovaroittimien asennus koko taloyhtiöön
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet haapaa, seinät tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-022-0557-0031
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
221 219,61 €
Neliöhinta
5 066,67 € / m²
Velkaosuus
6 780,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
427,50 € / kk
Pääomavastike
171 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoitolainaa 800.000 e, tililiimiitti 20000 e. Taloyhtiön kiinnitykset: 911 368,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
238 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1931
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
963 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Henri Harjama
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
30 375,39 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti ja lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.