Hauhontie 6 A, Vallila, Helsinki●2h+k+kph

Hauhontiellä, yhdellä Helsingin halutuimmista ja tunnelmallisimmista taloyhtiöistä, sijaitsee tämä viehättävä kaksio omassa rauhassaan, täysin omassa siivessään kerrostalon suojissa.

Yli satavuotias taloyhtiö huokuu historiaa. Paksut seinät, rakennuksen arvokas olemus ja menneiden aikojen henki luovat ainutlaatuisen tunnelman, jota on vaikea jäljitellä. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon sielu ja nykypäivän toimivuus.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä tilava eteinen. Huoneisto on läpitalon asunto, ja oman siiven ansiosta seinänaapureita on vain vähän, tarjoten poikkeuksellista rauhaa ja yksityisyyttä.

Olohuoneessa katseenvangitsijana on kaunis, toimiva kakluuni, joka tuo sekä lämpöä että vanhan ajan tunnelmaa. Keittiössä ruoanlaittoa kruunaa kaasuliesi, joka on monen kokkaajan arvostama yksityiskohta. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone.

Yhtiötä on huollettu säännönmukaisesti, mm. 2012 on tehty linjasaneeraus ja ikkunoiden kunnostusurakka on pian tulossa päätökseen.

Vuodella 2024 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmiuskyky on ollut erinomainen. Vuokratuloja taloyhtiölle kertyy noin 140 000 euroa vuodessa. Asunto-osakeyhtiön Hauhon rakennukset ovat asemakaavassa SR1 merkinnällä suojeltu.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista miljöötä, persoonallista asumista ja rauhallista sijaintia palveluiden lähellä.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Rossi / 044 983 5981 sari.rossi@roof.fi www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!