529 000 €79,5 m²

Teollisuuskatu 20 B, Konepaja, Helsinki3h+k+kph/s+las.p

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
389,55 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Urbaania eleganssia ja puistonäkymä. Haluttu kolmio Konepajan sydämestä.

Tässä kodissa yhdistyvät Konepajan urbaani syke ja harvinainen oma rauha. Asuintalo sijaitsee sisäpihan puoleisessa ratastalossa ja asunnosta on miellyttävät näkymät Konepajan puistoon. 2. kerroksen asunto on puiston puolelta huomattavasti katutasoa korkeammalla.

Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erinomainen. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja vaaleat parkettilattiat tekevät kodista raikkaan ja valoisan. Moderni valkoinen avokeittiö integroituine kodinkoneineen yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin. Huoneisto jatkuu suurelle, lasitetulle kulmaparvekkeelle. Asumismukavuuden kruunaa oma sauna.

Konepaja on ollut vetovoimainen jo pitkään, eikä suotta. Keskeinen ja urbaani sijainti yhdistettynä tuoreeseen asuntokantaan ja huolettomuuteen toimii. Lähistöllä Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Tripla, Ooppera, teatterit, jäähallit, Messukeskus sekä lukuisat puistot ja ulkoilumahdollisuudet. Train Factory (jossa on ravintoloita, viihde- ja liikuntapalveluja sekä kulttuuritilaa) on kätevästi kodin lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat äärimmäisen sujuvat.

Nord LKV:n perustaja ja tj. Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana.

Myynti:

Pauli Paunonen TJ, Founder LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 20 B, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
80506319
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 592 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/s/wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on kaakelia.
Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomerot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomerot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Osallistuminen yhteisalueen pihavalaistuksen parannussuunnitteluun ja toteutukseen 2026-2027 10-v vastuukorjausten asiantuntijatarkastus + kuntoarvio ja pts 2025
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus 2024 Ilmanvaihtokanavien koneellinen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 15 § Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
taloverkko. Tietoliikennejärjestelmä S1 Networks Oy.

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
6 654,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
389,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus neljä kertaa vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aleksander
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv, tietoliikennejärjestelmä S1 Networks Oy, internetyhteys (1 Gb), kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, pyykkitupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Osakkailla on mahdollisuus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu hyväksytyn osakasmuutostyöilmoituksen ehtojen mukaisesti. Kaikki asiaan liittyvät vastuut ja kustannukset ovat osakkeenomistajan vastuulla. Yhtiön hallinnassa on kaksi liikuntarajoitteisille tarkoitettua autohallipaikkaa (No AH 62 ja AH 71), jotka sijaitsevat autohallissa. Yhtiöllä on voimassa yhteisjärjestelysopimus, sopimus sähköautojen latauspisteistä ja hoitokuntasopimus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi / Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: E luku 91 Voimassa 9.9.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 592 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Toivio, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 3390 533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen infrapunalämmitin